Юрлицо покупает земельный участок: учитываем ограничение по значительным сделкам

В чем суть проблемы. С 01.01.2024 юрлица получили право приобретать земельные участки сельхозназначения. Сумма договора купли-продажи земельного участка может быть достаточно значительной. Поэтому на практике у предприятий, приобретающих землю, возникает вопрос: нужны ли какие-либо согласования для ...

Елена Кантерман

24.01.2024 206 0 1

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Как облагается НДФЛ от продажи гражданином недвижимого имущества, полученного в подарок, находящегося в собственности менее 3 лет?

Доход от продажи физическим лицом недвижимого имущества, полученного в подарок, находящегося в собственности менее трех лет, подлежит налогообложению на общих основаниях по ставкам 5 или 18 процентов (в зависимости от количества проданных объектов в течение отчетного (налогового) года) при получении...

03.01.2024 23 0 0

Юридические вопросы

С 01.01.2024 юрлица станут участниками рынка земли

Баланс-Бюджет № 51 от 19 декабря 2023 года С 01.07.2021 вступил в силу Закон от 31.03.2020 № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об условиях оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552), которым были внесены изменения в З...

18.12.2023 28 0 0

Правовая помощь

С 01.01.2024 юрлица станут участниками рынка земли

Баланс-Агро № 51 от 19 декабря 2023 года «Завершаем год: главные дела и выводы» С 01.07.2021 вступил в силу Закон от 31.03.2020 № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об условиях оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее –...

17.12.2023 240 0 1

Проверки с/х предприятий

С 01.01.2024 юрлица станут участниками рынка земли

С 01.07.2021 вступил в силу Закон от 31.03.2020 № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об условиях оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552), которым были внесены изменения в Земельный кодекс (далее – ЗК) и другие ...

15.12.2023 220 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

По каким ставкам НДФЛ облагаются доходы физлица от продажи в течение года нескольких объектов недвижимости

По каким ставкам НДФЛ облагаются доходы ФЛ-резидента, полученные от последовательной продажи в течение отчетного налогового года нескольких объектов недвижимости: квартиры, не полученной по наследству, в собственности более трех лет, второй квартиры, полученной по наследству и третьей продажи &ndash...

24.11.2023 19 0 0

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 23.05.2023

Добрый день, уважаемые коллеги! Оформление права пользования земельным участком с помощью договора эмфитевзиса – довольно популярная в настоящее время опция. Но имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку земельного участка? На законодательном уровне преимущественное право эмфитевта н...

23.05.2023 134 0 0

Земельные отношения

Особенности продажи земельного участка, переданного на праве эмфитевзиса

Баланс-Агро № 21 от 23 мая 2023 года Ситуация. Агропредприятие пользуется земельным участком много лет на основании договора эмфитевзиса. Сейчас собственник этого участка решил его продать. Вопросы. Имеет ли эмфитевт (землепользователь по договору эмфитевзиса) преимущественное право на покупку зем...

19.05.2023 379 0 0

Земля и земельные правоотношения

Особенности продажи земельного участка, переданного на праве эмфитевзиса

Ситуация. Агропредприятие пользуется земельным участком много лет на основании договора эмфитевзиса. Сейчас собственник этого участка решил его продать. Вопросы. Имеет ли эмфитевт (землепользователь по договору эмфитевзиса) преимущественное право на покупку земельного участка (далее – преимущ...

19.05.2023 569 0 0

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 21.03.2023

Уважаемые коллеги! В конце прошлого года внесены изменения в некоторые законодательные акты по возобновлению системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и усовершенствованию законодательства по охране земель. В частности, существенно обновлены условия выкупа б...

21.03.2023 164 0 0

Земля и земельные правоотношения

Выкуп земельного участка, находящегося в постоянном пользовании: трудности реализации

Закон от 19.10.2022 № 2698-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о восстановлении системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и усовершенствовании законодательства об охране земель» (далее – Закон № 2698) существенн...

16.03.2023 696 0 1

Земельные отношения

Выкуп земельного участка, находящегося в постоянном пользовании: трудности реализации

Баланс-Агро № 12 от 21 марта 2023 года Закон от 19.10.2022 № 2698-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о восстановлении системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и усовершенствовании законодательства об охране земель»...

16.03.2023 557 0 3

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 39 от 27 сентября 2022 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (19.09-23.09.2022) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Практика учета Читать Вес зерна оказался больше, чем в ТТН: оформление, налоговые последствия и бухучет .......

26.09.2022 908 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Продаете здание вместе с земельным участком? Оформите правильно, чтобы получить льготу по НДС!

Если плательщик НДС планирует продать недвижимость вместе с земельным участком, на которой она расположена, в договоре купли-продажи целесообразно отдельно указать стоимость земельного участка и недвижимости. Это нужно для того, чтобы воспользоваться льготой по НДС на продажу земельного участка. Поч...

23.09.2022 270 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

За год работы рынка земля подорожала на 30 %

Земельная реформа вывела из тени максимально все возможное. Сегодня рынок земли работает прозрачно и без коррупции, подчеркнул министр аграрной политики и продовольствия Украины Николай Сольский во время пресс-конференции, посвященной первому году функционирования рынка земли в Украин...

06.07.2022 26 0 0

Земельные отношения

Новые земельные порядки во время войны: регистрация договора аренды земли, мораторий на приватизацию и другое

Баланс-Агро № 14-15 от 15 апреля 2022 года Суть вопроса: 24.03.2022 на основании проекта от 19.03.2022 № 7178 принят Закон от 24.03.2022 № 2145-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно создания условий для обеспечения продовольственной безопасности в усло...

13.04.2022 217 0 0

Земля и земельные правоотношения

Суть вопроса: 24.03.2022 на основании проекта от 19.03.2022 № 7178 принят Закон от 24.03.2022 № 2145-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно создания условий для обеспечения продовольственной безопасности в условиях военного положения» (далее - Зако...

07.04.2022 1499 0 2

Деловые новости

Минагро озвучило цены на землю в условиях войны

Даже в период военных действий в системе «Prozorro.Продажи» продолжают объявляться земельные аукционы. С 24 февраля их было объявлено 1906, из них касающихся сельскохозяйственных земель – 1484. Об этом сообщает пресс-служба Минагрополитики. Как отмечается, площадь всех земельных у...

01.04.2022 41 0 0

Ответы на вопросы

Может ли физлицо приобрести земельный участок ближе 50 км от границы?

Баланс-Агро № 45 от 15 ноября 2021 года Практическая ситуация Физлицо намерено приобрести земельный участок сельхозназначения, расположенный ближе 50 км от государственной границы Украины. Возможно ли это? Да, физлицо имеет право приобрести земельный участок, который находится на расстоянии ближе...

12.11.2021 75 0 0

Земля и земельные правоотношения

Может ли физлицо приобрести земельный участок ближе 50 км от границы?

Физлицо намерено приобрести земельный участок сельхозназначения, расположенный ближе 50 км от государственной границы Украины. Возможно ли это? Практическая ситуация Физлицо намерено приобрести земельный участок сельхозназначения, расположенный ближе 50 км от государственной границы Украины. Возмож...

10.11.2021 112 0 0