Узагальнення судової практики щодо орендної плати за земельні ділянки

Останнім часом суди розглядають багато справ за зверненнями орендарів, які не погоджуються із збільшенням розміру орендної плати за земельні ділянки державної/комунальної власності. Відомо, що протягом 2013–2016 років суттєво збільшилася нормативна грошова оцінка (далі – НГО) земельних ділянок, змін...

O Ольга Старцєва

29.08.2016 3265 0 1

РРО та каса.

Рахунки для сплати за землю: хто відкриває і хто повідомляє платників податків

Із цієї консультації ви дізнаєтесь: про повноваження органів Казначейства та ДФС при відкритті бюджетних рахунків за доходами та зарахування на них податків і зборів. Відкриття рахунків для зарахування податків і зборів Порядок справляння плати за землю регулюється розд. ХII Податкового кодексу (да...

26.08.2016 368 0 1

РРО та каса.

Земля як джерело надходжень місцевих бюджетів

Якщо для більшості бюджетних установ земля є просто активом, то для органів місцевого самоврядування це – одне із джерел формування місцевого бюджету. У консультації ми розглянемо особливості земельного і податкового законодавста та надамо рекомендації щодо того, як зробити землю ефективним джерелом...

26.08.2016 378 0 1

Новини законодавства

ВСУ поставив крапку в питанні орендної плати за землю

Верховний Суд України дійшов висновку, що обов'язок по сплаті орендної плати є нормативно врегульованим і не може визначатися або змінюватися, а також припинятися сторонами договору за власним волевиявленням. Про це йдеться в Постанові Судової палати в цивільних справах ВСУ від 11 травня 2016 року ...

21.07.2016 195 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо застосування контролюючим органом максимальної ставки при нарахуванні плати за землю

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 13.07.2016 р. № 7388/С/99-95-42-01-14 Державна фіскальна служба України розглянула лист щодо застосування контролюючим органом максимальної ставки при нарахуванні плати за землю і в межах компетенції повідомляє. Відповідно до підпункту 14.1.147 пун...

18.07.2016 206 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Перехід на спрощену систему або відмова від неї: що зі звітністю з плати за землю?

Яку податкову декларацію з плати за землю (в частині земельного податку) та у які строки повинна подати юрособа у разі переходу протягом року з загальної системи на спрощену системи оподаткування або відмови від спрощеної системи оподаткування? Податківці у ЗІР, категорія 112.05 повідомили наступне...

06.07.2016 168 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо включення до податкової декларації з плати за землю земель, зайнятих безпосередньо водним об’єктом – ставком

ДФС у листі від 27.05.2016 № 11715/6/99-99-12-02-03-15 зазначила, що сплата орендної плати за водний об'єкт не звільняє від сплати орендної плати за земельну ділянку під цим об'єктом. Згідно з п. 288.1 ст. 288 ПОДАТКОВОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ (далі – Кодекс) органи виконавчої влади та органи...

06.07.2016 159 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земельний податок: ставки для справляння

Відповідно до п.п. 10.1.1 п. 10.1 ст. 10 та п.п. 265.1.3 п. 265.1 ст. 265 ПОДАТКОВОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ (далі – ПКУ) плата за землю у складі податку на майно належить до місцевих податків. Згідно з п. 12.3 ст. 12 ПКУ сільські, селищні, міські ради та ради об’єднаних територіальних громад, ...

02.07.2016 309 0 0

Земля та земельні правовідносини

Зміна площі землі: уточнюємо орендну плату

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки державної та/або комунальної власності. Подання декларації з плати за землю Відповідно до п. 286.2 Податкового кодексу (далі – ПК) платники плати за землю самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не піз...

14.06.2016 2091 0 1

Новини законодавства

Форма податкової декларації з плати за землю буде змінена

На офіційному web-сайті ДФС розміщено проект наказу Мінфіну «Про внесення змін до форми Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), затвердженої наказом Міністерства фінансів України від 16 червня 2015 року ...

08.06.2016 188 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Інформація про плату за землю - у контролюючому органі за місцезнаходженням земділянки

Якщо фізична особа мешкає в одному населеному пункті, а земельна ділянка (будівля, приміщення) розташована в іншому населеному пункті, то для отримання інформації щодо плати за землю такому платнику необхідно звернутися до контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки. Оскільки, відпо...

25.05.2016 248 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Дії платника при зміні договору оренди земділянки

Нагадуємо, що платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік з розбивко...

23.05.2016 174 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Плата за землю після включения в Реєстр великих платників податків

До якого контролюючого органу зобов’язаний подавати звітність та сплачувати плату за землю платник податків після включення його до Реєстру великих платників податків? Податківці у ЗІР, категорія 112.05 відповіли наступне. Платник податків подає звітність та сплачує плату за землю за місцезнаходжен...

18.05.2016 271 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Плата за землі державної та комунальної власності: як сплачувати фізособам?

Як фізособи повинні сплачувати земельний податок та орендну плату за земельні ділянки державної або комунальної власності, у тому числі якщо проживають у сільській (селищній) місцевості? Фізичні особи - платники плати за землю повинні сплачувати земельний податок та орендну плату за земельні ділянк...

17.05.2016 167 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ПДФО з орендної плати за землі на території громади за місцезнаходженням припиненого підприємства

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ГУ ДФС У ТЕРНОПІЛЬСьКІЙ ОБЛАСТІ ЛИСТ від 18.04.2016 №639 / 10 / 19-00-13-01-22-1 / 3737 Головне управління ДФС у Тернопільській області розглянуло звернення щодо сплати податку на доходи фізичних осіб з орендної плати за землі, що розташован...

28.04.2016 186 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ППР по земподатку не вручено особисто: чи будуть санкції за несвоєчасну сплату?

Чи передбачена відповідальність за несвоєчасну сплату фізособою земельного податку та орендної плати, якщо контролюючим органом податкове повідомлення-рішення не вручено особисто фізичній особі (під розписку) або відправлено без повідомлення про вручення (залишено у поштовій скриньці), і як виз...

26.04.2016 331 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Якщо укладено новий договір оренди землі без зміни умов попереднього

Яка податкова декларація з плати за землю подається в разі укладання протягом року нового договору оренди на ту ж саму земельну ділянку без змін умов договору (або зі змінами умов договору)? У разі укладання протягом року нового договору оренди на ту ж саму земельну ділянку без змін умов договору а...

26.04.2016 250 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Фізособи - платники земподатку до 1 липня можуть отримати ППР прямо у податковій

Плата за землю - обов'язковий платіж в складі податку на майно, який справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка земель насел...

26.04.2016 236 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Будівля у користуванні декількох осіб: як сплачувати податок за землю під ним?

У листі ДФС від 08.04.2016 р. № 7898/6 / 99-99-15-04-02-15 податківці роз'яснили ситуацію про плату за землю, на якій знаходиться будівля в користуванні декількох осіб (як фізичних, так і юридичних). Посилаючись на п. 286.1 ПКУ, податківці зазначили, що підставою для нарахування земельного под...

14.04.2016 488 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Обов'язковість РРО для кооперативу

За інформацією податківців, оскільки сплата членських внесків та орендної плати за землю не є розрахунковими операціями за товари (послуги), то їх можна здійснювати у касі кооперативу без застосування РРО. Причому позаяк земельну ділянку надано в користування гаражно-будівельному кооперативу, а не ...

13.04.2016 423 0 0