Декларування доходів фізособи, отриманих від продажу сільськогосподарської продукції, вирощеної на землях, отриманих, як пай

ДПІ у Центральному районі м.Дніпра нагадує, що відповідно до п.п.165.1.24 п.165.1 ст.165 Податкового кодексу України від 02.12.2010 №2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) до складу загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку не включаються доходи, отримані...

Редакція

05.04.2018 261 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як оподатковувати виплату пайовикам матеріальної допомоги?

Підприємство, яке орендує у фізосіб земельні ділянки сільгосппризначення (паї), вирішило виплатити всім орендодавцям матеріальну допомогу. Як оподаткувати та відобразити у звітності таку виплату? Розмір орендної плати, умови укладання договорів оренди, суб’єкти договірних відносин та інші земельні в...

20.12.2017 3178 0 2

Земля та земельні правовідносини

Спадкування права постійного користування землею: судова практика

Право користування земельною ділянкою, що виникло на підставі державного акта на право постійного користування землею, не входить до складу спадщини і припиняється зі смертю особи. Тому суд відмовив у визнанні за фізособою в порядку спадкування такого права (рішення Апеляційного суду Київської облас...

13.12.2017 14956 6 4

Земля та земельні правовідносини

Як оформити зарахування взаємної заборгованості із власником земельного паю?

Сільгосппідприємство орендує у фізособи земельний пай. Згідно з договором оренди справляння орендних платежів відбувається у грошовій формі. У звітному періоді фізособі – власнику земельного паю було реалізовано сільгосппродукцію. Чи можна здійснити зарахування взаємозаборгованостей підприємства та ...

04.12.2017 7281 0 3

Ділові новини

Земельна оренда посилює ризики для власників паїв

Нагадаємо, що більшість земельних паїв перебуває наразі в оренді агрохолдингів та фермерів. Ні про яку дію ринкових законів, вільну конкуренцію тут і мови не буде. Землевласнику не вдасться без проблем продати землю «за документами» за мінімальними цінами, отримавши суттєвий «бо...

21.09.2017 262 0 0

Земля та земельні правовідносини

Оренда невитребуваних паїв: правові аспекти

Із цієї статті ви дізнаєтеся: що таке невитребуваний пай, які положення слід включити до договору, аби не втратити право на оренду через дії конкурентів (рейдерство). Земля та її оренда – це основний актив для більшості аграріїв. Згідно з Оглядом стану земельних відносин в Україні від 27.02.17 р., п...

11.09.2017 1788 0 0

Земля та земельні правовідносини

Розрахунки із власниками земельних паїв: документальне оформлення та бухоблік

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як задокументувати та відобразити в бухобліку операції зі сплати орендних платежів за користування земельними паями, здійснені в грошовій та натуральній формах. Загальні положення Формування в бухобліку інформації про оренду земельних паїв та її розкриття у фінансовій ...

21.08.2017 2507 0 4

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендна плата: варіанти виплати, оподаткування та способи економії

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують у фізичних осіб земельні частки (паї) та здійснюють виплату орендної плати у грошовій, негрошовій або комбінованій формах. Із цієї консультації ви дізнаєтеся: у яких ситуаціях у разі виплати орендної плати громадянам у негрошовій формі «нат...

17.08.2017 33586 3 7

Щоденний бухгалтерський огляд

До якого бюджету сплачувати ПДФО при виплаті орендної плати за паї

ДФС в листі від 10.08.2017 р № 1546/6/99-99-13-01-01-15/ІПК нагадала, що податковий агент, який здійснює нарахування (виплату) доходів у вигляді орендної плати за земельні частки (паї), сплачує (перераховує) податок на доходи фізичних осіб і військовий збір до відповідного бюджету за своїм місцезнах...

17.08.2017 155 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Стосовно сплати ПДФЛ та військового збору із доходів, нарахованих фізособам за паї

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 10.08.2017 р. № 1546/6/99-99-13-01-01-15/ІПК Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - ПКУ), розглянула звернення щодо отримання індивідуальної податкової консультації стосовно...

17.08.2017 962 0 0

Новини законодавства

В Україні змінять механізм оплати пайового внеску

На засіданні комітету Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства депутати підтримали нову концепцію по оплаті пайового внеску. Замість існуючого механізму вона пропонує впровадження чіткого і прозорого платежу у вигляді відсотка від нормативної г...

26.06.2017 141 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Декларування – 2017: земельний пай в оренду – доходи та податки

Податковим агентом платника податку - орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю) є орендар. Доходи від надання в оренду нерухомого майна оподатковуються податковим агентом під час їх виплати за їх рахунок. Податкови...

26.04.2017 2578 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Здавання паю в оренду: чи потрібно декларувати доходи?

Маю пай, який здаю в оренду фермерському господарству. Чи зобов’язаний я подавати декларацію про майновий стан і доходи та сплачувати податки? До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включається, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (стр...

06.04.2017 1271 0 0

Земля та земельні правовідносини

З якої дати починає діяти договір оренди земельної ділянки (паю)?

Ситуація. У 2008 році між підприємством та фізичними особами (власниками паїв) було укладено договори оренди земельних ділянок строком на 10 років. Реєстрація таких договорів відбулася у 2009–2011 роках. У чому проблема. Між сторонами договору оренди земельної ділянки виникли суперечності, з якої д...

09.02.2017 1174 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як оподатковувати виплату пайовикам матеріальної допомоги?

Підприємство орендує у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення (паї) і ухвалило рішення виплатити всім матеріальну допомогу. Як оподаткувати та відобразити її у звітності? Передусім слід зазначити, що чинне законодавство України не містить визначення «матеріальна допомога» та переліку вид...

06.12.2016 2162 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли власники земділянок звільняються від сплати земельного податку?

Голосіївські податківці звертають увагу власників земельних ділянок на те, що від сплати земельного податку звільняються на період дії єдиного податку групи 4 власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в орен...

01.12.2016 215 0 0

Новини законодавства

Практика Верховного Суду в обміні земельних паїв

Верховний Суд України прийшов до висновку, що у разі якщо власник земельної ділянки, яка знаходиться всередині єдиного масиву, що використовується спільно власниками земельних ділянок чи іншими особами для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виявляє бажання використовувати належну ...

30.11.2016 157 0 0

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про порядок обміну земельних паїв

22.11.2016 238 0 0

Ділові новини

У 2017 запрацює новий порядок сплати пайової участі забудовниками

Київрада на пленарному засіданні підтримала новий порядок сплати пайової участі забудовниками в Києві. «За» проголосувало 75 депутатів. Новий порядок набирає чинності з 1 січня 2017 року. Вже через півтора місяця всі столичні забудовники будуть платити за новою ставкою і формули розрахунку пайової ...

16.11.2016 357 0 0

Ділові новини

Що повинні знати власники земельних паїв

Як відомо, вимога про прийняття закону «Про обіг земель сільськогосподарського призначення» міститься в меморандумі, який Україна напередодні підписала з МВФ. Власники земельних паїв повинні самі визначитися, що робити зі своєю власністю. «Земельний» питання зараз дуже політизований. Позиці...

26.10.2016 289 0 0