В Україні забудовники шукають заміну іпотеці

В даний момент іпотечне кредитування, одне з найбільш розвинених в докризовий період напрямків, зараз практично не існує. Головною причиною відсутності іпотечного кредитування є його занадто висока вартість для позичальників. За даними компанії «Простобанк Консалтинг», дорожче всіх кредити на купів...

Редакція

01.11.2016 104 0 0

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про захист порушених прав кредитодавця щодо виконання позичальником грошових зобов'язань

Верховний Суд України дійшов висновку, що законодавцем визначено три способи захисту на задоволення вимог кредитора, забезпечені іпотекою шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: судовий - на підставі рішення суду та два позасудових: на підставі виконавчого напису нотаріуса та згідно з договор...

27.10.2016 139 0 0

Ділові новини

Іпотечний кредит: банкірам розв`язують руки

Українські банки чимраз частіше вигадують нові й нові «велосипеди» для того, аби в обхід так званого мораторію на відчуження іпотечного житла відбирати його в громадян іншими способами. Кілька тижнів тому банкірам вирішив підсобити не абихто, а сам Верховний Суд України, що постановив при розгляді с...

26.10.2016 183 0 0

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про стягнення квартири, переобладнаної з іпотечного нежитлового приміщення

Верховний Суд України дійшов висновку, що в разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна навіть у тому випадку, якщо до його відомості не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Про це йдеться...

14.10.2016 194 0 0

Новини законодавства

Якщо суд скасував рішення про недійсність іпотеки, - наслідки пояснив ВСУ

Ухвалення судом рішення про недійсність договору іпотеки, яке згодом було скасовано, не спростовує презумпції правомірності правочину, а договір іпотеки (права та обов'язки сторін) залишається в силі з моменту його первинної реєстрації в держреєстрі іпотек. На це звернув увагу Верховний Суд України ...

20.09.2016 137 0 0

Ділові новини

Чи зможуть отримати субсидію платники іпотеки

Сім'ї, що мешкають в квартирі, яка в кредиті, субсидія призначається лише тоді, коли вони уклали договір оренди житла з банком - власником житла. У банку в договір впишуть усіх членів домогосподарства, і навіть якщо сім'я там не прописана, їй орган соціального захисту на підставі цього договору наві...

12.09.2016 116 0 0

Новини законодавства

ВСУ назвав умову звернення стягнення на предмет іпотеки

Закон дозволяє передавати на реалізацію предмет іпотеки, зокрема в разі відсутності у боржника будь-якого іншого майна. Докладнішу інформацію можна знайти за посиланням: http://zib.com.ua/ ...

18.08.2016 76 0 0

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про визнання іпотечних договорів частково недійсними

Верховний Суд України дійшов висновку, що, згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу, позов про визнання права власності може бути пред'явлений, по-перше, якщо особа є власником майна, але його право оспорюється або не визнається іншою особою; по-друге, якщо особа втратила документ, що засвідчує його пра...

12.08.2016 141 0 0

Новини законодавства

Судова практика в питанні виселення з іпотечного житла

Ситуація, коли за кредитним договором, забезпеченому іпотечною нерухомістю, зобов'язання не можуть бути виконані, для боржника зазвичай закінчується втратою власності на предмет іпотеки. Але в деяких випадках позиція Верховного Суду України може виявитися більш сприятливою до первинного власника, ні...

29.07.2016 205 0 0

Новини законодавства

ВСУ роз'яснив підстави для визнання іпотеки житла дитини без дозволу органів опіки

Верховний суд України дійшов висновку, що підставою для визнання недійсним договору щодо майна, право на яке має дитина, за позовом його батьків є порушення в результаті його ув'язнення майнових прав дитини. Про це йдеться в Постанові Судової палати в цивільних справах ВСУ від 11 травня 2016 року №...

26.07.2016 160 0 0

Новини законодавства

Верховний Суд зробив висновок про проведення публічних торгів з одним покупцем

Верховний Суд України дійшов висновку про умови, при яких державний виконавець може передати на реалізацію предмет іпотеки в ході примусового виконання рішень судів про стягнення на користь іпотекодержателя заборгованості, що випливає з забезпечених іпотекою зобов'язань. Про це йдеться в Постанові ...

26.07.2016 67 0 0

Новини законодавства

Верховний Суд зробив висновок про визнання недійсним договору іпотеки житла дитини

Верховний Суд України дійшов висновку, що, згідно зі статтями 177 СК і 17 Закону «Про охорону дитинства», батьки не мають права без дозволу органу опіки та піклування укладати договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або спеціальній реєстрації; відмовлятися від належних дитині майнових прав;...

25.07.2016 181 0 0

Ділові новини

Як при розділі майна вирішується питання з боргами, кредитами та іпотекою

Розірвання шлюбу - процес завжди неприємний. Однак, крім суто особистісних проблем, клопоту завдає і розділ майна, яке було нажито подружжям спільно в шлюбі. Труднощі при розлученні в більшості випадків виникають, коли необхідно ділити спільно нажите майно. Даний процес настає ще складніше, коли у ...

25.07.2016 174 0 0

Ділові новини

Всі нюанси іпотеки в Україні: що пропонують під її виглядом

Кризові роки зменшили можливості банків/клієнтів в частині роздачі/отримання колись популярної в Україні іпотеки - кредитів під заставу нерухомості. Кількість фінустанов, що пропонують іпотеку, різко скоротилося. Хоча оформити позику, заклавши квартиру або будинок, все ще можна. Позичені кошти мож...

22.07.2016 186 0 0

Ділові новини

Найбільш типові помилки при оформленні іпотеки

Сума кредиту, точний розрахунок сукупної вартості кредиту, як у відсотках, так і в грошовому вираженні, дата видачі та строк кредиту, право дострокового погашення кредиту, річна процентна ставка - прописні істини, на які позичальники забувають звертати увагу і помилки в яких можуть привести до фінан...

22.07.2016 143 0 0

Новини законодавства

Практика Верховного Суду в проведенні торгів іпотечного майна

Обгрунтовуючи свою позицію і усуваючи різночитання в реалізації норм матеріального права, ВСУ виходив з таких положень законодавства. Згідно із законом «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель має право отримати задоволення своїх ви...

14.07.2016 206 0 0

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про примусову реалізацію предмета іпотеки

Верховний Суд України, розглянувши справу про визнання прилюдних торгів, протоколу проведення прилюдних торгів та акту державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки недійсними прийшов до висновку про умови, при яких державний виконавець може передати на реалізацію предмет іпотеки в ході приму...

11.07.2016 154 0 0

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про визнання іпотечних договорів частково недійсними

06.07.2016 48 0 0

Новини законодавства

В Раду подано новий варіант закону про реструктуризацію валютних кредитів фізосіб

Минулого тижня Комітет з питань фінансової політики і банківської діяльності ВР зареєстрував новий законопроект про реструктуризацію валютних іпотечних кредитів фізосіб. У документі пропонується уточнити десять основних аспектів законодавчого регулювання цього питання, серед яких ‒ норми житлоплощі ...

22.06.2016 331 0 0

Новини законодавства

Щодо захисту майнових прав

Захист майнових прав здійснюється в порядку, визначеному законодавством, а якщо такий спеціальний порядок не визначений - на загальних підставах. Про це йдеться в постанові Верховного Суду України від 16 березня 2016 № 6-290цс16. Докладнішу інформацію можна знайти за посиланням: http://zib.com.ua/ ...

16.06.2016 191 0 0