Господарські договори: практичні поради та зразки документів Застава є одним зі способів забезпечення виконання зобов'язань позичальника (заставодавця) за позиками і кредитами. У консультації розглянемо облік заставних операцій у позичальника (заставодавця) у випадку, коли заставодержателем є банк. ...

V Вікторія Якимащенко

05.12.2018 7219 0 1

Господарські операції

Застава як забезпечувальний захід за госпдоговором

Господарські договори: практичні поради та зразки документів У консультації йтиметься про заставу як способ забезпечення виконання договірних зобов'язань. Ми розповімо, що може, а що не може бути предметом застави, які умови слід включити до договору застави, а також у яких реєстрах можуть або повин...

05.12.2018 6903 0 0

Новини законодавства

Посилено вимоги до поручителів і іпотекодавців

Закон про відновлення кредитування набрав чинності, але вводиться в дію через 3 місяці. З 4 лютого вводиться в дію Закон 2478-VІІІ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення кредитування», який дозволить банкам реєструвати право власності на іпотеку, незваж...

12.11.2018 364 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Об’єкт іпотеки був відчужений: право на податкову знижку відсутнє

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області нагадує, що відповідно до пп. 166.1.1 п. 166.1 ст. 166 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755 із змінами і доповненнями (далі – ПКУ) платник податку на доходи фізичних осіб (далі – ПДФО) має право на податкову знижку ...

28.09.2018 186 0 0

Ділові новини

Змінено правила продажу іпотеки фізосіб

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (ФГВФО) змінив підхід до продажу прав вимоги за кредитами фізичних осіб, забезпеченими іпотекою. Так, Фонд буде об'єднувати непродані з першого разу на індивідуальних торгах права на вимоги за іпотечними кредитами фізосіб в пули від 10 активів загальною варті...

02.08.2018 177 0 0

Ділові новини

В Україні подешевшала іпотека та автокредити

У другому кварталі 2018 року в Україні знизилися середні ставки за кредитами на авто і нерухомість. При цьому, споживчі кредити подорожчали, а овердарафти не зазнали змін. Так, з 27 досліджуваних банків, кредитують 21. Кількість пропонованих банками кредитних програм зросла за другий квартал з 86 д...

02.07.2018 184 0 0

Новини законодавства

Обсяг вимог кредитора: рішення ВС

Обсяг вимог кредитора, забезпечених заставою майна, не залежить від зафіксованої в забезпечувальних договорах вартості цього майна. Верховний Суд прийшов до висновку, що господарські суди при вирішенні питання про визнання заявлених забезпечених кредиторських вимог та включення їх окремо до реєстру...

29.05.2018 235 0 0

Новини законодавства

НБУ визначив додаткові умови прийняття окремих видів майна у заставу чи іпотеку за стабкредитами

Національним банком України визначено додаткові умови прийняття окремих видів майна у заставу чи іпотеку за стабілізаційними кредитами. Це зроблено з метою мінімізації кредитних ризиків та упередження випадків неповернення чи повернення не в повному обсязі наданих банкам таких кредитів. Нові умови ...

20.04.2018 165 0 0

Новини законодавства

Зміни у Порядку розгляду скарг у сфері державної реєстрації

На виконання рішення Міжвідомчої комісії з питань захисту прав інвесторів, протидії незаконному поглинанню та захопленню підприємств Уряд постановою від 18 квітня 2018 р. № 286 вніс зміни до деяких актів Кабінету Міністрів України. Постановою, зокрема, вставлено обов’язок повідомлення ос...

20.04.2018 463 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Право на податкову знижку в частині суми процентів за користування іпотечним житловим кредитом

З 1 січня 2018 року розпочалася кампанія декларування доходів, отриманих фізичними особами у 2017 році. Під час кампанії декларування податкові декларації про майновий стан і доходи подають громадяни, які зобов’язані декларувати свої доходи, а також особи, які мають право добровільно подати д...

20.03.2018 187 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як повернути сплачені проценти по іпотечному кредиту

Головне управління ДФС у Миколаївській області повідомляє, що платник податку-резидент має право включити до податкової знижки частину суми процентів за користування іпотечним житловим кредитом за умови наявності документального підтвердження витрат, що включаються до податкової знижки, а саме: - к...

19.03.2018 253 0 0

Ділові новини

Зростання іпотечного кредитування в Україні

Державний «Укргазбанк» у 2018 році очікує зростання іпотечного кредитування в Україні і не бачить передумов для колапсу на ринку житлової нерухомості. В 2018 році очікується лише збільшення попиту на іпотечне кредитування. За оцінками «Укргазбанку сьогодні в житлі або полі...

13.03.2018 368 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як отримати податкову знижку по іпотечному кредиту

Головне управління ДФС у Львівській області нагадує, що платник податку на доходи фізичних осіб має право включити до податкової знижки частину суми процентів за користування іпотечним житловим кредитом, сплачених за звітний рік, з моменту визначення ним такого об’єкта як основне місце прожива...

08.02.2018 198 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Для отримання розстрочення суми за іпотечним кредитом необхідно подати майнову декларацію

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області звертає увагу платників, що Законом України від 21.12.2016 №1797-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо покращення інвестиційного клімату в Україні» до Податкового кодексу України (далі – ПКУ) внесено зміни, зг...

01.02.2018 192 0 0

Ділові новини

Як повертатимуть заборгованість за іпотечними кредитами

Впродовж найближчих 10-12 місяців Фонд гарантування вкладів виставить на продаж, у тому числі на «голландський аукціон», права вимоги за майже 20 тис. непрацюючих кредитів фізичних осіб із балансовою заборгованістю майже 36 млрд. грн. Це більше половини загального іпотечного портфелю банків, що лікв...

01.12.2017 227 0 0

Ділові новини

ТОП-5 країн з найвигіднішою іпотекою

В Україні кредит на покупку квартири складно назвати вигідною послугою. Скоере це шлях до розорення. В середньому кредитна ставка становить 21%. Деякі забудовники в партнерстві з банками пропонують іпотеку під «пільгові» 6-15%. Але такі умови зберігаються тільки на рік-два, після чого ставка збільшу...

29.11.2017 1520 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Скористалися умовами молодіжного житлового кредиту – чи буде право на податкову знижку

Згідно з пп. 166.3.1 п. 166.3 ст. 166 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) платник податку має право включити до податкової знижки у зменшення оподатковуваного доходу платника податку за наслідками звітного податкового року, визначеного з урахуванням положень п. 164.6 ст. 164 ПКУ, такі фактично ...

24.10.2017 134 0 0

Ділові новини

Кредити в Україні почали стрімко дешевшати

В українських банках знизилася вартість іпотеки і споживчих кредитів. Зокрема середня вартість іпотеки знизилася на 0,91 процентних пункту і склала 19,93% річних. Споживчі кредити подешевшали на 0,20 процентних пункту - середня ставка за споживчими кредитами становить 37,51% річних. Кредити на не...

03.10.2017 110 0 0

Ділові новини

Ощадбанк покращив умови за іпотечними кредитами

З кредитом від Ощадбанку можна придбати омріяну нерухомість вже зараз на простих та вигідних умовах без щомісячних комісій. З 20 вересня 2017 року Ощадбанк пропонує клієнтам іпотечне кредитування та споживче кредитування під іпотеку на більш вигідних умовах. Оновлені умови кредитування передбачають...

03.10.2017 130 0 0

Ділові новини

Хто і коли зможе отримати житло з правом викупу

До кінця 2017 громадянам України можуть дозволити орендувати квартири з правом викупу. Відповідна програма розроблена Державною іпотечною установою, перш за все, для воїнів АТО. За підрахунками чиновників, квартиру загальною площею до 50 кв. м, за умови лізингу терміном на 50 років, громадянин змо...

02.10.2017 154 0 0