В Украине застройщики ищут замену ипотеке

В данный момент ипотечное кредитование, одно из самых развитых в докризисный период направлений, сейчас фактически не существует. Главной причиной отсутствия ипотечного кредитования является его слишком высокая стоимость для заемщиков. По данным компании «Простобанк Консалтинг», дороже всех кредиты...

Редакция

01.11.2016 104 0 0

Новости законодательства

ВСУ сделал вывод о защите нарушенных прав кредитодателя по выполнению заемщиком денежных обязательств

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что законодателем определены три способа защиты на удовлетворение требований кредитора, обеспеченные ипотекой путем обращения взыскания на предмет ипотеки: судебный — на основании решения суда и два внесудебных: на основании исполнительной надписи нотариуса и с...

27.10.2016 139 0 0

Деловые новости

Ипотечный кредит: банкирам развязывают руки

Украинские банки все чаще придумывают новые и новые «велосипеды» для того, чтобы в обход так называемого моратория на отчуждение ипотечного жилья отбирать его у граждан другими способами. Несколько недель назад банкирам решил подсобить не кто-нибудь, а сам Верховный Суд Украины, который постановил п...

26.10.2016 183 0 0

Новости законодательства

ВСУ сделал вывод о взыскании квартиры, переоборудованной из ипотечного нежилого помещения

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что в случае перехода права собственности на предмет ипотеки от ипотекодателя к другому лицу ипотека является действительной для приобретателя соответствующего недвижимого имущества даже в том случае, если до его сведения не доведена информация об обременении и...

14.10.2016 194 0 0

Новости законодательства

Если суд отменил решение о недействительности ипотеки, - последствия пояснил ВСУ

Принятие судом решения о недействительности договора ипотеки, которое впоследствии было отменено, не опровергает презумпции правомерности сделки, а договор ипотеки (права и обязанности сторон) остается в силе с момента его первичной регистрации в госреестре ипотек. На это обратил внимание Верховный ...

20.09.2016 137 0 0

Деловые новости

Смогут ли получить субсидию плательщики ипотеки

Семье, проживающей в квартире, которая на кредите, субсидия назначается, только если они заключили договор аренды жилья с банком — владельцем жилья. В банке в договор впишут всех членов домохозяйства, и даже если семья там не прописана, ей орган социальной защиты на основании настоящего договора даж...

12.09.2016 117 0 0

Новости законодательства

ВСУ назвал условие обращения взыскания на предмет ипотеки

Закон разрешает передавать на реализацию предмет ипотеки, в частности в случае отсутствия у должника любого другого имущества. Подробнее смотри по ссылке: http://zib.com.ua/ ...

18.08.2016 76 0 0

Новости законодательства

ВСУ сделал вывод о признании ипотечных договоров частично недействительными

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что, согласно ст. 392 Гражданского кодекса, иск о признании права собственности может быть предъявлен, во-первых, если лицо является собственником имущества, но его право оспаривается или не признается другим лицом; во-вторых, если лицо утратило документ, удост...

12.08.2016 141 0 0

Новости законодательства

Судебная практика в вопросе выселения из ипотечного жилья

Ситуация, когда по кредитному договору, обеспеченному ипотечной недвижимостью, обязательства не могут быть выполнены, для должника обычно заканчивается утратой собственности на предмет ипотеки. Но в некоторых случаях позиция Верховного Суда Украины может оказаться более благоприятной к первичному со...

29.07.2016 205 0 0

Новости законодательства

ВСУ разъяснил основания для признания ипотеки жилья ребенка без разрешения органов опеки

Верховный суд Украины пришел к выводу, что основанием для признания недействительным договора в отношении имущества, право на которое имеет ребенок, по иску его родителей является нарушение в результате его заключения имущественных прав ребенка. Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты в г...

26.07.2016 160 0 0

Новости законодательства

Верховный Суд сделал вывод о проведении публичных торгов с одним покупателем

Верховный Суд Украины сделал вывод об условиях, при которых государственный исполнитель может передать на реализацию предмет ипотеки в ходе принудительного исполнения решений судов о взыскании в пользу ипотекодержателя задолженности, что следует из обеспеченных ипотекой обязательств. Об этом идет р...

26.07.2016 67 0 0

Новости законодательства

Верховный Суд сделал вывод о признании недействительным договора ипотеки жилья ребенка

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что, согласно статьям 177 СК и 17 Закона «Об охране детства», родители не имеют права без разрешения органа опеки и попечительства заключать договор, подлежащий нотариальному удостоверению или специальной регистрации; отказываться от принадлежащих ребенку имуще...

25.07.2016 183 0 0

Деловые новости

Как при разделе имущества решается вопрос с долгами, кредитами и ипотекой

Расторжение брака — процесс всегда неприятный. Однако, кроме сугубо личностных проблем, хлопот доставляет и раздел имущества, которое было нажито супругами совместно в браке. Трудности при разводе в большинстве случаев возникают, когда необходимо делить совместно нажитое имущество. Данный процесс н...

25.07.2016 174 0 0

Деловые новости

Все нюансы ипотеки в Украине: что предлагают под ее видом

Кризисные годы уменьшили возможности банков/клиентов в части раздачи/получения некогда популярной в Украине ипотеки – кредитов под залог недвижимости. Количество финучреждений, предлагающих ипотеку, резко сократилось. Хотя оформить заем, заложив квартиру или дом, все еще можно. Одолженные средства...

22.07.2016 186 0 0

Деловые новости

Наиболее типичные ошибки при оформлении ипотеки

Сумма кредита, точный расчет совокупной стоимости кредита, как в процентах, так и в денежном выражении, дата выдачи и срок кредита, право досрочного погашения кредита, годовая процентная ставка — прописные истины, на которые заемщики забывают обращать внимание и ошибки в которых могут привести к фин...

22.07.2016 143 0 0

Новости законодательства

Практика Верховного Суда в проведении торгов ипотечного имущества

Обосновывая свою позицию и устраняя разночтения в реализации норм материального права, ВСУ исходил из следующих положений законодательства. По Закону «Об ипотеке» в случае невыполнения или несоответствующего выполнения должником основного обязательства ипотекодержатель вправе получить удовлетворение...

14.07.2016 206 0 0

Новости законодательства

ВСУ сделал вывод о принудительной реализации предмета ипотеки

Верховный Суд Украины, рассмотрев дело о признании публичных торгов, протокола проведения публичных торгов и акта государственного исполнителя о реализации предмета ипотеки недействительными пришел к выводу об условиях, при которых государственный исполнитель может передать на реализацию предмет ипо...

11.07.2016 154 0 0

Новости законодательства

ВСУ сделал вывод о признании ипотечных договоров частично недействительным

06.07.2016 49 0 0

Новости законодательства

В Раду подан новый вариант закона о реструктуризации валютных кредитов физлиц

На прошлой неделе Комитет по вопросам финансовой политики и банковской деятельности ВР зарегистрировал новый законопроект о реструктуризации валютных ипотечных кредитов физлиц. В документе предлагается уточнить десять основных аспектов законодательного регулирования этого вопроса, среди которых - но...

22.06.2016 333 0 0

Новости законодательства

Относительно защиты имущественных прав

Защита имущественных прав осуществляется в порядке, определенном законодательством, а если такой специальный порядок не определен - на общих основаниях. Об этом говорится в постановлении Верховного Суда Украины от 16 марта 2016 № 6-290цс16. Подробнее смотри по ссылке: http://zib.com.ua/ ...

16.06.2016 192 0 0