Нераспределенные земельные участки перешли в распоряжение сельсовета: надо ли заключать дополнительное соглашение?

Аренда земли Между сельхозпредприятием и райгосадминистрацией в 2009 году заключен договор аренды нераспределенного земельного участка. Нужно ли перезаключать договор с сельсоветом, который теперь распоряжается этим участком? Нет, перезаключать договор и вносить в него изменения нет необходимости,...

Z Зинаида Козюк

17.06.2020 395 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обеспечительный платеж по аренде: что с НДС

Арендодатель имеет право составить расчет корректировки к налоговой накладной, составленной на сумму такого обеспечительного платежа и уменьшить начисленную сумму налоговых обязательств по НДС. Соответственно, арендатор должен уменьшить сумму налогового кредита. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІН...

27.05.2020 716 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обнародовано разъяснение по МСФО-учету арендных льгот

Совет по МСБУ опубликовал документ «МСФО 16 и Covid-19». В нем предоставлены разъяснения по применению МСФО 16 «Аренда» для учета арендных уступок, предоставленных в результате пандемии заболевания «covid-19». Речь идет о т.н. «пандемических» изменения...

22.05.2020 59 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Выплата арендной платы физлицу: что с ЕСВ?

Базой начисления единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование (далее - единый взнос) для предприятий, учреждений и организаций, которые используют труд физических лиц на условиях трудового договора (контракта) или на других условиях, предусмотренных законодательством, ил...

19.05.2020 105 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 15 мая 2020 года

Финансовые операции, продление действия договоров аренды, составление сводной НН, возврат товара, РРО, выплата роялти нерезиденту - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений в удобной табличной форме Реквизиты Название Суть пояснения...

15.05.2020 217 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Порядок продления действия договоров аренды по старым правилам: ФГИУ

С 01.02.2020 г. действуют новые правила аренды государственного и коммунального имущества. Их определяет Закон Украины от 03.10.2019 г. №157-IX. В соответствии с п. 2 Заключительных и переходных положений этого Закона договоры аренды государственного или коммунального имущества, заключенные до 01.0...

13.05.2020 688 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, если в нем предусмотрено такое условие

Библиотека Баланс № 9 «Топ-подборка судебных решений для защиты от штрафов» Суть спора 01.12.16 г. между ООО (арендодатель) и физлицом-предпринимателем (арендатор) был заключен договор аренды помещения. Арендатор (истец) обратился в суд с требованием признать недействительным п. 41.3 д...

06.05.2020 50 0 0

Юридические консультации

Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, если в нем предусмотрено такое условие

Топ-подборка судебных решений для защиты от штрафов Суть спора 01.12.16 г. между ООО (арендодатель) и физлицом-предпринимателем (арендатор) был заключен договор аренды помещения. Арендатор (истец) обратился в суд с требованием признать недействительным п. 41.3 договора аренды, который предусматрива...

06.05.2020 12938 0 0

Налогообложение

Бесплатная аренда на период карантина: что с учетом и налогообложением?

Баланс № 18 от 4 мая 2020 года Ситуация Общество является плательщиком налога на прибыль и НДС, основной вид деятельности – реализация санаторно-курортных услуг на базе арендованных санаториев и диетической столовой. В связи с введением на всей территории Украины карантина общество не вправ...

30.04.2020 91 0 0

Карантин

Бесплатная аренда на период карантина: что с учетом и налогообложением?

Ситуация Общество является плательщиком налога на прибыль и НДС, основной вид деятельности – реализация санаторно-курортных услуг на базе арендованных санаториев и диетической столовой. В связи с введением на всей территории Украины карантина общество не вправе принимать посетителей и предос...

Карантин

29.04.2020 1917 0 4

Земельные отношения

Как индексировать арендную плату

Баланс-Агро № 21 от 4 мая 2020 года Акценты этой статьи: когда арендная плата подлежит обязательной индексации; в чем разница между индексациями нормативной денежной оценки (далее – НДО) земли и арендной платы; как рассчитать сумму индексации арендной платы (на примерах). Суть вопроса ...

29.04.2020 273 0 0

Земельные отношения

Пролонгация договоров аренды земли по-новому: внимание к подробностям

Баланс-Агро № 20 от 27 апреля 2020 года Для кого эта статья: для всех пользователей земельных участков частной, государственной или коммунальной собственности. Из этой статьи вы узнаете: что будет с возобновлением договоров аренды земельных участков после 15.07.20 г., в чем разница между возобнов...

17.04.2020 379 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 20 от 27 апреля 2020 года

Боремся – поборем! Как видим, сегодня весь мир оказался в принудительной и нежелательной изоляции. И хорошо, что аграрии, несмотря на все введенные ограничения и трудности, возникшие в связи с этим, имеют возможность работать – сеять хлеб, выращивать скот для обеспечения людей продукт...

17.04.2020 205 0 0

Земля и земельные правоотношения

Пролонгация договоров аренды земли по-новому: внимание к подробностям

Для кого эта статья: для всех пользователей земельных участков частной, государственной или коммунальной собственности. Из этой статьи вы узнаете: что будет с возобновлением договоров аренды земельных участков после 15.07.20 г., в чем разница между возобновлением и заключением договора на новый сро...

17.04.2020 21116 0 7

Карантин

Оформляем предложение относительно внесения изменений в договор аренды из-за карантина

Акценты статьи: может ли арендатор быть освобожден в полном объеме от арендной платы; что должен сделать арендатор, чтобы зафиксировать официальное освобождение или скидку платы; влияют ли нововведения на договоры аренды земельных участков; образцы письма арендодателю и дополнительного соглаш...

Карантин

15.04.2020 9587 1 8

Земельные отношения

Оформляем предложение относительно внесения изменений в договор аренды из-за карантина

Баланс-Агро № 19 от 21 апреля 2020 года Акценты статьи: может ли арендатор быть освобожден в полном объеме от арендной платы; что должен сделать арендатор, чтобы зафиксировать официальное освобождение или скидку платы; влияют ли нововведения на договоры аренды земельных участков; образцы пи...

15.04.2020 72 0 0

Карантин

Можно ли не платить за аренду во время карантина

«Карантинные» нововведения с учетом разъяснений 2 апреля 2020 года вступил в силу Закон от 30.03.20 г. № 540-IX (далее – Закон № 540). Одно из его нововведений – возможность не уплачивать арендную плату в период карантина. Однако это не означает, что теперь все арендатор...

Карантин

14.04.2020 2553 0 4

Юридические вопросы

Аренда государственного и коммунального имущества: новации договора

Баланс-Бюджет № 16 от 21 апреля 2020 года В начале февраля вступил в силу новый закон, согласно которому аренда государственного и коммунального имущества должна осуществляться через электронную систему ProZorro. Считается, что теперь эта сфера правоотношений будет более четко упорядочена с помощь...

13.04.2020 130 0 0

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Аренда государственного и коммунального имущества: новации договора

В начале февраля вступил в силу новый закон, согласно которому аренда государственного и коммунального имущества должна осуществляться через электронную систему ProZorro. Считается, что теперь эта сфера правоотношений будет более четко упорядочена с помощью проведения публичных онлайн-аукционов, кот...

13.04.2020 492 0 1

Новости законодательства

Малому бизнесу упрощена процедура заверения форс-мажора по договорам аренды

Актуальной темой остается на сегодня вопрос невозможности использования по целевому назначению помещений субъектами хозяйствования, которые должны были приостановить свою деятельность на выполнение решений государственной власти. Для усиления поддержки малого бизнеса системой палат было ТПП Ук...

06.04.2020 177 0 0