В Україні подорожчала оренда землі - Мінагрополітики

Як уточнити плату за землю Розмір орендної плати за землю в середньому по Україні вдалося підвищити до 19,28% від нормативної грошової оцінки, що дозволить додатково наповнити місцеві бюджети на 43,9 млн грн. Так, стартова річна оренда землі на земельних торгах за перші 4 місяці 2018 року було визн...

Редакція

13.07.2018 442 0 0

Школа бухгалтера: просто про облік

Самостійне виготовлення об'єктів ОЗ: будівництво нерухомості

Стаття присвячена будівництву основних засобів тільки для себе, а не для продажу Виготовити самостійно об'єкт основних засобів (далі – ОЗ) підприємство може: або власними силами (тобто господарським способом); або із залученням сторонньої підрядної організації (підрядним способом). Само...

05.06.2018 1681 3 4

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендар сплачує за користування земельною ділянкою за КЕКВ 2240

Як визначено у Податковому кодексі (далі – ПК): земельний податок – це обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів (пп. 14.1.72); плата за землю – обов’язковий платіж у складі под...

25.05.2018 807 0 1

Юридичні консультації

Земельні відносини між підприємством і засновником: кому вигідно платити орендну плату?

Ситуація: засновник підприємства (фізична особа) має у власності будівлю, яка використовується як офіс цього підприємства, та орендує земельну ділянку під ним. Ділянка належить до земель комунальної власності. При цьому орендну плату за землю засновник сплачує самостійно, а будівлею підприємство кор...

11.05.2018 529 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Визначення суми земельного податку та орендної плати за земельні ділянки

Як контролюючий орган визначає ФО суми земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності? Коротко: Контролюючі органи для визначення власникам земельних ділянок розміру земельного податку використовують дані державного земельного кадастру щодо площі земель...

19.03.2018 10849 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як сплачувати єдиний податок, плату за землю та податок на нерухомість у зоні АТО

Фінзвітність, плата за землю, податок на нерухомість, транспортний податок, ПДВ, форма 20-ОПП Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які мають у власності або орендують земельні ділянки та/або володіють нерухомістю на тимчасово окупованих територіях і на територіях, що знаходяться на лінії зі...

15.02.2018 835 0 1

Земля та земельні правовідносини

Індексація плати за оренду приватних земель: судова практика

У ході перевірки платника податкова виявила заниження нарахованої орендної плати внаслідок незастосування коефіцієнта індексації до нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земельної ділянки приватної власності, орендованої у фізичної особи. Це призвело до заниження ПДФО. Платник стверджував, що в д...

14.02.2018 2665 0 1

Фермерське господарство

Землю орендує голова фермерського господарства, а користується нею господарство: хто має сплачувати орендну плату?

Фермерське господарство (далі – ФГ) користується земельною ділянкою, яка надана в оренду голові цього господарства із земель державної власності для ведення ФГ. Договір суборенди ділянки між ФГ та його головою не укладений. Звідси виникає низка запитань, відповіді на які надаємо в цій статті. Хто ...

14.02.2018 3470 2 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата за землю у 2018 році

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області повідомляє, що згідно внесених змін до Податкового кодексу України (далі – ПКУ) Законом України від 07.12.2017 №2245-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансова...

05.02.2018 13774 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Як заповнити декларацію із плати за землю на 2018 рік

Щоб заповнити точно і здати в строк, треба: урахувати зміни щодо плати за землю в Податковому кодексі (далі – ПК), що діють із 2018 року; заповнити декларацію виходячи з того, ким є ваше підприємство: платником земельного податку чи орендної плати за землю; подати декларацію на поточний рік до ...

02.02.2018 8103 0 3

Земля та земельні правовідносини

Що змінилось у типовому договорі оренди землі

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що змінилось в умовах типового договору оренди землі (далі – Типовий договір) та чи дійсно тепер буде проведено багато перевірок стану ґрунту. Загальні поло...

02.01.2018 1362 0 3

Земля та земельні правовідносини

Розрахунок орендної плати за землі комунальної власності

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, що орендують земельну ділянку комунальної форми власності або збираються орендувати таку ділянку. Із цієї статті ви дізнаєтеся: на підставі яких нормативно-правових актів здійснюється розрахунок орендної плати та чим необхідно керуватися у разі невідпові...

22.12.2017 1083 0 1

Земля та земельні правовідносини

Оподаткування орендної плати в разі смерті орендодавця

Акценти статті: останній податковий період у разі смерті фізичної особи; оподаткування після смерті орендодавця; оподаткування під час виплати спадкоємцям; оподаткування під час виплати нотаріусу; можливі помилки та шляхи їх усунення. Орендна плата, нарахована померлому орендодавцю Згідно з...

23.11.2017 915 0 3

Земля та земельні правовідносини

Як користуватися землею після смерті власника та як бути з орендною платою

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як законно користуватися землею у разі смерті орендодавця-фізособи, як належним чином виконати свої зобов’язання з виплати орендної плати та як таку виплату відобразити в бухгалтерському облік...

22.11.2017 995 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи доцільно розраховувати орендну плату за «людську» землю у відсотках від її НГО: бухгалтерська дискусія?

Фінзвітність, плата за землю, податок на нерухомість, транспортний податок, ПДВ, форма 20-ОПП 18 жовтня 2017 року в дискусійному клубі «Полтава» за інформаційної підтримки громадської організації «Всеукраїнський бухгалтерський клуб» (далі – ГО ВБК) та групи компаній &la...

07.11.2017 1726 2 1

Ділові новини

Хто сплачує орендну плату за землю після відчуження нерухомості?

Чи повинна особа, яка продала нерухомість, ділянка під якою була в оренді, продовжувати платити орендну плату за землю? Питання набуває актуальності як у зв’язку зі значним зростанням розміру цієї плати, так і через недосконалість законодавчого регулювання. Позиція податкових органів полягає в тому...

15.09.2017 788 0 0

Земля та земельні правовідносини

Розрахунки із власниками земельних паїв: документальне оформлення та бухоблік

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як задокументувати та відобразити в бухобліку операції зі сплати орендних платежів за користування земельними паями, здійснені в грошовій та натуральній формах. Загальні положення Формування в бухобліку інформації про оренду земельних паїв та її розкриття у фінансовій ...

21.08.2017 2546 0 4

Земля та земельні правовідносини

Натуральна форма орендної плати за землю: умови

Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи є обов’язковою виплата орендної плати у натуральній формі та як змінити форму платежу. Зараз, коли збирання врожаю знаходиться в апогеї, дуже актуальним є питання виплати орендної плати у натуральній формі (вирощеною продукцією). У цій консультації розглянемо, чим пе...

17.08.2017 1332 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендна плата: варіанти виплати, оподаткування та способи економії

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують у фізичних осіб земельні частки (паї) та здійснюють виплату орендної плати у грошовій, негрошовій або комбінованій формах. Із цієї консультації ви дізнаєтеся: у яких ситуаціях у разі виплати орендної плати громадянам у негрошовій формі «нат...

17.08.2017 33923 3 7

Облік, податки та звiтнiсть

Чи є пільги з орендної плати за землю для неприбуткових організацій?

Неприбуткова організація має на балансі дитячий санаторно-курортний та оздоровчий табір. Земельна ділянка, на якій розташована територія табору, знаходиться в організації в користуванні згідно з угодою оренди земель державної та комунальної власності. Чи є в неприбуткової організації пільги з орендн...

14.06.2017 2480 0 1