Новий договір оренди землі сільськогосподарського призначення

Із 15.07.20 р. набрали чинності нові правила продовження договорів оренди земельних ділянок. Чи автоматично здійснюється пролонгація укладених договорів оренди та що потрібно врахувати користувачям земельних ділянок аби не мати проблем з їх орендою, читайте у статті. Із 15.07.20...

Володимир Метелиця

03.09.2020 31928 0 7

Оподаткування

Об’єкт оподаткування змінився: як уточнити суму плати за землю

Баланс-Агро № 37 від 10 серпня 2020 року Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які є платниками земельного податку та/або орендної плати за землі державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як подати та заповнити уточнюючу декларацію (далі – УД) із плати за земл...

07.08.2020 128 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Об’єкт оподаткування змінився: як уточнити суму плати за землю

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які є платниками земельного податку та/або орендної плати за землі державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як подати та заповнити уточнюючу декларацію (далі – УД) із плати за землю у випадку зміни об'єкта оподаткування пр...

04.08.2020 1796 1 3

Земельні відносини

Проводимо аудит своєчасності і повноти виплати орендної плати

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно прописати в договорі оренди землі умови щодо нарахування та сплати орендної плати і документально оформити виплату орендної плати. Що можна зроби...

30.07.2020 117 0 0

Земля та земельні правовідносини

Проводимо аудит своєчасності і повноти виплати орендної плати

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно прописати в договорі оренди землі умови щодо нарахування та сплати орендної плати і документально оформити виплату орендної плати. Що можна зробити на практиці: провести аудит діючих договорів оренди на предмет правильності, своєчасності і повноти виплати...

29.07.2020 501 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Відкриття ринку землі: готуймося вже зараз!

Пропонуємо до вашої уваги перший спецвипуск, присвячений питанням відкриття ринку землі. Як відомо, перший етап продажу земель сільськогосподарського призначення розпочнеться із 1 липня 2021 року. Проте аграріям до цієї дати слід бути масимально підготовленими: як інформаційно, так і документально. ...

29.07.2020 1136 0 3

Вебінари - архів

Договір оренди земельної ділянки

Матеріали за темою Відкриття ринку землі: як готуватися та що передбачити в договорі оренди Договір оренди державного та комунального майна: вивчаємо і застосовуємо новації Пролонгація договорів оренди землі по-новому: увага до подробиць Оформлюємо пропозицію щодо внесення змін до договору...

20.07.2020 4998 43 10

Звітність

Орендна плата за землі комунальної та державної власності: як заповнити декларацію

Баланс-Агро № 7-8 від 10 лютого 2020 року «Річна податкова звітність на 2020 рік» Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки державної та/або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто є платником орендної плати за земельні ділянки державн...

04.07.2020 101 0 0

Оподаткування

База оподаткування для платників ЄП четвертої групи та плати за землю

Баланс-Агро № 7-8 від 10 лютого 2020 року «Річна податкова звітність на 2020 рік» Акценти цієї статті: база обкладення земельним податком, орендною платою за землі державної та комунальної власності та єдиним податком (далі – ЄП) для платників четвертої групи; відомості, які п...

04.07.2020 75 0 1

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 7-8 від 10 лютого 2020 року «Річна податкова звітність на 2020 рік»

Річна податкова звітність – про все в одному номері! Початок лютого – особливо гаряча пора для бухгалтерів підприємств аграрної галузі. Адже звітність із більшості податків, платниками яких є сільгосппідприємства, подається раз на рік – до 20 лютого. Це передусім єдиний податок д...

04.07.2020 88 0 1

Судова практика

Якщо з дня виникнення податкового боргу минуло 1 095 днів, податковий орган не має права стягувати пеню, нараховану на суму цього боргу

Баланс № 8 від 24 лютого 2020 року Сторони спору Позивач – податкова інспекція; відповідач – фізособа-підприємець. Обставини справи Підприємець самостійно розрахував суми орендної плати за землю за 2008 та 2009 роки і відобразив їх у деклараціях від 17.12.08 р. і від 12.05.09 р., а т...

22.06.2020 146 0 0

Оренда та лізинг

Помер орендодавець: що робити спадкоємцям із договорами оренди?

Баланс № 7 від 24 лютого 2020 року ««Прибуткова» і «неприбуткова» звітність за 2019 рік» Ситуація: підприємець здавав в оренду декілька нежитлових приміщень. У жовтні 2019 року він помер. Строк дії договорів оренди ще не закінчився. Після смерті орендодавця оренд...

22.06.2020 125 0 0

Правова допомога

Сільрада вимагає збільшення орендної плати: чи можна відмовити

Баланс-Агро № 24 від 18 травня 2020 року Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки комунальної форми власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи має право сільрада ініціювати збільшення орендної плати, як орендар може відповісти на таку пропозицію, якими є наслідки...

12.05.2020 156 0 1

Земля та земельні правовідносини

Сільрада вимагає збільшення орендної плати: чи можна відмовити

Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки комунальної форми власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи має право сільрада ініціювати збільшення орендної плати, як орендар може відповісти на таку пропозицію, якими є наслідки в разі недосягнення згоди. За цією темою...

12.05.2020 694 0 3

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 24 від 18 травня 2020 року

Коротко про матеріали номера Через аномально теплу зиму та весняні заморозки в деяких регіонах України значно постраждали посіви сільгоспкультур. В особливо важких випадках підприємствам доведеться списати загиблі посіви або засіяти землю новою культурою чи переорати землю і залишити її під паром....

12.05.2020 295 0 1

Юридичні консультації

Виплату орендної плати за землю наперед треба правильно оформляти

Топ-добірка судових рішень для захисту від штрафів Суть спору Фізособа – орендодавець земельної ділянки звернувся до суду із позовом про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати. На його думку, орендар жодного разу не виплачував орендну плату. Проте оренда...

06.05.2020 3930 0 4

Карантин

Чи є підстави для зменшення орендної плати за землі приватної власності через карантин

Практична ситуація Сільгосппідприємство орендує земельні ділянки сільгосппризначення у фізосіб. Чи є підстави клопотати перед орендодавцем-фізособою стосовно зменшення орендної плати за земельну ділянку через запровадження карантину? Уважаємо, що ні. Пояснимо нашу відповідь. Постановою КМУ від 11...

Карантин

15.04.2020 929 0 1

Карантин

Оформлюємо пропозицію щодо внесення змін до договору оренди через карантин

Акценти статті: чи може орендар бути звільнений у повному обсязі від орендної плати; що має зробити орендар, щоб зафіксувати офіційне звільнення чи знижку плати; чи впливають нововведення на договори оренди земельних ділянок; зразки листа орендодавцю та додаткової угоди до договору. Карантин...

Карантин

15.04.2020 9635 1 9

Земельні відносини

Чи є підстави для зменшення орендної плати за землі приватної власності через карантин

Баланс-Агро № 19 від 21 квітня 2020 року Практична ситуація Сільгосппідприємство орендує земельні ділянки сільгосппризначення у фізосіб. Чи є підстави клопотати перед орендодавцем-фізособою стосовно зменшення орендної плати за земельну ділянку через запровадження карантину? Уважаємо, що ні. Пояс...

15.04.2020 123 0 0

Земельні відносини

Оформлюємо пропозицію щодо внесення змін до договору оренди через карантин

Баланс-Агро № 19 від 21 квітня 2020 року Акценти статті: чи може орендар бути звільнений у повному обсязі від орендної плати; що має зробити орендар, щоб зафіксувати офіційне звільнення чи знижку плати; чи впливають нововведення на договори оренди земельних ділянок; зразки листа орендодавцю...

15.04.2020 75 0 0