Земля під будівлями передана в оренду єдиннику: чи сплачувати за них земельний та єдиний податки?

Фізична особа передала в оренду платнику єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи будівлі та споруди, які знаходяться на земельних ділянках сільськогосподарського призначення. Чи повинне сільгосппідприємство включати такі земельні ділянки в декларацію єдинника? Чи звільняється фізособа від ...

S Світлана Мальшакова

23.05.2018 1407 0 2

Ділові новини

ЄСПЛ виніс рішення щодо відміни мораторію на продаж української землі

Рішення Європейського суду з прав людини є обов'язковими для виконання державами-членами Ради Європи. Європейський суд з прав людини зобов’язав Україну скасувати мораторій на продаж землі. Відповідно до рішення у справі «Зеленчук та Цицюра проти України» така заборона по...

23.05.2018 259 0 0

Земля та земельні правовідносини

Реалізація робіт з обробітку ґрунту фізособам: обираємо варіант бухобліку та оподаткування

Для кого ця стаття: для тих сільгосппідприємств, які надають послуги з обробітку ґрунту фізичним особам – власникам земельних паїв. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про можливі варіанти оформлення надання послуг з обробітку ґрунту фізособам та їх обліково-податкові наслідки. Приводом до написанн...

16.05.2018 927 0 4

Земля та земельні правовідносини

Польові дороги на сільгоспділянках

Для кого ця стаття: для сільгосптоваровиробників, які мають у власності або користуванні земельні ділянки сільгосппризначення із польовими дорогами. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про походження польових (проектних) доріг, їх сьогоднішній юридичний статус і площу, а також про основні проблеми доріг....

15.05.2018 4493 0 2

Фермерське господарство

Запропоновано варіант вирішення питання щодо земель, наданих голові ФГ у постійне користування

У Верховній Раді зареєстровано проект закону від 05.04.18 р. № 8236 (далі – Проект), яким передбачають урегулювати болюче для фермерських господарств (далі – ФГ) питання – долю ділянок, які передавались засновникам ФГ у постійне користування, довічне успадковуване володіння для ств...

15.05.2018 715 0 4

Новини законодавства

Землю - українцям: в Раду внесли ряд законопроектів і готують агродень

Аграрний комітет звернувся до голови Верховної Ради України з проханням про проведення аграрного дня наступного пленарного тижня і включення до порядку денного законопроектів, що стосуються проведення земельної реформи. Зокрема, комітет просить уряд розглянути в першому читанні такі законопроекти: ...

15.05.2018 388 0 0

Ділові новини

В Україні подорожчала оренда сільгоспземель

Територіальні органи Держгеокадастру за 4 місяці 2018 року на земельних торгах реалізували 639 прав оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності. Загальна площа переданих в оренду ділянок становить 14,5 тис. га. Стартова річна орендна плата за користування земе...

14.05.2018 161 0 0

Юридичні консультації

Земельні відносини між підприємством і засновником: кому вигідно платити орендну плату?

Ситуація: засновник підприємства (фізична особа) має у власності будівлю, яка використовується як офіс цього підприємства, та орендує земельну ділянку під ним. Ділянка належить до земель комунальної власності. При цьому орендну плату за землю засновник сплачує самостійно, а будівлею підприємство кор...

11.05.2018 508 0 2

Ділові новини

Оренда землі сільгосппризначення: законодавча база та зміни

Україна все ж таки залишається аграрною країною. За недавніми підрахунками Державної статистики України, в 2017 році експорт сільськогосподарської продукції збільшився на 24,3% в порівнянні 2016 м, і дана тенденція тільки набирає обертів. У зв'язку зі сформованими обставинами, оренда сільськогоспода...

10.05.2018 3447 0 1

Новини законодавства

Подвійний мораторій на фермерські землі

Кабмін схвалив і направив до Верховної Ради законопроект, який передає фермерам та їх нащадкам виділені їм у постійне користування аграрні землі. Йдеться про передавання у власність близько 0,5 млн га понад 25 тис осіб. Щоб стимулювати появу фермерів, на початку 1990-х років держава передавала їм ...

08.05.2018 232 0 0

Ділові новини

Україна посідає дев'яте місце в світі за площею орних земель

Згідно з даними ФАО (Продовольча і сільськогосподарська організація ООН), за площею орних земель Україна займає 9 місце в світі. Україна є 44-й за площею материкової країною світу. У той же час за даними ФАО по площі орних земель використовується 32,5 млн гектарів, і таким чином Україна займає 9 мі...

04.05.2018 255 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земельний податок для ФО - власника земельної ділянки переданої в оренду платнику ЄП IV групи

Физические лица - собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи освобождаются от уплаты земельного налога при условии передачи таких участков в аренду плательщику ЕН IV группы только земель сельскохозяйственных угодий и/или земель водного фонда. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБ...

04.05.2018 240 0 0

Новини законодавства

Нормативно грошова оцінка землі підвищиться у півтора рази

Починаючи з липня цього року нормативна грошова оцінка ділянок, розташованих в населених пунктах і не зареєстрованих в земельному кадастрі, підвищується в півтора рази. Це випливає із наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 27.03.2018 №162 «Про внесення змін до ...

03.05.2018 2012 0 0

Господарські операції в агросекторі

Продаж посівів сільгоспкультур при зміні орендаря земельної ділянки

Продаж посівів сільгоспкультур – нерідке явище в діяльності сільськогосподарських підприємств. Найчастіше така ситуація виникає, коли спливає строк дії договору оренди земельної ділянки і власник землі укладає договір із новим орендарем. При цьому попередній орендар уже посіяв на цій ділянці ...

24.04.2018 3453 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли ФОП має подавати декларацію з плати за землю

У період дії Указу Президента України від 19.01.99 р. № 32/99 «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення» з 19.01.99 р. по 20.07.2007 р. покупцями земельних ділянок несільськогосподарського призначення були громадяни України – суб’єкти підприємницької ...

23.04.2018 246 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Дохід від оранки землі підлягає оподаткуванню

Звертаємо увагу громадян, які мають у власному користуванні техніку та надають послуги іншим особам у вигляді обробітку землі за певну плату, що отриманий в результаті надання таких послуг дохід підлягає декларуванню. Суму таких доходів необхідно включити до загального річного оподатковуваного дохо...

17.04.2018 293 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Фіскальні органи не нарахували земельний податок: чи понесе відповідальність фізична особа

Відповідно до п. 287.2 ст. 287 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) облік фізичних осіб – платників земельного податку (далі – податок) і нарахування відповідних сум проводяться контролюючими органами за місцем знаходження земельної ділянки щороку до 1 травня. Пунктом 286.5 ст...

11.04.2018 770 0 0

Новини законодавства

Оприлюднено проект наказу МФУ «Про внесення змін до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки»

На офіційному web-сайті Державної фіскальної служби України (www.sfs.gov.ua) в підрозділі «Діяльність / Регуляторна політика / Проекти регуляторних актів / 2018 рік» розміщено проект наказу МФУ «Про внесення змін до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно...

11.04.2018 186 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Звільнення сплати земельного податку

Головне управління ДФС у Миколаївській області повідомляє, що відповідно п.281.1 ст.281 Податкового кодексу України (далі − ПКУ), від сплати земельного податку звільняються: інваліди першої і другої групи, фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років, пенсіонери (за віко...

06.04.2018 937 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Декларування доходів фізособи, отриманих від продажу сільськогосподарської продукції, вирощеної на землях, отриманих, як пай

ДПІ у Центральному районі м.Дніпра нагадує, що відповідно до п.п.165.1.24 п.165.1 ст.165 Податкового кодексу України від 02.12.2010 №2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) до складу загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку не включаються доходи, отримані...

05.04.2018 261 0 0