Земля под зданиями передана в аренду единщику: платить ли за них земельный и единый налоги?

Физическое лицо передало в аренду плательщику единого налога (далее – ЕН) четвертой группы здания и сооружения, которые находятся на земельных участках сельскохозяйственного назначения. Должно ли сельхозпредприятие включать такие земельные участки в декларацию единщика? Освобождается ли физиче...

S Светлана Мальшакова

23.05.2018 1407 0 2

Деловые новости

ЕСПЧ вынес решение об отмене моратория на продажу украинской земли

Решение Европейского суда по правам человека являются обязательными для выполнения государствами-членами Совета Европы. Европейский суд по правам человека обязал Украину отменить мораторий на продажу земли. Согласно решению по делу «Зеленчук и Цицюра против Украины» такой запрет нарушае...

23.05.2018 259 0 0

Земля и земельные правоотношения

Реализация работ по обработке почвы физлицам: выбираем вариант бухучета и налогообложения

Для кого эта статья: для тех сельхозпредприятий, которые предоставляют услуги по обработке почвы физическим лицам – собственникам земельных паев. Из этой статьи вы узнаете: о возможных вариантах оформления предоставления услуг по обработке почвы физлицам и их учетно-налоговых последствиях. По...

16.05.2018 927 0 4

Земля и земельные правоотношения

Полевые дороги на сельхозучастках

Для кого эта статья: для сельхозтоваропроизводителей, которые имеют в собственности или пользовании земельные участки сельхозназначения с полевыми дорогами. Из этой статьи вы узнаете: о происхождении полевых (проектных) дорог, их сегодняшнем юридическом статусе и площади, а также об основных пробл...

15.05.2018 4494 0 2

Фермерское хозяйство

Предложен вариант решения вопроса относительно земель, предоставленных председателю ФХ в постоянное пользование

В Верховной Раде зарегистрирован проект закона от 05.04.18 г. № 8236 (далее – Проект), которым предусматривают урегулировать наболевший для фермерских хозяйств (далее – ФХ) вопрос – судьбу участков, которые передавались учредителям ФХ в постоянное пользование, пожизненное наследуем...

15.05.2018 715 0 4

Новости законодательства

Землю — украинцам: в Раду внесли ряд законопроектов и готовят агродень

Аграрный комитет обратился к председателю Верховной Рады Украины с просьбой о проведении аграрного дня следующей пленарной недели и включение в повестку дня законопроектов, касающихся проведения земельной реформы. В частности, комитет просит правительство рассмотреть в первом чтении следующие ...

15.05.2018 388 0 0

Деловые новости

В Украине подорожала аренда сельхозземель

Территориальные органы Госгеокадастра за 4 месяца 2018 года на земельных торгах реализовали 639 прав аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения государственной собственности. Общая площадь переданных в аренду участков составляет 14,5 тыс. га. Стартовая годовая арендная плата за п...

14.05.2018 161 0 0

Юридические консультации

Земельные отношения между предприятием и учредителем: кому выгоднее платить арендную плату?

Ситуация: учредитель предприятия (физическое лицо) имеет в собственности здание, которое используется как офис этого предприятия, и арендует земельный участок под ним. Участок относится к землям коммунальной собственности. При этом арендную плату за землю учредитель уплачивает самостоятельно, а здан...

11.05.2018 508 0 2

Деловые новости

Аренда земли сельхозназначения: законодательная база и изменения

Украина все также остается аграрной страной. По недавним подсчетам Государственной статистики Украины, в 2017 году экспорт сельскохозяйственной продукции увеличился на 24,3% по сравнению 2016-м, и данная тенденция только набирает обороты. В связи со сложившимися обстоятельствами, аренда сельскохозяй...

10.05.2018 3447 0 1

Новости законодательства

Двойной мораторий на фермерские земли

Кабмин одобрил и направил в Верховную Раду законопроект, который передает фермерам и их потомкам выделенные им в постоянное пользование аграрные земли. Речь идет о передаче в собственность около 0,5 млн га более 25 тыс человек. Чтобы стимулировать появление фермеров, в начале 1990-х годов государс...

08.05.2018 232 0 0

Деловые новости

Украина занимает девятое место в мире по площади пахотных земель

Согласно данным ФАО (Продовольственная и сельскохозяйственная организация ООН), по площади пахотных земель Украины занимает 9 место в мире. Украина является 44-й по площади материковой страной мира. В то же время по данным ФАО по площади пахотных земель используется 32,5 млн гектаров, и таким ...

04.05.2018 255 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплата земельного налога для ФЛ - владельца земельного участка переданного в аренду плательщику ЕН IV группы

Физические лица - собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи освобождаются от уплаты земельного налога при условии передачи таких участков в аренду плательщику ЕН IV группы только земель сельскохозяйственных угодий и/или земель водного фонда. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБ...

04.05.2018 240 0 0

Новости законодательства

Нормативно денежная оценка земли повысится в полтора раза

Начиная с июля этого года нормативная денежная оценка участков, расположенных в населенных пунктах и не зарегистрированных в земельном кадастре, повышается в полтора раза. Это следует из приказа Министерства аграрной политики и продовольствия Украины от 27.03.2018 №162 «О внесении и...

03.05.2018 2012 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Продажа посевов сельхозкультур при смене арендатора земельного участка

Продажа посевов сельхозкультур – нередкое явление в деятельности сельскохозяйственных предприятий. Чаще всего такая ситуация возникает, когда истекает срок действия договора аренды земельного участка и собственник земли заключает договор с новым арендатором. При этом предыдущий арендатор уже п...

24.04.2018 3453 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Когда ФЛП должен представлять декларацию по плате за землю

В период действия Указа Президента Украины от 19.01.99 г. № 32/99 «О продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения» с 19.01.99 г. по 20.07.2007 г. покупателями земельных участков несельскохозяйственного назначения были граждане Украины – субъекты предпринимательской...

23.04.2018 246 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Доход от пахоты земли подлежит налогообложению

Обращаем внимание граждан, имеющих в личном пользовании технику и предоставляют услуги другим лицам в виде обработки земли за определенную плату, полученный в результате предоставления таких услуг доход подлежит декларированию. Сумму таких доходов необходимо включить в общий годовой налогооблагаемы...

17.04.2018 293 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Фискальные органы не начислили земельный налог: понесет ответственность физическое лицо

Согласно п. 287.2 ст. 287 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) учет физических лиц - плательщиков земельного налога (далее - налог) и начисления соответствующих сумм проводятся контролирующими органами по месту нахождения земельного участка ежегодно до 1 мая. Пунктом 286.5 ст. 286 НКУ определен...

11.04.2018 770 0 0

Новости законодательства

Обнародован проект приказа МФУ «О внесении изменений в формы налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка»

На официальном web-сайте Государственной фискальной службы Украины (www.sfs.gov.ua) в подразделе «Деятельность / Регуляторная политика / Проекты регуляторных актов / 2018» размещен проект приказа МФУ «О внесении изменений в формы налоговой декларации по налогу на недвижимое имущест...

11.04.2018 186 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Освобождение уплаты земельного налога

Главное управление ГФС в Николаевской области сообщает, что согласно п.281.1 ст.281 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ), от уплаты земельного налога освобождаются: инвалиды первой и второй группы, физические лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет пенсионеры (по возрасту), в...

06.04.2018 937 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Декларирование доходов физлица, полученных от продажи сельскохозяйственной продукции, выращенной на землях, полученных, как пай

ГНИ в Центральном районе г.Днепр напоминает, что в соответствии с п.п.165.1.24 п.165.1 ст.165 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 №2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) в состав общего месячного ( годового) налогооблагаемого дохода плательщика налога не включаются доходы, полученны...

05.04.2018 261 0 0