Як продати земельну ділянку, що перебуває у власності декількох фізосіб

Баланс-Агро № 31 від 30 липня 2024 року Про що ця стаття? Спільна власність на будь-яке майно потребує пильної уваги осіб, які хочуть укласти щодо цього майна договір купівлі-продажу, користування, застави тощо. Адже, щоб надалі мінімізувати ризик визнання такого договору недійсним, потенційний кон...

Ірина Висіцька

29.07.2024 95 0 0

Роботодавцям

Повернення коштів за договором емфітевзису: як відобразити в об’єднаній звітності?

Баланс-Агро № 31 від 30 липня 2024 року Договір емфітевзису було укладено на 6 років. При його укладенні було сплачено суму за весь період користування земельною ділянкою у розмірі 80 000 грн, утримано та сплачено до бюджету ПДФО та військовий збір (далі – ВЗ). Через три роки сторони розірвал...

29.07.2024 56 0 0

Оплата праці та кадри в С/Г

Повернення коштів за договором емфітевзису: як відобразити в об'єднаній звітності?

Договір емфітевзису було укладено на 6 років. При його укладенні було сплачено суму за весь період користування земельною ділянкою у розмірі 80 000 грн, утримано та сплачено до бюджету ПДФО та військовий збір (далі – ВЗ). Через три роки сторони розірвали договір. Внаслідок цього підприємство м...

26.07.2024 76 0 0

Новини законодавства

Затверджено Порядок проведення моніторингу земель і ґрунтів

Кабмін прийняв постанову від 23.06.2024 № 848 «Про затвердження Порядку проведення моніторингу земель і ґрунтів», розроблену Держгеокадастром. Затверджений Порядок визначає механізм здійснення моніторингу земель і ґрунтів, який проводиться з метою своєчасного виявлення зміни стану земел...

26.07.2024 31 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як продати земельну ділянку, що перебуває у власності декількох фізосіб

Про що ця стаття? Спільна власність на будь-яке майно потребує пильної уваги осіб, які хочуть укласти щодо цього майна договір купівлі-продажу, користування, застави тощо. Адже, щоб надалі мінімізувати ризик визнання такого договору недійсним, потенційний контрагент має перевірити вид спільної власн...

26.07.2024 206 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи визначати МПЗ за земельну ділянку, за яку фізособою сплачено земельний податок

Чи визначає мінімальне податкове зобов’язання ЮО – платник ЄП четвертої групи за земельну ділянку, віднесену до сільськогосподарських угідь, яку орендує у ФО (громадянина), якою сплачено земельний податок, нарахований контролюючим органом? Відповідно до пп. 14.1.1142 Податкового кодексу...

Роз’яснення

11.07.2024 20 0 0

Оподаткування

Фізособа-підприємець – платник єдиного податку передав землю в суборенду: чи потрібно йому переходити на загальну систему?

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року Ситуація. Фізособа-підприємець (єдинник другої або третьої групи) орендує у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення. Наразі він не може обробляти землю і вирощувати сільгоспкультури, тому уклав договір суборенди з іншою фізособою-підприємцем або юро...

09.07.2024 50 0 0

Земельні відносини

Підприємець-орендар припинив діяльність: чи підлягає розірванню договір оренди земельної ділянки?

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року Ситуація. 2016 року сільгосппідприємство передало підприємцеві земельну ділянку сільгосппризначення в оренду на 10 років. Однак наприкінці червня цього року підприємець припинив свою діяльність. Запитання. Чи підлягає припиненню договір оренди земельної діля...

09.07.2024 47 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 09.07.2024

Вітаю, шановні колеги! Коротко ознайомлю вас із новими матеріалами Uteka-Агро. Варіанти оформлення передачі земельної ділянки в користування іншим суб’єктам господарювання. Якщо сільгосппідприємство з об’єктивних причин не може обробляти землю, її можна передати в користування іншим су...

09.07.2024 79 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Земельні ділянки передано в користування іншій особі: як це вплине на ЄП єдинника четвертої групи та МПЗ?

У статті «Що робити агропідприємству, яке не має можливості обробляти землю» ми розглянули варіанти оформлення передачі земельної ділянки в користування іншим суб’єктам господарювання в разі, якщо сільгосппідприємство з об’єктивних причин не може її обробляти. Тут розкажемо, ...

09.07.2024 145 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (01.07.2024 – 05.07.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати «Клуб білого бізнесу»: хто може стати його членом і мати податкові пільги?...

09.07.2024 435 0 0

Оподаткування

Земельні ділянки передано в користування іншій особі: як це вплине на ЄП єдинника четвертої групи та МПЗ?

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року У статті «Що робити агропідприємству, яке не має можливості обробляти землю» ми розглянули варіанти оформлення передачі земельної ділянки в користування іншим суб’єктам господарювання в разі, якщо сільгосппідприємство з об’єктивних прич...

09.07.2024 101 0 1

Земельні відносини

Що робити агропідприємству, яке не має можливості обробляти землю

Баланс-Агро № 28 від 9 липня 2024 року У чому суть проблеми? Сьогодні деяким сільгосппідприємствам дуже бракує кваліфікованого персоналу (це пов’язане з бойовими діями, мобілізацією тощо) та фінансів для обробітку землі і вирощування сільгосппродукції. Щоб земельна ділянка сільгосппризначення...

09.07.2024 83 0 0

Земля та земельні правовідносини

Що робити агропідприємству, яке не має можливості обробляти землю

У чому суть проблеми? Сьогодні деяким сільгосппідприємствам дуже бракує кваліфікованого персоналу (це пов’язане з бойовими діями, мобілізацією тощо) та фінансів для обробітку землі і вирощування сільгосппродукції. Щоб земельна ділянка сільгосппризначення не простоювала, а приносила підприємств...

09.07.2024 167 0 0

Земля та земельні правовідносини

Підприємець-орендар припинив діяльність: чи підлягає розірванню договір оренди земельної ділянки?

Ситуація. 2016 року сільгосппідприємство передало підприємцеві земельну ділянку сільгосппризначення в оренду на 10 років. Однак наприкінці червня цього року підприємець припинив свою діяльність. Запитання. Чи підлягає припиненню договір оренди земельної ділянки в такому разі? Ситуація. 2016 року с...

04.07.2024 79 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Визначення мінімального податкового зобов’язання: ДПС відповідає на запитання агровиробників

Більше за темою: Податки, сплачені у 2022 році за IV квартал або грудень 2022 року, можна включити в зменшення МПЗ за 2023 рік Наведені роз’яснення ДПС присвячені окремим питанням врахування сум сплачених податків і зборів при обчисленні мінімального податкового зобов’язання ...

Важливо

04.07.2024 332 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Ситуація. Фізособа-підприємець (єдинник другої або третьої групи) орендує у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення. Наразі він не може обробляти землю і вирощувати сільгоспкультури, тому уклав договір суборенди з іншою фізособою-підприємцем або юрособою і передав їй усю землю. Запитанн...

03.07.2024 100 0 0

Організаційні питання

Протокол загальних зборів учасників про надання згоди на укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки

Агропорадник «Придбання земельних ділянок сільськогосподарського призначення юридичними особами: умови та обмеження» Приклад складання Зразок для завантаження ...

02.07.2024 346 0 1

Господарські договори

Договір купівлі-продажу земельної ділянки

02.07.2024 79 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Юрособа придбала орендовану нею земельну ділянку: як сплачувати земельний податок

Головне управління ДПС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі нагадує, що відповідно до пп. 14.1.147 Податкового кодексу (далі – ПК) плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної ...

Роз’яснення

28.06.2024 36 0 0