Как продать земельный участок, находящийся в собственности нескольких физлиц

Баланс-Агро № 31 от 30 июля 2024 года О чем эта статья? Совместная собственность на любое имущество требует пристального внимания лиц, желающих заключить относительно этого имущества договор купли-продажи, пользования, залога и т. п. Ведь, чтобы в дальнейшем минимизировать риск признания таког...

Ирина Высицкая

29.07.2024 95 0 0

Работодателям

Возврат средств по договору эмфитевзиса: как отразить в объединенной отчетности?

Баланс-Агро № 31 от 30 июля 2024 года Договор эмфитевзиса был заключен на 6 лет. При его заключении была уплачена сумма за весь период пользования земельным участком в размере 80 000 грн, удержаны и уплачены в бюджет НДФЛ и военный сбор (далее – ВС). Через три года стороны расторгли договор. ...

29.07.2024 56 0 0

Оплата труда и кадры в С/Х

Возврат средств по договору эмфитевзиса: как отразить в объединенной отчетности?

Договор эмфитевзиса был заключен на 6 лет. При его заключении была уплачена сумма за весь период пользования земельным участком в размере 80 000 грн, удержаны и уплачены в бюджет НДФЛ и военный сбор (далее – ВС). Через три года стороны расторгли договор. В результате предприятие должно вернуть...

26.07.2024 76 0 0

Новости законодательства

Утвержден Порядок проведения мониторинга земель и грунтов

Кабмин принял постановление от 23.06.2024 № 848 «Об утверждении Порядка проведения мониторинга земель и грунтов», разработанное Госгеокадастром. Утвержденный Порядок определяет механизм осуществления мониторинга земель и грунтов, который проводится с целью своевременного выявления измен...

26.07.2024 31 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как продать земельный участок, находящийся в собственности нескольких физлиц

О чем эта статья? Совместная собственность на любое имущество требует пристального внимания лиц, желающих заключить относительно этого имущества договор купли-продажи, пользования, залога и т. п. Ведь, чтобы в дальнейшем минимизировать риск признания такого договора недействительным, потенциаль...

26.07.2024 206 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Определять ли МНО за земельный участок, за который физлицом уплачен земельный налог

Определяет ли минимальное налоговое обязательство ЮЛ – плательщик ЕН четвертой группы за земельный участок, отнесенный к сельскохозяйственным угодьям, арендуемым у ФЛ (гражданина), которым уплачен земельный налог, начисленный контролирующим органом? В соответствии с пп. 14.1.1142 Налогового к...

Разъяснение

11.07.2024 20 0 0

Налогообложение

Физлицо-предприниматель – плательщик единого налога передал землю в субаренду: нужно ли ему переходить на общую систему?

Баланс-Агро № 28 от 9 июля 2024 года Ситуация. Физлицо-предприниматель (единщик второй или третьей группы) арендует у физических лиц земельные участки. Пока что он не может обрабатывать землю и выращивать сельхозкультуры, поэтому заключил договор субаренды с другим физлицом-предпринимателем или юрл...

09.07.2024 50 0 0

Земельные отношения

Предприниматель-арендатор прекратил деятельность: подлежит ли расторжению договор аренды земельного участка?

Баланс-Агро № 28 от 9 июля 2024 года Ситуация. В 2016 году сельхозпредприятие передало предпринимателю земельный участок сельхозназначения в аренду на 10 лет. Однако в конце июня этого года предприниматель прекратил свою деятельность. Вопрос. Подлежит ли прекращению договор аренды земельного учас...

09.07.2024 47 0 0

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 09.07.2024

Добрый день, уважаемые коллеги! Коротко ознакомлю вас с новыми материалами Uteka-Агро. Варианты оформления передачи земельного участка в пользование другим субъектам хозяйствования. Если сельхозпредприятие по объективным причинам не может обрабатывать землю, ее можно передать в пользование другим ...

09.07.2024 79 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Земельные участки переданы в пользование другому лицу: как это повлияет на ЕН единщика четвертой группы и МНО?

В статье «Что делать агропредприятию, которое не имеет возможности обрабатывать землю», мы рассмотрели варианты оформления передачи земельного участка в пользование другим субъектам хозяйствования в случае, если сельхозпредприятие по объективным причинам не может его обрабатывать. Здесь ...

09.07.2024 145 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 28 от 9 июля 2024 года

Новости Выпуск: Главные бухгалтерские новости недели (01.07.2024 – 05.07.2024) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Правовая помощь Читать «Клуб белого бизнеса»: кто может стать его членом и иметь н...

09.07.2024 435 0 0

Налогообложение

Баланс-Агро № 28 от 9 июля 2024 года В статье «Что делать агропредприятию, которое не имеет возможности обрабатывать землю», мы рассмотрели варианты оформления передачи земельного участка в пользование другим субъектам хозяйствования в случае, если сельхозпредприятие по объективным прич...

09.07.2024 101 0 1

Земельные отношения

Что делать агропредприятию, которое не имеет возможности обрабатывать землю

Баланс-Агро № 28 от 9 июля 2024 года В чем суть проблемы? Сегодня некоторым сельхозпредприятиям очень не хватает квалифицированного персонала (это связано с боевыми действиями, мобилизацией и т. п.) и финансов для обработки земли и выращивания сельхозпродукции. Чтобы земельный участок сельхозназнач...

09.07.2024 83 0 0

Земля и земельные правоотношения

Что делать агропредприятию, которое не имеет возможности обрабатывать землю

В чем суть проблемы? Сегодня некоторым сельхозпредприятиям очень не хватает квалифицированного персонала (это связано с боевыми действиями, мобилизацией и т. п.) и финансов для обработки земли и выращивания сельхозпродукции. Чтобы земельный участок сельхозназначения не простаивал, а приносил предпри...

09.07.2024 167 0 0

Земля и земельные правоотношения

Ситуация. В 2016 году сельхозпредприятие передало предпринимателю земельный участок сельхозназначения в аренду на 10 лет. Однако в конце июня этого года предприниматель прекратил свою деятельность. Вопрос. Подлежит ли прекращению договор аренды земельного участка в таком случае? Ситуация. В 2016 г...

04.07.2024 79 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Определение минимального налогового обязательства: ГНС отвечает на вопросы агропроизводителей

Больше по теме: Налоги, уплаченные в 2022 году за IV квартал или декабрь 2022 года, можно включить в уменьшение МНО за 2023 год Приведенные разъяснения ГНС посвящены отдельным вопросам учета сумм уплаченных налогов и сборов при исчислении минимального налогового обязательства (далее – МНО) с ...

Важно

04.07.2024 332 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Ситуация. Физлицо-предприниматель (единщик второй или третьей группы) арендует у физических лиц земельные участки. Пока что он не может обрабатывать землю и выращивать сельхозкультуры, поэтому заключил договор субаренды с другим физлицом-предпринимателем или юрлицом и передал ему всю землю. Вопрос:...

03.07.2024 100 0 0

Организационные вопросы

Протокол общего собрания участников о предоставлении согласия на заключение договора купли-продажи земельного участка

Агросоветчик «Приобретение земельных участков сельскохозяйственного назначения юридическими лицами: условия и ограничения» Пример составления (на языке оригинала) Образец для загрузки ...

02.07.2024 346 0 1

Хозяйственные договоры

Договор купли-продажи земельного участка

02.07.2024 79 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Юрлицо приобрело арендованный им земельный участок: как уплатить земельный налог

Главное управление ГНС в Херсонской области, Автономной Республике Крым и г. Севастополе напоминает, что согласно пп. 14.1.147 Налогового кодекса (далее – НК) плата за землю – обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога или арендной платы за зем...

Разъяснение

28.06.2024 36 0 0