Имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку сельхозземли

Сельхозпредприятие пользуется земельным участком на основании договора эмфитевзиса. В связи с открытием рынка земли мы хотим узнать, имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку сельхозземли с 01.07.21 г.? В договоре не прописано преимущественное право эмфитевта или он не желает воспользоват...

A Анна Гладун

16.06.2021 278 0 1

Земля и земельные правоотношения

Выбираем способ распоряжения правом эмфитевзиса

Суть вопроса: право эмфитевзиса имеет больше преимуществ, чем аренда. В частности, эмфитевт, кроме права пользоваться чужим сельхозучастком, получает еще и право владения им в полном объеме. В консультации расскажем об имеющихся способах распоряжения правом эмфитевзиса. Эмфитевзис: особенности и пре...

16.06.2021 196 0 0

Земля и земельные правоотношения

Может ли эмфитевт передать земельный участок в аренду

Председатель фермерского хозяйства решил передать земельный участок, которым он пользуется по договору эмфитевзиса, в аренду близкому родственнику. Может ли он это сделать? Будет ли иметь арендатор, который получил участок в пользование от эмфитевта, преимущественное право на его приобретение в соб...

16.06.2021 315 0 1

Спецвыпуски для агропредприятий

Эмфитевзис: особенности и преимущества перед договором аренды

Изучив плюсы и минусы договоров эмфитевзиса и аренды, аграрии, которые намерены взять в пользование земельный участок, смогут выбрать подходящий для них вариант. В спецвыпуске мы подробно рассказали об особенностях заключения такого договора и о нюансах заключения договора эмфитевзиса в 2021 году. ...

16.06.2021 1494 0 1

Вебинары

Открытие рынка земли с 1 июля: как подготовиться

Заслуживает вашего внимания Как перезаключить договор аренды земли на новый срок Покупка земли ЛКХ: правовые вопросы Снятие моратория: готовимся заключать договор купли-продажи сельхозземли Читайте на Uteka Агросоветчик «Земельные отношения в Украине» Курс «Земельной г...

16.06.2021 2701 34 7

Земля и земельные правоотношения

Сельхозугодья получены по договору эмфитевзиса: включать ли их в декларацию по единому налогу?

Сельхозпредприятие заключило договор эмфитевзиса на сельскохозяйственные угодья. Надо ли включать такие земельные участки в декларацию по единому налогу (далее – ЕН) плательщика четвертой группы? Эмфитевзис: особенности и преимущества перед договором аренды Договор Сельхозпредприяти...

15.06.2021 731 0 2

Земля и земельные правоотношения

Земля передана в субаренду единщику четвертой группы: имеют ли владельцы земли льготу по земельному налогу

Сельхозпредприятие заключило договор эмфитевзиса с физическими лицами – собственниками земельных участков сельхозназначения. Будут ли иметь эти физлица льготу по уплате налога на землю? Эмфитевзис: особенности и преимущества перед договором аренды Льгота по земельному налогу Сельхозпредприяти...

15.06.2021 714 3 1

Земля и земельные правоотношения

Договор эмфитевзиса или аренды: что лучше выбрать

Чем поможет эта статья: изучив плюсы и минусы договоров эмфитевзиса и аренды, аграрии, которые намерены взять в пользование земельный участок, смогут выбрать подходящий для них вариант. Подробнее о заключении договора эмфитевзиса в 2021 году см. «Как в этом году заключить договор эмфитевзиса&r...

15.06.2021 3971 0 3

Агросоветчик Земельные отношения в Украине

Агросоветчик «Земельные отношения в Украине»

Земля является основным элементом, без которого невозможно выращивать сельхозпродукцию. Как известно, с 1 июля 2021 года начнется первый этап продажи земель сельскохозяйственного назначения. К этому времени следует провести комплексную экспертизу существующих договоров аренды земли и при необходимос...

15.06.2021 173 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как в этом году заключить договор эмфитевзиса

Суть вопроса: эмфитевзис – это право пользования чужим земельным участком для сельхознужд, которое возникает на основании договора между собственником земельного участка и заинтересованным лицом. Эмфитевзису всегда уделяли недостаточно внимания: ст. 93, 1021 Земельного кодекса и ст. 407–...

14.06.2021 419 0 1

Деловые новости

Выпуск: Главные бухгалтерские новости недели (07-11.06.2021)

Изменения в законодательстве с 07-11.06.21 года Важные разъяснения госорганов на 11 июня 2021 года Документы, вступившие в силу с 7-11 июня 2021 года О чем нужно знать на этой неделе? Гоструда разъяснила как отдыхаем в июне В июне будет 10 выходных с учетом праздника Троицы, Дня Конституции и т...

14.06.2021 166 0 0

Новости законодательства

Документы, которые вступили в силу с 07-11 июня 2021 года

Постановление КМ Украины от 26.05.21 г. N 536 «О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины» Постановление Украины КМ от 02.06.21 г. N 561«О внесении изменений в Положение о порядке выдачи удостоверений тракториста-машиниста» Постановление ...

11.06.2021 450 0 1

Новости

Обзор Закона № 1423: новые правила игры на земельном поле

Баланс-Агро № 23 от 14 июня 2021 года Суть вопроса: больше трех тысяч правок к законопроекту № 2194 не смогли остановить депутатов. Поэтому 28.04.21 г. он был принят в целом. И проект превратился в Закон от 28.04.21 г. № 1423-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о...

11.06.2021 179 0 0

Деловые новости

Госгеокадастр запускает новые сервисы для мониторинга рынка земель в Украине

Мониторинг земельных отношений – инструмент для комплексного анализа развития земельных отношений, система сбора, хранения и публикации набора данных и показателей, касающихся основных характеристик земельных ресурсов, а именно: наполнение Государственного земельного кадастра и реестра прав на...

10.06.2021 55 0 0

Новости законодательства

Проект Закона об одновременном переходе прав на земельный участок и недвижимость: рекомендовано Раде принять

На своем заседании Комитет по вопросам аграрной и земельной политики рассмотрел проект закона о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно одновременного перехода прав на земельный участок в связи с переходом прав на объект недвижимого имущества, на нем расположенного)...

09.06.2021 314 0 0

Земля и земельные правоотношения

Обзор Закона № 1423: новые правила игры на земельном поле

Суть вопроса: больше трех тысяч правок к законопроекту № 2194 не смогли остановить депутатов. Поэтому 28.04.21 г. он был принят в целом. И проект превратился в Закон от 28.04.21 г. № 1423-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования системы у...

09.06.2021 1633 0 1

Новости

Вступил в силу Закон о запуске земельной децентрализации

Баланс-Агро № 22 от 7 июня 2021 года «Организация охраны труда на сельхозпредприятии» 27.05.21 г. вступил в силу Закон от 28.04.21 г. № 1423-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования системы управления и дерегуляции в сфере зе...

04.06.2021 90 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

31 мая последний день уплаты налогов

Центральное межрегиональное управление ГНС по работе с крупными налогоплательщиками напоминает, что 31 мая является предельным сроком уплаты налоговых обязательств за апрель 2021 года следующих налогов и сборов: 1. рентной плате за: пользование недрами при добыче углеводородного сырья; пользова...

31.05.2021 26 0 0

Деловые новости

Выпуск: Главные бухгалтерские новости недели (24-28.05.2021)

Изменения в законодательстве с 24-28 мая 2021 года Важные разъяснения госорганов на 28 мая 2021 года Документы, вступившие в силу с 24-28 мая 2021 года О чем нужно знать на этой неделе? Нацбанк изменил порядок исполнения расчетных документов взыскателей Новый порядок предусматривает исполнение ...

31.05.2021 154 0 0

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 24 по 28 мая 2021 года

Нацбанк изменил порядок исполнения расчетных документов взыскателей Новый порядок предусматривает исполнение расчетных документов взыскателей с учетом текущих поступлений средств на счет клиента в течение операционного дня (ранее банки выполняли такие документы за счет текущих поступлений в течение...

28.05.2021 504 0 0