Як укласти договір оренди нерозподілених земельних ділянок/невитребуваних часток (паїв)

Баланс-Агро № 48 від 26 листопада 2024 року Чи має право орендар зібрати урожай, якщо строк дії договору оренди земельної ділянки закінчився. Законом від 08.10.2024 № 3993-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а та...

M Маргарита Майоренко

25.11.2024 145 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 19.11.2024

Вітаю, шановні колеги! З 08.11.2024 набув чинності Закон від 08.10.2024 № 3993-ІХ, яким продовжено строк оформлення невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок та визначено особливості застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин, відновлено обов’язкове підвищення ...

19.11.2024 133 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 47 від 19 листопада 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (11.11.2024–15.11.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Право власності на невитребувані (нерозподілені) земельні ділянки можна оформити до 20...

18.11.2024 582 0 0

Юридичні питання

Право власності на невитребувані (нерозподілені) земельні ділянки можна оформити до 2028 року

Баланс-Бюджет № 47 від 19 листопада 2024 року Що відбулось: з 08.11.2024 набув чинності Закон від 08.10.2024 № 3993-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земе...

18.11.2024 36 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Готуємося до розрахунку і сплати МПЗ за 2024 рік: відповіді на 10 актуальних запитань

2024 рік близиться до завершення. А це значить, що суб’єкти господарювання, які мають у власності чи користуванні земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, повинні будуть учергове визначати мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ). Тож у цій статті відповімо...

18.11.2024 959 0 5

Новини законодавства

Із 1 січня – нові правила землевідведення для громад: їх невиконання зупинить розширення бізнесу

З 1 січня 2025 року громади, які не мають плану просторового розвитку, не зможуть займатись відведенням земельних ділянок, їх жителі – змінювати цільове призначення своїх ділянок, а підприємці – розширювати бізнес. Відсутність такого плану для громади означатиме затримку фінансування від...

Увага!

18.11.2024 170 0 0

Оподаткування

Готуємося до розрахунку і сплати МПЗ за 2024 рік: відповіді на 10 актуальних запитань

Баланс-Агро № 47 від 19 листопада 2024 року 2024 рік близиться до завершення. А це значить, що суб’єкти господарювання, які мають у власності чи користуванні земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, повинні будуть учергове визначати мінімальне податкове зобов’язання (...

18.11.2024 407 0 0

Ділові новини

Для отримання містобудівних умов на реконструкцію будинку не потрібен документ, що посвідчує право на земельну ділянку, – Верховний Суд

Департамент архітектури відмовив підприємству в наданні містобудівних умов та обмежень на реконструкцію нежитлових приміщень під багатоквартирний житловий будинок з надбудовою через неподання визначених ч. 3 ст. 29 Закону від 17.02.2011 № 3038-VI «Про регулювання містобудівної діяльності...

Роз’яснення

15.11.2024 5 0 0

Ділові новини

Продаж за безцінь землі на Закарпатті: НАБУ завершило слідство

НАБУ і САП завершили розслідування за підозрою міського голови та голови районної ради на Закарпатті у зловживанні службовим становищем з метою продажу за заниженою вартістю земельної ділянки у центрі міста площею понад 3 га. За даними слідства, міський голова забезпечив прийняття на сесії міськрад...

Події

15.11.2024 11 0 0

Земля та земельні правовідносини

Право власності на невитребувані (нерозподілені) земельні ділянки можна оформити до 2028 року

Що відбулось: з 08.11.2024 набув чинності Закон від 08.10.2024 № 3993-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин» (далі – Закон № 399...

14.11.2024 194 0 0

Ділові новини

Як підготуватися до участі в аукціонах «Земельного банку»

Результати першого місяця роботи проєкту «Земельний банк» свідчать, що деяка частина переможців торгів не змогла укласти договори за результатами земельних торгів через невідповідність поданих документів вимогам законодавства. Нагадуємо, що успішна участь в аукціоні залежить від ч...

Роз’яснення

14.11.2024 20 0 0

Земельні відносини

Право власності на невитребувані (нерозподілені) земельні ділянки можна оформити до 2028 року

Баланс-Агро № 47 від 19 листопада 2024 року Нерозподілені паї потрібно оформити у власність до 2025 року: що буде, якщо цього не зробити Що відбулось: з 08.11.2024 набув чинності Закон від 08.10.2024 № 3993-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів влас...

14.11.2024 99 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли можна застосовувати пільгу по платі за землю на підставі рішення органу місцевого самоврядування

Чи можуть СГ застосувати зменшений розмір (ставку) орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності на підставі рішення органу місцевого самоврядування, прийнятого на період дії воєнного стану, без внесення змін до діючих договорів оренди? Відповідно до пп. 10.1.1 та 265.1.3 Под...

Роз’яснення

13.11.2024 27 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 12.11.2024

Вітаю, шановні колеги! Цього тижня в Uteka-Агро висвітлено такі теми. До 1 грудня подаємо до ТЦК списки призовників: правила, нововведення та нюанси. Підприємства, які мають працівників призовного віку, повинні подати до ТЦК список таких працівників за встановленою формою. У консультації ми розгля...

12.11.2024 202 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 46 від 12 листопада 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (04.11.2024–08.11.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Оподаткування Читати Заповнення додатка 2 до декларації з ПДВ за новою формою: ситуації з практики .....с. 3 З...

11.11.2024 741 0 0

Земельні відносини

Один із спадкоємців земельної ділянки не отримав свідоцтво про право на спадщину: як сплачувати орендну плату?

Баланс-Агро № 46 від 12 листопада 2024 року У статті розглянемо ситуацію, коли після смерті орендодавця земельна ділянка переходить до двох спадкоємців. Причому один із них отримав свідоцтво про права на спадщину, а другий – ні. Тому в сільгосппідприємства-орендаря виникло запитання: як тепер...

11.11.2024 227 0 0

Земля та земельні правовідносини

У статті розглянемо ситуацію, коли після смерті орендодавця земельна ділянка переходить до двох спадкоємців. Причому один із них отримав свідоцтво про права на спадщину, а другий – ні. Тому в сільгосппідприємства-орендаря виникло запитання: як тепер сплачувати орендну плату? Тож розберімося із...

11.11.2024 280 0 0

Ділові новини

У разі зміни меж населеного пункту земельні ділянки не змінюють власника – територіальну громаду – Мін’юст

Міністерство юстиції у листі від 27.10.2024 № 148390/К-25159/8.4.4 надало роз’яснення щодо можливості державної реєстрації права комунальної власності на земельну ділянку за територіальною громадою у випадку зміни меж населеного пункту, коли право власності на земельну ділянку набуто іншою тер...

Роз’яснення

01.11.2024 9 0 0

Ділові новини

Відсутність водної смуги у проєкті землеустрою не свідчить про відсутність самої водної смуги – Верховний Суд

Відсутність окремого проєкту землеустрою щодо встановлення прибережної захисної смуги не свідчить про відсутність самої прибережної захисної смуги, оскільки її розміри встановлені законом. Земельна ділянка, яка належить до земель водного фонду та розташована в межах прибережної захисної смуги, не м...

Роз’яснення

31.10.2024 6 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Яке рішення про пільгу по платі за землю по ділянках, забруднених вибуховими речовинами, має прийняти ОМС

Відповідно до пп. 283.1.9 Податкового кодексу (далі – ПК) не сплачується податок за земельні ділянки, забруднені вибухонебезпечними предметами. Згідно з абзацом першим п. 2831.2 ПК підставою для ненарахування земельного податку відповідно до пп. 283.1.9 ПК у частині земельних д...

Роз’яснення

25.10.2024 34 0 0