Договором аренды предусмотрена индексация нормативной денежной оценки и арендной платы: как избежать двойной индексации?

По общему правилу арендная плата исчисляется с учетом индексов инфляции. Кроме того, если арендная плата определяется в процентах от нормативной денежной оценки земли, то для ее расчета нужно каждый год получать данные о нормативной денежной оценке земельного участка с учетом ее индексации на индекс...

M Маргарита Майоренко

17.02.2025 166 0 0

Земельные отношения

Баланс-Агро № 7 от 18 февраля 2025 года По общему правилу арендная плата исчисляется с учетом индексов инфляции. Кроме того, если арендная плата определяется в процентах от нормативной денежной оценки земли, то для ее расчета нужно каждый год получать данные о нормативной денежной оценке земельного...

17.02.2025 166 0 0

Правовая помощь

Можно ли выплачивать арендную плату за земельный участок гражданам Республики Беларусь и самопровозглашенных республик

Баланс-Агро № 6 от 11 февраля 2025 года Арендодатель проживает на временно оккупированной территории: разрешено ли выплачивать ему арендную плату? Арендодатель – гражданин рф: можно ли ему выплачивать арендную плату? Начиная с 24.02.2022 действует запрет на сотрудничество с гражданами Россий...

10.02.2025 97 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Начиная с 24.02.2022 действует запрет на сотрудничество с гражданами Российской Федерации (далее – РФ). Этот запрет распространяется, в частности, и на выплату гражданам РФ арендной платы за земельные участки. Однако ограничение по выплате арендной платы касается не только граждан страны-агрес...

07.02.2025 94 0 0

Земельные отношения

Неоформленная земля под зданиями: правовые последствия

Баланс-Агро № 6 от 11 февраля 2025 года В законодательстве закреплен принцип целостности объекта недвижимости с земельным участком, на котором этот объект расположен, что предусматривает безусловное следование земли за недвижимостью, которая на ней размещена. Этому принципу посвящены ст. 377 Гражда...

07.02.2025 131 0 0

Земля и земельные правоотношения

Неоформленная земля под зданиями: правовые последствия

В законодательстве закреплен принцип целостности объекта недвижимости с земельным участком, на котором этот объект расположен, что предусматривает безусловное следование земли за недвижимостью, которая на ней размещена. Этому принципу посвящены ст. 377 Гражданского кодекса (далее – ГК) и ст. 1...

06.02.2025 469 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Особенности государственной регистрации права постоянного пользования на земельные участки – письмо Минюста

Минюст в письме от 30.01.2025 № 14076/217870-9-24/8.4.4 предоставил разъяснение относительно некоторых вопросов государственной регистрации права постоянного пользования на земельные участки. Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm ...

Разъяснение

05.02.2025 32 0 0

Спецвыпуски для агропредприятий

Минимальное налоговое обязательство: как определить за 2024 год

Субъекты хозяйствования, имеющие в собственности или пользовании сельскохозяйственные угодья, должны определить за 2024 год минимальное налоговое обязательство (далее – МНО) за такие участки. По своей сути МНО – это минимальный размер обязательства, которое должен уплатить собственник ил...

04.02.2025 2646 0 1

Практика учета

Договор эмфитевзиса с юрлицом: как отразить в бухгалтерском учете

Баланс-Агро № 5 от 4 февраля 2025 года Сельскохозяйственное предприятие заключило договор эмфитевзиса с другим предприятием. В соответствии с условиями договора владелец передает право пользования земельным участком емфитевту (сельхозпредприятию) на 10 лет. По договоренности сторон плата за пользов...

31.01.2025 76 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Договор эмфитевзиса с юрлицом: как отразить в бухгалтерском учете

Сельскохозяйственное предприятие заключило договор эмфитевзиса с другим предприятием. В соответствии с условиями договора владелец передает право пользования земельным участком емфитевту (сельхозпредприятию) на 10 лет. По договоренности сторон плата за пользование земельным участком производится одн...

31.01.2025 150 0 2

Деловые новости

Секреты дисконтирования

Марафон-2025: главные бухгалтерские акценты года Конец января, и подготовка к годовой финотчетности в полном разгаре. Среди наиболее частых вопросов, поступающих сейчас на нашу консультационную линию, традиционно есть вопросы по дисконтированию задолженностей. Не удивительно, что их много. Ведь в р...

30.01.2025 621 0 1

Налогообложение

Порядок определения минимального налогового обязательства единщиками третьей группы

Баланс № 5 от 4 февраля 2025 года Субъекты хозяйствования, являющиеся плательщиками единого налога (далее – ЕН) третьей группы и имеющие в собственности или пользовании сельскохозяйственные угодья, должны определить минимальное налоговое обязательство (далее – МНО) за 2024 год. Это каса...

30.01.2025 76 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Плата за землю при заключении с органом местного самоуправления договора сервитута

Больше по теме: Сервитут: зачем и когда его оформляют Уплачивает ли в бюджет плату за землю СХ, заключивший с органом местного самоуправления (исполнительной власти) договор сервитута (право пользования чужим земельным участком)? Об этом рассказал Сергей Мирошник – начальник отдела налогов и...

Разъяснение

28.01.2025 20 0 0

Отчетность

Порядок определения минимального налогового обязательства единщиками третьей группы

Баланс-Агро № 4 от 28 января 2025 года Расчет МНО за 2024 год: как определить НДО земельного участка МНО за 2024 год: коротко о главном Готовимся к расчету и уплате МНО за 2024 год: ответы на 10 актуальных вопросов Субъекты хозяйствования, являющиеся плательщиками единого налога (далее – ЕН...

27.01.2025 219 0 0

Правовая помощь

Арендодатель проживает на временно оккупированной территории: разрешено ли выплачивать ему арендную плату?

Баланс-Агро № 4 от 28 января 2025 года Арендодатель – гражданин РФ: можно ли ему выплачивать арендную плату? Как выплатить арендную плату представителю арендодателя? Предприятие заключило договор аренды земельного участка сельхозназначения в 2021 году. Арендная плата согласно договору вносит...

27.01.2025 227 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Арендодатель проживает на временно оккупированной территории: разрешено ли выплачивать ему арендную плату?

Предприятие заключило договор аренды земельного участка сельхозназначения в 2021 году. Арендная плата согласно договору вносится на банковский счет арендодателя до 31 января. Арендодатель является гражданином Украины, но проживает на временно оккупированной территории (далее – ВОТ). В статье р...

27.01.2025 97 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Порядок определения минимального налогового обязательства единщиками третьей группы

Субъекты хозяйствования, являющиеся плательщиками единого налога (далее – ЕН) третьей группы и имеющие в собственности или пользовании сельскохозяйственные угодья, должны определить минимальное налоговое обязательство (далее – МНО) за 2024 год. Это касается как юридических лиц, так и физ...

27.01.2025 502 0 0

Земля и земельные правоотношения

Коэффициент индексации НДО: как применять при расчете налогов на 2025 год

По информации Госгеокадастра, коэффициент индексации нормативной денежной оценки (далее – НДО) земель за 2024 год составляет 1,12. То есть стоимость земли для расчета платы за землю, единого налога (далее – ЕН) для плательщиков четвертой группы на 2025 год выросла на 12 %. Из этой статьи...

24.01.2025 3592 0 3

Земельные отношения

Коэффициент индексации НДО: как применять при расчете налогов на 2025 год

Баланс-Агро № 4 от 28 января 2025 года По информации Госгеокадастра, коэффициент индексации нормативной денежной оценки (далее – НДО) земель за 2024 год составляет 1,12. То есть стоимость земли для расчета платы за землю, единого налога (далее – ЕН) для плательщиков четвертой группы на ...

24.01.2025 769 0 0

Деловые новости

Минимальное налоговое обязательство: практика расчета и уплаты

Марафон-2025: главные бухгалтерские акценты года Такой показатель, как «минимальное налоговое обязательство» (далее – МНО), введен Законом от 30.11.2021 № 1914-ІХ, которым были внесены соответствующие изменения в Налоговый кодекс. По своей сути МНО – это минимальний размер о...

23.01.2025 2207 0 3