Реалізація робіт з обробітку ґрунту фізособам: обираємо варіант бухобліку та оподаткування

Для кого ця стаття: для тих сільгосппідприємств, які надають послуги з обробітку ґрунту фізичним особам – власникам земельних паїв. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про можливі варіанти оформлення надання послуг з обробітку ґрунту фізособам та їх обліково-податкові наслідки. Приводом до написанн...

V Вікторія Мервенецька

16.05.2018 927 0 4

Щоденний бухгалтерський огляд

Земельні паї: чи є податок

Земельний податок за земельні ділянки, що утворилися за рахунок переданих за рішенням ради земельних часток (паїв) справляється на загальних підставах Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб за земельні ділянки, що утворилися за рахунок переданих за рішенням відповідної ради земельн...

16.05.2018 5348 1 0

Новини законодавства

Подвійний мораторій на фермерські землі

Кабмін схвалив і направив до Верховної Ради законопроект, який передає фермерам та їх нащадкам виділені їм у постійне користування аграрні землі. Йдеться про передавання у власність близько 0,5 млн га понад 25 тис осіб. Щоб стимулювати появу фермерів, на початку 1990-х років держава передавала їм ...

08.05.2018 232 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Плата за землю у 2018 році

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які мають у власності та/чи орендують земельні ділянки державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто має сплачувати земельний податок та орендну плату за земельні ділянки державної та комунальної власності, якими є нюанси розраху...

01.02.2018 3340 1 3

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як оподатковувати виплату пайовикам матеріальної допомоги?

Підприємство, яке орендує у фізосіб земельні ділянки сільгосппризначення (паї), вирішило виплатити всім орендодавцям матеріальну допомогу. Як оподаткувати та відобразити у звітності таку виплату? Розмір орендної плати, умови укладання договорів оренди, суб’єкти договірних відносин та інші земельні в...

20.12.2017 3231 0 2

Земля та земельні правовідносини

Спадкування права постійного користування землею: судова практика

Право користування земельною ділянкою, що виникло на підставі державного акта на право постійного користування землею, не входить до складу спадщини і припиняється зі смертю особи. Тому суд відмовив у визнанні за фізособою в порядку спадкування такого права (рішення Апеляційного суду Київської облас...

13.12.2017 14969 6 4

Земля та земельні правовідносини

Як оформити зарахування взаємної заборгованості із власником земельного паю?

Сільгосппідприємство орендує у фізособи земельний пай. Згідно з договором оренди справляння орендних платежів відбувається у грошовій формі. У звітному періоді фізособі – власнику земельного паю було реалізовано сільгосппродукцію. Чи можна здійснити зарахування взаємозаборгованостей підприємства та ...

04.12.2017 7299 0 3

Земля та земельні правовідносини

Оренда невитребуваних паїв: правові аспекти

Із цієї статті ви дізнаєтеся: що таке невитребуваний пай, які положення слід включити до договору, аби не втратити право на оренду через дії конкурентів (рейдерство). Земля та її оренда – це основний актив для більшості аграріїв. Згідно з Оглядом стану земельних відносин в Україні від 27.02.17 р., п...

11.09.2017 1791 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Маєте в оренді земельний пай? Не забудьте про оподаткування

Головне управління ДФС у Тернопільській області нагадує, що дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування) включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку. Особливості оподаткування доходів від надання нерухомос...

07.09.2017 207 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда земельних паїв: куди сплачувати

Підприємство орендує земельні паї у громадян в областях інших, ніж його місцезнаходження. До якого бюджету підприємству сплачувати податок на доходи фізичних осіб та за якою ознакою зазначати нараховані доходи за таку оренду? Стаття 168 Податкового кодексу регулює порядок нарахування, утримання та ...

04.09.2017 353 0 0

Земля та земельні правовідносини

Розрахунки із власниками земельних паїв: документальне оформлення та бухоблік

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як задокументувати та відобразити в бухобліку операції зі сплати орендних платежів за користування земельними паями, здійснені в грошовій та натуральній формах. Загальні положення Формування в бухобліку інформації про оренду земельних паїв та її розкриття у фінансовій ...

21.08.2017 2522 0 4

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендна плата: варіанти виплати, оподаткування та способи економії

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують у фізичних осіб земельні частки (паї) та здійснюють виплату орендної плати у грошовій, негрошовій або комбінованій формах. Із цієї консультації ви дізнаєтеся: у яких ситуаціях у разі виплати орендної плати громадянам у негрошовій формі «нат...

17.08.2017 33735 3 7

Щоденний бухгалтерський огляд

Пільги зі сплати податку на земельні паї не розповсюджуються

ГУ ДФС у Рівненській області нагадує, що відповідно до п. 286.5 ст. 286 Податкового кодексу України від нарахування фізичним особам сум податку за землю проводиться контролюючими органами (за місцем знаходження земельної ділянки), які надсилають (вручають) платникові за місцем його реєстрації ...

02.08.2017 2321 0 0

Школа бухгалтера с/г галузі

Отримання землі для ведення фермерського господарства

Для кого ця стаття: для громадян, які виявили бажання створити фермерське господарство (далі – ФГ). Із цієї статті ви дізнаєтеся: як отримати у власність або користування ділянку із земель державної або комунальної власності. Як ми вже з’ясували (див. с. 6 цього номера), створення ФГ без земельної ...

27.07.2017 6242 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Декларування – 2017: земельний пай в оренду – доходи та податки

Податковим агентом платника податку - орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю) є орендар. Доходи від надання в оренду нерухомого майна оподатковуються податковим агентом під час їх виплати за їх рахунок. Податкови...

26.04.2017 2578 0 0

Земля та земельні правовідносини

З якої дати починає діяти договір оренди земельної ділянки (паю)?

Ситуація. У 2008 році між підприємством та фізичними особами (власниками паїв) було укладено договори оренди земельних ділянок строком на 10 років. Реєстрація таких договорів відбулася у 2009–2011 роках. У чому проблема. Між сторонами договору оренди земельної ділянки виникли суперечності, з якої д...

09.02.2017 1175 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли власники земділянок звільняються від сплати земельного податку?

Голосіївські податківці звертають увагу власників земельних ділянок на те, що від сплати земельного податку звільняються на період дії єдиного податку групи 4 власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в орен...

01.12.2016 217 0 0

Новини законодавства

Практика Верховного Суду в обміні земельних паїв

Верховний Суд України прийшов до висновку, що у разі якщо власник земельної ділянки, яка знаходиться всередині єдиного масиву, що використовується спільно власниками земельних ділянок чи іншими особами для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виявляє бажання використовувати належну ...

30.11.2016 158 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Куди перераховувати податки з орендної плати за земельну ділянку (пай), яка виплачується фізособі

Для кого ця стаття: для сільськогосподарських підприємств, які орендують у фізичних осіб земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані на території різних місцевих громад. Про що дізнаєтеся: до бюджету якої місцевої громади перераховувати ПДФО з доходів у вигляді орендної плати в...

24.11.2016 1011 0 4

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про порядок обміну земельних паїв

22.11.2016 238 0 0