Реализация работ по обработке почвы физлицам: выбираем вариант бухучета и налогообложения

Для кого эта статья: для тех сельхозпредприятий, которые предоставляют услуги по обработке почвы физическим лицам – собственникам земельных паев. Из этой статьи вы узнаете: о возможных вариантах оформления предоставления услуг по обработке почвы физлицам и их учетно-налоговых последствиях. По...

V Виктория Мервенецкая

16.05.2018 927 0 4

Ежедневный бухгалтерский обзор

Земельные паи: есть ли налог

Земельный налог за земельные участки, образовавшиеся за счет переданных по решению совета земельных долей (паев) взимается на общих основаниях Льготы по уплате земельного налога для физических лиц за земельные участки, образовавшиеся за счет переданных по решению соответствующего совета земельных д...

16.05.2018 5348 1 0

Новости законодательства

Двойной мораторий на фермерские земли

Кабмин одобрил и направил в Верховную Раду законопроект, который передает фермерам и их потомкам выделенные им в постоянное пользование аграрные земли. Речь идет о передаче в собственность около 0,5 млн га более 25 тыс человек. Чтобы стимулировать появление фермеров, в начале 1990-х годов государс...

08.05.2018 232 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Плата за землю в 2018 году

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые имеют в собственности и/или арендуют земельные участки государственной или коммунальной собственности. Из этой статьи вы узнаете: кто должен платить земельный налог и арендную плату за земельные участки государственной и коммунальной собственност...

01.02.2018 3340 1 3

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Как облагать налогом выплату пайщикам материальной помощи?

Предприятие, которое арендует у физических лиц земельные участки сельхозназначения (паи), решило выплатить всем арендодателям материальную помощь. Как обложить налогом и отразить в отчетности такую выплату? Размер арендной платы, условия заключения договоров аренды, субъекты договорных отношений и д...

20.12.2017 3231 0 2

Земля и земельные правоотношения

Наследование права постоянного пользования землей: судебная практика

Право пользования земельным участком, которое возникло на основании государственного акта на право постоянного пользования землей, не входит в состав наследства и прекращается со смертью лица. Поэтому суд отказал в признании за физлицом в порядке наследования такого права (решение Апелляционного суд...

13.12.2017 14969 6 4

Земля и земельные правоотношения

Как оформить зачет взаимной задолженности с собственником земельного пая?

Сельхозпредприятие арендует у физлица земельный пай. Согласно договору аренды взыскание арендных платежей происходит в денежной форме. В отчетном периоде физлицу – собственнику земельного пая была реализована сельхозпродукция. Можно ли осуществить зачет взаимозадолженностей предприятия и физлица? Ка...

04.12.2017 7297 0 3

Земля и земельные правоотношения

Аренда невостребованных паев: правовые аспекты

Из статьи вы узнаете: что такое невостребованный пай, какие положения следует включить в договор, чтобы не потерять право на аренду из-за действий конкурентов (рейдерство). Земля и ее аренда – это основной актив для большинства аграриев. Согласно Обзору состояния земельных отношений в Украине от 27....

11.09.2017 1791 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Имеете в аренде земельный пай? Не забудьте о налогообложении

Главное управление ГФС в Тернопольской области напоминает, что доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование) включается в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога. Особенности налогообложения доходов от предоставления...

07.09.2017 207 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда земельных паев: куда платить

Предприятие арендует земельные паи у граждан в областях иных, чем его местонахождение. В какой бюджет предприятию платить налог на доходы физических лиц и по какому признаку указывать начисленные доходы за такую аренду? Статья 168 Налогового кодекса регулирует порядок начисления, удержания и упла...

04.09.2017 353 0 0

Земля и земельные правоотношения

Расчеты с собственниками земельных паев: документальное оформление и бухучет

Из данной статьи вы узнаете: как задокументировать и отразить в бухучете операции по уплате арендных платежей за пользование земельными паями, осуществленные в денежной и натуральной формах. Общие положения Формирование в бухучете информации об аренде земельных паев и ее раскрытие в финансовой отче...

21.08.2017 2522 0 4

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Арендная плата: варианты выплаты, налогообложение и способы экономии

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют у физических лиц земельные доли (паи) и проводят выплату арендной платы в денежной, неденежной или комбинированной формах. Из этой консультации вы узнаете: в каких ситуациях в случае выплаты арендной платы гражданам в неденежной форме «н...

17.08.2017 33735 3 7

Ежедневный бухгалтерский обзор

Льготы по уплате налога на земельные паи не распространяются

ГУ ГФС в Ровенской области напоминает, что в соответствии с п. 286.5 ст. 286 Налогового кодекса Украины от начисления физическим лицам сумм налога за землю проводится контролирующими органами (по месту нахождения земельного участка), которые присылают (вручают) плательщику по месту его регистрации д...

02.08.2017 2320 0 0

Школа бухгалтера с/х отрасли

Получение земли для ведения фермерского хозяйства

Для кого эта статья: для граждан, которые изъявили желание создать фермерское хозяйство (далее – ФХ). Из этой статьи вы узнаете: как получить в собственность или пользование участок из земель государственной или коммунальной собственности. Как мы уже выяснили (см. с. 6 этого номера), создание ФХ бе...

27.07.2017 6242 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Декларирование – 2017: земельный пай в аренду – доходы и налоги

Налоговым агентом плательщика налога - арендодателя относительно его дохода от предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая) является арендатор. Доходы от предоставления в аренду недвижимого имущества облагаются налогом налоговым агентом во время и...

26.04.2017 2578 0 0

Земля и земельные правоотношения

С какой даты начинает действовать договор аренды земельного участка (пая)?

Ситуация. В 2008 году между предприятием и физическими лицами (собственниками паев) были заключены договоры аренды земельных участков сроком на 10 лет. Регистрация таких договоров состоялась в 2009–2011 году. В чем проблема. Между сторонами договора аренды земельного участка возникли разногласия, с...

09.02.2017 1175 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Когда собственники земучастков освобождаются от уплаты земельного налога?

Голосеевские налоговики обращают внимание владельцев земельных участков на то, что от уплаты земельного налога освобождаются на период действия единого налога группы 4 собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных доле...

01.12.2016 217 0 0

Новости законодательства

Практика Верховного Суда в обмене земельных паев

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что в случае если собственник земельного участка, находящегося внутри единого массива, который используется совместно собственниками земельных участков или другими лицами для ведения товарного сельскохозяйственного производства, изъявляет желание использовать п...

30.11.2016 158 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Куда перечислять налог с арендной платы за земельный участок (пай), выплачиваемой физлицу

Для кого эта статья: для сельскохозяйственных предприятий, которые арендуют у физических лиц земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории разных местных громад. О чем узнаете: в бюджет какой местной громады перечислять НДФЛ с доходов в виде арендной платы в случае...

24.11.2016 1011 0 4

Новости законодательства

ВСУ сделал вывод о порядке обмена земельных паев

22.11.2016 238 0 0