Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Как облагать налогом выплату пайщикам материальной помощи?

Предприятие, которое арендует у физических лиц земельные участки сельхозназначения (паи), решило выплатить всем арендодателям материальную помощь. Как обложить налогом и отразить в отчетности такую выплату? Размер арендной платы, условия заключения договоров аренды, субъекты договорных отношений и д...

S Сергей Наумов

20.12.2017 3197 0 2

Земля и земельные правоотношения

Наследование права постоянного пользования землей: судебная практика

Право пользования земельным участком, которое возникло на основании государственного акта на право постоянного пользования землей, не входит в состав наследства и прекращается со смертью лица. Поэтому суд отказал в признании за физлицом в порядке наследования такого права (решение Апелляционного суд...

13.12.2017 14962 6 4

Земля и земельные правоотношения

Как оформить зачет взаимной задолженности с собственником земельного пая?

Сельхозпредприятие арендует у физлица земельный пай. Согласно договору аренды взыскание арендных платежей происходит в денежной форме. В отчетном периоде физлицу – собственнику земельного пая была реализована сельхозпродукция. Можно ли осуществить зачет взаимозадолженностей предприятия и физлица? Ка...

04.12.2017 7285 0 3

Земля и земельные правоотношения

Аренда невостребованных паев: правовые аспекты

Из статьи вы узнаете: что такое невостребованный пай, какие положения следует включить в договор, чтобы не потерять право на аренду из-за действий конкурентов (рейдерство). Земля и ее аренда – это основной актив для большинства аграриев. Согласно Обзору состояния земельных отношений в Украине от 27....

11.09.2017 1790 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Имеете в аренде земельный пай? Не забудьте о налогообложении

Главное управление ГФС в Тернопольской области напоминает, что доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование) включается в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога. Особенности налогообложения доходов от предоставления...

07.09.2017 204 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда земельных паев: куда платить

Предприятие арендует земельные паи у граждан в областях иных, чем его местонахождение. В какой бюджет предприятию платить налог на доходы физических лиц и по какому признаку указывать начисленные доходы за такую аренду? Статья 168 Налогового кодекса регулирует порядок начисления, удержания и упла...

04.09.2017 353 0 0

Земля и земельные правоотношения

Расчеты с собственниками земельных паев: документальное оформление и бухучет

Из данной статьи вы узнаете: как задокументировать и отразить в бухучете операции по уплате арендных платежей за пользование земельными паями, осуществленные в денежной и натуральной формах. Общие положения Формирование в бухучете информации об аренде земельных паев и ее раскрытие в финансовой отче...

21.08.2017 2512 0 4

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Арендная плата: варианты выплаты, налогообложение и способы экономии

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют у физических лиц земельные доли (паи) и проводят выплату арендной платы в денежной, неденежной или комбинированной формах. Из этой консультации вы узнаете: в каких ситуациях в случае выплаты арендной платы гражданам в неденежной форме «н...

17.08.2017 33645 3 7

Ежедневный бухгалтерский обзор

Льготы по уплате налога на земельные паи не распространяются

ГУ ГФС в Ровенской области напоминает, что в соответствии с п. 286.5 ст. 286 Налогового кодекса Украины от начисления физическим лицам сумм налога за землю проводится контролирующими органами (по месту нахождения земельного участка), которые присылают (вручают) плательщику по месту его регистрации д...

02.08.2017 2319 0 0

Школа бухгалтера с/х отрасли

Получение земли для ведения фермерского хозяйства

Для кого эта статья: для граждан, которые изъявили желание создать фермерское хозяйство (далее – ФХ). Из этой статьи вы узнаете: как получить в собственность или пользование участок из земель государственной или коммунальной собственности. Как мы уже выяснили (см. с. 6 этого номера), создание ФХ бе...

27.07.2017 6242 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Декларирование – 2017: земельный пай в аренду – доходы и налоги

Налоговым агентом плательщика налога - арендодателя относительно его дохода от предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая) является арендатор. Доходы от предоставления в аренду недвижимого имущества облагаются налогом налоговым агентом во время и...

26.04.2017 2578 0 0

Земля и земельные правоотношения

С какой даты начинает действовать договор аренды земельного участка (пая)?

Ситуация. В 2008 году между предприятием и физическими лицами (собственниками паев) были заключены договоры аренды земельных участков сроком на 10 лет. Регистрация таких договоров состоялась в 2009–2011 году. В чем проблема. Между сторонами договора аренды земельного участка возникли разногласия, с...

09.02.2017 1174 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Когда собственники земучастков освобождаются от уплаты земельного налога?

Голосеевские налоговики обращают внимание владельцев земельных участков на то, что от уплаты земельного налога освобождаются на период действия единого налога группы 4 собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных доле...

01.12.2016 216 0 0

Новости законодательства

Практика Верховного Суда в обмене земельных паев

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что в случае если собственник земельного участка, находящегося внутри единого массива, который используется совместно собственниками земельных участков или другими лицами для ведения товарного сельскохозяйственного производства, изъявляет желание использовать п...

30.11.2016 158 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Куда перечислять налог с арендной платы за земельный участок (пай), выплачиваемой физлицу

Для кого эта статья: для сельскохозяйственных предприятий, которые арендуют у физических лиц земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории разных местных громад. О чем узнаете: в бюджет какой местной громады перечислять НДФЛ с доходов в виде арендной платы в случае...

24.11.2016 1010 0 4

Новости законодательства

ВСУ сделал вывод о порядке обмена земельных паев

22.11.2016 238 0 0

Деловые новости

Что должны знать владельцы земельных паев

Как известно, требование о принятии закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» содержится в меморандуме, который Украина накануне подписала с МВФ. Владельцы земельных паев должны сами определиться, что делать со своей собственностью. «Земельный» вопрос сейчас очень политизир...

26.10.2016 289 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Применение «натурального» коэффициента НДФЛ при выплате арендной платы гражданам

Для кого эта статья: для сельскохозяйственных предприятий, которые арендуют у физических лиц земельные участки сельхозназначения и осуществляют выплату арендной платы в неденежной форме, например сельхозпродукцией собственного производства. О чем узнаете: в каких ситуациях при выплате арендной плат...

27.09.2016 8356 0 5

Деловые новости

Земельный пай - не помеха для получения субсидии

Наличие любого имущества, в том числе квартиры, машины, земельных паев, не влияет на право получения субсидии. При расчете размера субсидии учитывается доход, который приносит имущество. Если пай не сдается в аренду, то доход отсутствует. Однако, это не означает, что семья лишается возможности воспо...

10.08.2016 4181 0 0

Земля и земельные правоотношения

На какие земли распространяется мораторий?

Сельхозпредприятие намерено приобрести по гражданско-правовому договору земельные участки. На какие земельные участки распространяется мораторий? Согласно п. 15 разд. Х «Переходные положения» Земельного кодекса (далее – ЗК) до вступления в силу закона об обороте земель сельхозназначения, но не ранее...

23.06.2016 6432 0 1