Баланс-Агро № 21 від 31 травня 2021 року

Зміст номеру Тема номера Читати Відкриття ринку землі: основні правила та обмеження .....с. 2 Читати Як буде проводитися референдум із питання купівлі землі іноземцями .....с. 5 Читати Переважне право орендаря на купівлю сільгоспземлі: як скористатися .....с. 7 Читати Зняття мораторію: готуємо...

Редакція

28.05.2021 218 0 0

Новини

Прийнято Закон про продаж землі через е-аукціони

Баланс № 21 від 31 травня 2021 року На підставі законопроєкту від 01.10.19 р. № 2195 прийнято Закон про внесення змін до законодавства щодо продажу земельних ділянок державної та комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) через електронні аукціони (далі – е-аукціо...

28.05.2021 63 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Відкриття ринку землі: правила, права та обмеження

З 1 липня 2021 року набуває чинності Закон від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення», який відкриває ринок сільгоспземель. Це знакова подія для всіх аграріїв, адже земля є основним ресурсо...

26.05.2021 1616 0 4

Земля та земельні правовідносини

Зняття мораторію: готуємося укладати договір купівлі-продажу сільгоспземлі

Суть цієї статті: липень невпинно наближається, тому дедалі більше виникає запитань, пов’язаних з укладанням договорів купівлі-продажу підмораторних наразі земельних ділянок сільгосппризначення. Роз’яснень державних органів із цього приводу поки небагато, тож на сьогодні ні власники земл...

26.05.2021 388 0 2

Земля та земельні правовідносини

Переважне право орендаря на купівлю сільгоспземлі: як скористатися

Суть проблеми: 01.07.21 р. відкривається ринок сільгоспземлі. Тобто власники підмораторних земельних ділянок зможуть їх продати, а зацікавлені сільгосппідприємства – придбати. Більшість сільгоспділянок приватної власності передано в користування сільгосппідприємствам на правах оренди, тому оре...

26.05.2021 647 0 3

Земля та земельні правовідносини

Відкриття ринку землі: основні правила та обмеження

Із цієї статті ви дізнаєтеся: з 1 липня 2021 року набуває чинності Закон від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552), який відкриває ринок сільгоспземель. Це знако...

26.05.2021 666 0 2

Ділові новини

Рекомендації з укладання земельних договорів: Мін'юст

За законодавством, правочином (угодою) є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків. Договір дарування За ним одна сторона (дарувальник) передає або зобов’язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно земельну ділянк...

05.03.2021 130 0 0

Фермерське господарство

Фермерська земля: остання судова практика та перспективи на майбутнє

Суть проблеми: доля землі, яка була надана державою засновнику фермерського господарства (далі – ФГ) для створення ФГ, завжди хвилювала фермерів через невизначеність законодавства. І не даремно. Адже, незважаючи на те що таку землю дозволили приватизувати, на шляху до її володіння фермери зуст...

17.11.2020 771 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи можна в договорі емфітевзису встановити переважне право емфітевта на купівлю?

Фермерське господарство (далі – ФГ) збирається укласти із фізособою договір емфітевзису, а надалі, після відкриття ринку землі, придбати цю земельну ділянку. Тож ФГ одразу бажає мати гарантії першочергового придбання ділянки. Чи можна передбачити умовами договору емфітевзису переважне право ем...

04.11.2020 345 0 1

Земельні відносини

Чи можна в договорі емфітевзису встановити переважне право емфітевта на купівлю?

Баланс-Агро № 52 від 9 листопада 2020 року «Добірка відповідей на актуальні запитання» Договір емфітевзису Фермерське господарство (далі – ФГ) збирається укласти із фізособою договір емфітевзису, а надалі, після відкриття ринку землі, придбати цю земельну ділянку. Тож ФГ одразу б...

04.11.2020 81 0 0

Агропорадник Емфітевзис та оренда сільгоспземель

Агропорадник «Емфітевзис та оренда сільгоспземель: договірні відносини, облік та оподаткування»

Україна готується до відкриття ринку землі 1 липня 2021 року. До того ж більшість сільськогосподарських підприємств користуються землею на правах оренди або емфітевзису. Тому потрібно ретельно підготуватися до цієї події. Як правильно оформити договірні відносини, аби не втратити землю, який ...

01.10.2020 208 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Відкриття ринку землі: як готуватися та що передбачити в договорі оренди

Бібліотека Баланс № 2 «Нововведення законодавства – 2020: довідник бухгалтера» У консультації розглянемо, які права має орендар у разі продажу орендованої земельної ділянки, чи то ділянки, яку наразі можна відчужувати, чи то сільгоспділянки після зняття мораторію, та які умови вар...

18.08.2020 174 0 0

Спецвипуски для комерційних підприємств

ТОП питань, які цікавлять бухгалтера

Є питання, з якими рано чи пізно стикається кожен бухгалтер. Це – останні зміни, які не можна пропускати, або теми, які прямо впливають на роботу та потребують негайного рішення й «дорожньої карти» бухгалтера, що веде до вирішення проблеми. Іншими словами – бухгалтерські...

14.08.2020 3167 1 8

Земельні відносини

Як підтвердити законність коштів для купівлі землі

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Із цієї статті ви дізнаєтеся: за допомогою яких документів фізичні та юридичні особи можуть підтвердити «чистоту» коштів, за які будуть придбаватися земельні ділянки після відкри...

30.07.2020 105 0 0

Земельні відносини

Чим загрожує придбання землі площею понад 100 га і не тільки

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Із цієї статті ви дізнаєтеся: які заборони запроваджено Законом від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподар...

30.07.2020 82 0 0

Земельні відносини

Земля в постійному користуванні голови ФГ: переоформлювати чи ні

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Суть проблеми: багато фермерських господарств (далі – ФГ) засновано на земельній ділянці, яка надавалася фізособі на праві постійного користування для створення ФГ. Роки йдуть, а перео...

30.07.2020 160 0 1

Земельні відносини

Переважне право за договором емфітевзису: є чи ні

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Суть проблеми: із відкриттям ринку сільгоспземлі з 01.07.21 р. власники підмораторних земельних ділянок зможуть їх продати. Більшість таких земель перебуває у користуванні (оренда, емфітевзи...

30.07.2020 75 0 0

Земельні відносини

Переважне право на купівлю сільгоспземель: труднощі реалізації

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Суть проблеми: чимало запитань викликає норма, згідно з якою купівля-продаж земельної ділянки здійснюється з дотриманням переважного права на її придбання. Таке право може бути передано орен...

30.07.2020 57 0 0

Земельні відносини

Відкриття ринку землі: пам’ятка аграрію

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Із 1 липня 2021 року з набуттям чинності Закону від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначен...

30.07.2020 128 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія»

Відкриття ринку землі: готуємося вже зараз! Шановні колеги! Пропонуємо до вашої уваги перший спецвипуск, присвячений питанням відкриття ринку землі. Як відомо, перший етап продажу земель сільськогосподарського призначення розпочнеться із 1 липня 2021 року. Проте аграріям до цієї дати слід бути ма...

30.07.2020 185 0 0