Баланс-Агро № 21 от 31 мая 2021 года

Содержание номера Тема номера Читать Открытие рынка земли: основные правила и ограничения .....с. 2 Читать Как будет проводиться референдум по вопросу покупки земли иностранцами .....с. 5 Читать Преимущественное право арендатора на покупку сельхозземли: как воспользоваться .....с. 7 Читать Сня...

Редакция

28.05.2021 218 0 0

Новости

Принят Закон о продаже земли через э-аукционы

Баланс № 21 от 31 мая 2021 года На основании законопроекта от 01.10.19 г. № 2195 принят Закон о внесении изменений в законодательство относительно продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности или прав на них (аренды, суперфиция, эмфитевзиса) через электронные аукционы (да...

28.05.2021 63 0 0

Спецвыпуски для агропредприятий

Открытие рынка земли: правила, права и ограничения

С 1 июля 2021 вступает в силу Закон от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения», который открывает рынок сельхозземель. Это знаковое событие для всех аграриев, ведь земля явля...

26.05.2021 1616 0 4

Земля и земельные правоотношения

Снятие моратория: готовимся заключать договор купли-продажи сельхозземли

Суть этой статьи: июль неудержимо приближается, поэтому все больше возникает вопросов, связанных с заключением договоров купли-продажи подмораторных в настоящее время земельных участков сельхозназначения. Разъяснений государственных органов на этот счет пока немного, поэтому на сегодня ни собственни...

26.05.2021 388 0 2

Земля и земельные правоотношения

Преимущественное право арендатора на покупку сельхозземли: как воспользоваться

Суть проблемы: 01.07.21 г. открывается рынок сельхозземли. То есть собственники подмораторных земельных участков смогут их продать, а заинтересованные сельхозпредприятия – приобрести. Большинство сельхозучастков частной собственности передано в пользование сельхозпредприятиям на правах аренды,...

26.05.2021 647 0 3

Земля и земельные правоотношения

Открытие рынка земли: основные правила и ограничения

Из этой статьи вы узнаете: с 1 июля 2021 года вступает в силу Закон от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552), который открывает рынок сельхоззем...

26.05.2021 666 0 2

Деловые новости

Рекомендации по заключению земельных договоров: Минюст

По законодательству, сделкой (соглашением) является действие лица, направленное на приобретение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Договор дарения За ним одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно земельный уч...

05.03.2021 130 0 0

Фермерское хозяйство

Фермерская земля: последняя судебная практика и перспективы на будущее

Суть проблемы: судьба земли, которая была предоставлена государством учредителю фермерского хозяйства (далее – ФХ) для создания ФХ, всегда волновала фермеров из-за неопределенности законодательства. И не зря. Ведь, несмотря на то что такую землю разрешили приватизировать, на пути к ее владению...

17.11.2020 771 0 1

Земля и земельные правоотношения

Можно ли в договоре эмфитевзиса установить преимущественное право эмфитевта на покупку?

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) собирается заключить с физлицом договор эмфитевзиса, а в дальнейшем, после открытия рынка земли, приобрести этот земельный участок. Поэтому ФХ сразу желает иметь гарантии первоочередного приобретения участка. Можно ли предусмотреть условиями договора эмфитевзи...

04.11.2020 345 0 1

Земельные отношения

Можно ли в договоре эмфитевзиса установить преимущественное право эмфитевта на покупку?

Баланс-Агро № 52 от 9 ноября 2020 года «Подборка ответов на актуальные вопросы» Договор эмфитевзиса Фермерское хозяйство (далее – ФХ) собирается заключить с физлицом договор эмфитевзиса, а в дальнейшем, после открытия рынка земли, приобрести этот земельный участок. Поэтому ФХ сра...

04.11.2020 81 0 0

Агросоветчик Эмфитевзис и аренда сельхозземель

Агросоветчик «Эмфитевзис и аренда сельхозземель: договорные отношения, учет и налогообложение»

Украина готовится к открытию рынка земли 1 июля 2021 года. К тому же большинство сельскохозяйственных предприятий пользуются землей на правах аренды или эмфитевзиса. Поэтому нужно тщательно подготовиться к этому событию. Как правильно оформить договорные отношения, чтобы не потерять землю, каков п...

01.10.2020 208 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Открытие рынка земли: как готовиться и что предусмотреть в договоре аренды

Библиотека Баланс № 2 «Новшества законодательства – 2020: справочник бухгалтера» В консультации рассмотрим, какие права имеет арендатор в случае продажи арендованного земельного участка или участка, который теперь можно отчуждать, или сельхозучастка после снятия моратория, и какие...

18.08.2020 174 0 0

Спецвыпуски для коммерческих предприятий

ТОП вопросов, которые интересуют бухгалтера

Есть вопросы, с которыми рано или поздно сталкивается каждый бухгалтер. Это – последние изменения, которые нельзя пропускать, или темы, которые напрямую влияют на работу и требуют немедленного решения и «дорожной карты» бухгалтера, ведущей к решению проблемы. Другими словами ...

14.08.2020 3167 1 8

Земельные отношения

Как подтвердить законность денежных средств для покупки земли

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» Из этой статьи вы узнаете: с помощью каких документов физические и юридические лица могут подтвердить «чистоту» денежных средств, за которые будут приобретаться земельные уча...

30.07.2020 105 0 0

Земельные отношения

Чем грозит приобретение земли площадью более 100 га и не только

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» Из этой статьи вы узнаете: какие запреты введены Законом от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель ...

30.07.2020 82 0 0

Земельные отношения

Земля в постоянном пользовании председателя ФХ: переоформлять или нет

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» Суть проблемы: многие фермерские хозяйства (далее – ФХ) основаны на земельном участке, который предоставлялся физлицу на праве постоянного пользования для создания ФХ. Года идут, а...

30.07.2020 160 0 1

Земельные отношения

Преимущественное право по договору эмфитевзиса: есть или нет

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» Суть проблемы: с открытием рынка сельхозземли с 01.07.21 г. владельцы подмораторных земельных участков смогут их продать. Большинство таких земель находится в пользовании (аренда, эмфите...

30.07.2020 75 0 0

Земельные отношения

Преимущественное право на покупку сельхозземель: трудности реализации

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» Суть проблемы: немало вопросов вызывает норма, согласно которой купля-продажа земельного участка осуществляется с соблюдением преимущественного права на ее приобретение. Такое право може...

30.07.2020 57 0 0

Земельные отношения

Открытие рынка земли: памятка аграрию

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» С 1 июля 2021 года со вступлением в силу Закона от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохо...

30.07.2020 128 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария»

Открытие рынка земли: готовимся уже сейчас! Уважаемые коллеги! Предлагаем вашему вниманию первый спецвыпуск, посвященный вопросам открытия рынка земли. Как известно, первый этап продажи земель сельскохозяйственного назначения начнется с 1 июля 2021 года. Однако к этой дате аграриям необходимо мак...

30.07.2020 185 0 0