Захист прав на землю у разі самочинного будівництва

За останні роки Верховний Суд чітко сформував практику, яка говорить про те, що «все, що збудоване на земельній ділянці, слідує за нею». Зараз в Україні діє принцип: якщо є земельна ділянка і споруда на ній, то будь-яке відчуження, перехід права на будівлю чи споруду має відповідат...

Редакція

25.12.2023 25 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Про визначення моменту виникнення права власності на домоволодіння та обов’язку зі сплати ПДФО: лист Мін’юсту

Мін’юст надав роз’яснення щодо визначення моменту виникнення права власності на домоволодіння та обов’язку зі сплати ПДФО. Міністерство юстиції України Лист від 27.11.2023 № 155384/В-36662/8.4.4 Щодо розгляду звернення Міністерство юстиції України...

01.12.2023 38 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як обкладається ПДФО дохід у вигляді подарунку від фізособи, якщо договір дарування наступного року розірвано

Головне управління ДПС у Харківській області повідомляє, що відповідно до пп. 164.2.10 Податкового кодексу (далі – ПК) до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включається дохід у вигляді вартості успадкованого чи отриманого у дарунок майна у межах, що оподатк...

29.11.2023 29 0 0

Юридичні питання

Нерозподілені паї потрібно оформити у власність до 2025 року: що буде, якщо цього не зробити

Баланс-Бюджет № 46 від 14 листопада 2023 року У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», «Необхідно оформити права власності на землю до 2025 року», «Власникам сер...

14.11.2023 36 0 1

Правова допомога

Нерозподілені паї потрібно оформити у власність до 2025 року: що буде, якщо цього не зробити

Баланс-Агро № 46 від 14 листопада 2023 року Невитребувані паї: як орендувати Поновлення договору оренди невитребуваних паїв: чи можливо? У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», ...

13.11.2023 175 0 0

Господарські операції в агросекторі

Нерозподілені паї потрібно оформити у власність до 2025 року: що буде, якщо цього не зробити

У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», «Необхідно оформити права власності на землю до 2025 року», «Власникам сертифікатів на земельну частку (пай) необхідно оф...

10.11.2023 514 0 1

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Роз’яснення для громад: Як виправити помилку, яка виникла під час реєстрації права власності на нерухоме майно?

Експерти Програми USAID DOBRE підготували роз’яснення на тему: «Як виправити помилку, що виникла під час реєстрації права власності на нерухоме майно?». Помилки, описки або неточності в правовстановлювальних документах, можуть створити власнику проблеми, що унеможливлять вільно вч...

14.07.2023 76 0 0

Господарські операції

Будівництво господарським способом: які документи потрібно оформити

Ситуація. Підприємство планує побудувати власними силами на своїй території складське приміщення для зберігання виготовленої продукції. Запитання. Які дозвільні документи має отримати підприємство? Чи потрібна ліцензія? Ситуація. Підприємство планує побудувати власними силами на своїй території ск...

26.06.2023 439 0 1

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Як відновити документи на право власності?

Через війну в багатьох людей знищено або ж пошкоджено документи на право власності. Втім, щоб отримати відшкодування за зруйноване житло, необхідно їх відновити. Отримані дублікати документів матимуть таку ж юридичну силу, що й оригінал. Мінреінтеграції спільно...

05.05.2023 44 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Право власності не перейшло на об’єкт ОЗ: чи можна нараховувати амортизацію на такий об’єкт?

Бібліотека Баланс № 7 «Основні засоби: практичні кейси» Підприємство в березні 2023 року придбало об’єкт основних засобів (далі – ОЗ) – виробниче обладнання для використання у своїй господарській діяльності. Згідно з договором купівлі-продажу обладнання оплачується рів...

10.04.2023 45 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз'яснення держорганів на 17 грудня 2021 року

Фахівці Uteka зробили добірку важливих роз'яснень в зручній табличній формі. № Реквізити Назва Суть роз’яснення 1 Лист ДПС від 30.11.2021 № 4555/ІПК/99-00-07-05-02-06 Яким чином суб’єкт господарювання м...

17.12.2021 171 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Мінюст роз’яснює особливості держреєстрації права власності на будівництво в контексті останніх законодавчих змін

На сьогодні залишаються незмінними основні засади державної реєстрації права власності на закінчений будівництвом об'єкт у результаті здійснення нового будівництва чи реконструкції, а саме необхідність прийняття відповідного об'єкта в експлуатацію та присвоєння йому адреси, а також проведення техніч...

16.12.2021 199 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Уточнення показників поданої декларації у разі коли протягом року об'єкт нерухомості зруйновано/знищено

Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – податок), є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості. Норми встановлені пп. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України (дал...

29.11.2021 16 0 0

Господарські операції в агросекторі

Як вигідно передати право власності на нерухоме майно юрособі

Сільгосппідприємство має намір відчужити нерухоме майно на користь іншої юридичної особи. Обрати найприйнятніший варіант відчуження саме для нього залежно від ситуації допоможе наша стаття. Розглянемо і не менш важливе питання: як установити вартість нерухомого майна в разі його відчуження (у т.ч. у...

09.11.2021 195 0 2

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 25 по 29 жовтня 2021 року

Пасажир несе відповідальність за наявність протиковідних документів при перевезеннях – Ухвалено зміни Відповідальність за наявність документу про щеплення або негативного тесту на COVID-19 під час поїздок автомобільним транспортом між регіонами, за виключенням легкових автівок, покладається н...

29.10.2021 751 0 1

Новини законодавства

Із 28 жовтня разом з об’єктом нерухомості право власності переходить на землю, на якій він розміщений

Із 28 жовтня набувають чинності зміни до законодавства, якими визначається єдина правова доля земельної ділянки та розміщеного на ній об’єкта нерухомості. Зокрема, у разі набуття права власності: на об’єкт нерухомого майна (на підставі правочину або в порядку спадкування) – житл...

28.10.2021 413 0 0

Ділові новини

Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (04-08.10.2021)

Зміни в законодавстві з з 11 по 15 жовтня 2021 року Важливі роз'яснення держорганів на 15 жовтня 2021 року Документи, що набрали чинності з 11 по 15 жовтня 2021 року Про що треба знати на цьому тижні? В Україні з'являться спецкамери за дотриманням карантину З'являться такі камери в Києві та Хар...

18.10.2021 230 0 0

Новини

Разом з об’єктом нерухомості право власності переходить на землю, на якій він розміщений

Баланс № 41 від 11 жовтня 2021 року «Зарплатні помилки: як виправити в обліку та звітності» Із 28 жовтня набувають чинності зміни до законодавства, якими визначається єдина правова доля земельної ділянки та розміщеного на ній об’єкта нерухомості. Зокрема, у разі набуття права вла...

13.10.2021 90 0 0

Новини законодавства

Разом з об’єктом нерухомості право власності переходить на землю, на якій він розміщений

12.10.2021 649 0 1

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Визначення належності будівлі до того чи іншого класу для цілей оподаткування

База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи з загальної площі кожного окремого об'єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на таки...

06.10.2021 10 0 0