Внесення земельних ділянок до складеного капіталу ФГ: порядок, особливості та обмеження

Унесення до складеного капіталу фермерського господарства земельних ділянок – процедура складна й потребує юридичної допомоги. Та вона має багато переваг. Внеском може бути безпосередньо право власності на земельну ділянку або право користування. Водночас важливо, щоб порядок формування складе...

V Вікторія Варєнікова

02.08.2021 418 0 2

Юридичні питання

Передання держземель у комунальну власність: можливі алгоритми

Переформатування територіальних громад та місцеві вибори зумовили пришвидшення розв’язання питань передання земель сільськогосподарського призначення в комунальну власність. Законодавчі механізми для завершення цього процесу визначено. Щоб допомогти органам місцевого самоврядування розібратися...

09.02.2021 84 0 0

Правова допомога

Приватизація землі фермерами: покроковий алгоритм

Баланс-Агро № 50 від 26 жовтня 2020 року Суть вопроса. Право членов фермерских хозяйств (далее – ФХ) получить бесплатно в частную собственность предоставленные им в пользование земельные участки предусмотрено ст. 32 Земельного кодекса (далее – ЗК). Аналогичные положения содержатся и в с...

26.10.2020 120 0 0

Земля та земельні правовідносини

Приватизація землі фермерами: покроковий алгоритм

Суть питання. Право членів фермерських господарств (далі – ФГ) отримати безплатно у приватну власність надані їм у користування земельні ділянки передбачено ст. 32 Земельного кодексу (далі – ЗК). Аналогічні положення містяться і в ст. 13 Закону від 19.06.03 р. № 973-IV «Про фермерс...

21.10.2020 1025 2 2

Земля та земельні правовідносини

Відмова держгеокадастру в передачі земельної ділянки у власність, надана у формі листа

Фермерське господарство (далі – ФГ) займається розпаюванням земельної ділянки, яка перебувала у його користуванні, між членами господарства (детальніше про цю процедуру див. у найближчих консультаціях). Водночас воно допомагає фізособі оформляти у приватну власність земельну ділянку, яку потім...

07.10.2020 308 0 0

Земельні відносини

Неоформлена земля: правові наслідки користування

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Суть проблеми: відсутність у користувача правовстановлюючих документів на земельну ділянку – доволі поширене явище в наш час. Однак в одних випадках таке користування земельною ділян...

21.09.2020 89 0 0

Земля та земельні правовідносини

Неоформлена земля: правові наслідки користування

Суть проблеми: відсутність у користувача правовстановлюючих документів на земельну ділянку – доволі поширене явище в наш час. Однак в одних випадках таке користування земельною ділянкою визнається законодавством самовільним її зайняттям, в інших – трактується як правомірне. Особливо це с...

15.09.2020 830 0 0

Земельні відносини

Відкриття ринку землі: пам’ятка аграрію

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Із 1 липня 2021 року з набуттям чинності Закону від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначен...

30.07.2020 126 0 0

Земля та земельні правовідносини

Відкриття ринку землі: пам’ятка аграрію

Із 1 липня 2021 року з набуттям чинності Закону від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552) відкривається ринок сільгоспземлі. Зняття мораторію на продаж земель сіль...

29.07.2020 820 0 1

Земельні відносини

Ринок землі: аналізуємо останню версію проєкту Закону про ринок землі

Баланс-Агро № 11 від 2 березня 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: що змінилось у законопроєкті від 10.10.19 р. № 2178-10 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільгосппризначення» (далі – проєкт № 2178), поданому до Верховної Ради на друге ...

03.07.2020 68 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Справляння плати за землю з фізичних осіб

Законом № 466 внесені зміни до ПКУ, зокрема, щодо плати за землю з фізичних осіб. Змінена редакція п. 281.4 ПКУ, а саме, якщо фізособа, визначена у п. 281.1 ПКУ, станом на 1 січня поточного року має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, площа яких перевищує межі граничних...

15.06.2020 150 0 0

Земля та земельні правовідносини

Ринок землі: аналізуємо останню версію проєкту Закону про ринок землі

Із цієї статті ви дізнаєтеся: що змінилось у законопроєкті від 10.10.19 р. № 2178-10 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільгосппризначення» (далі – проєкт № 2178), поданому до Верховної Ради на друге читання. За цією темою див. також «...

26.02.2020 415 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Перехід права власності на земельну ділянку: особливості оподаткування

Згідно з п. 287.1 ст. 287 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру. У разі...

09.09.2019 1604 0 0

Земля та земельні правовідносини

Який документ підтверджує право власності або користування земельною ділянкою для отримання ліцензії на пальне

Ліцензування та акцизний податок на пальне для аграріїв Ситуація із практики Сільгосппідприємство зберігає пальне для використання у процесі вирощування сільгоспкультур. Згідно із Законом від 19.12.95 р. № 481/95-ВР «Про державне регулювання виробництва і обігу спирту етилового, коньячного і ...

03.09.2019 2979 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Отримано право власності на нову земельну ділянку: як звітувати контролерам

Відповідно до п. 286.2 ст. 286 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянк...

17.07.2019 236 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Куди звертатися для оформлення права власності на землю

Орендодавець землі помер: що з землею За які землі платнику-єдиннику 4 групи платити податок З огляду на те, що здійснення контролю за дотриманням земельного законодавства та справляння плати за землю належить до повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад, ДФС України вважає, що...

12.12.2018 287 0 1

Земля та земельні правовідносини

Орендодавець землі помер: що з землею

Як користуватися землею після смерті власника та як бути з орендною платою Оподаткування орендної плати в разі смерті орендодавця Чи треба укладати додаткову угоду до договору оренди землі у разі зміни орендодавця? Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки. Із цієї ...

07.12.2018 34769 1 4

Земля та земельні правовідносини

За які землі платнику-єдиннику 4 групи платити податок

Із цієї статті ви дізнаєтеся: які документи підтверджують право власності та користування сільгоспугіддями для визначення об’єкта обкладення єдиним податком (далі – ЄП) платниками четвертої групи. Загальні положення Для єдинників четвертої групи важливо, аби речові права на земельні...

28.11.2018 4191 0 2

Ділові новини

Як власнику земельної ділянки не стати заручником шахраїв

Мін’юстом України презентовано сьомий випуск програми «Я МАЮ ПРАВО!» на тему «Право власності на землю». Відеоматеріал створений за підтримки проекту «Доступна та якісна правова допомога в Україні», який реалізується Канадським бюро міжнародної освіти у парт...

17.10.2018 285 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Як оприбуткувати земельну ділянку?

Бюджетна установа отримала державний акт на право власності на земельну ділянку. Чи має вона право оприбуткувати її лише на підставі нормативної грошової оцінки (далі – НГО), яка проводилась станом на 2016 рік? Як відобразити цю операцію в бухобліку? Відповідно до НП(С)БОДС 121 «Осн...

03.04.2018 997 0 2