Открытие рынка земли: позиция Минюста по проблемным вопросам

В чем проблема: открытие рынка сельхозземли не могло не вызвать трудности и вопросы. Это закономерно, ведь мораторий существовал десятилетиями, а был снят в довольно сжатые сроки, да еще и на основании впопыхах выписанных законодательных норм. Итак, как это происходит едва ли не со всеми новыми прав...

Ирина Высицкая

24.11.2021 304 0 0

Фермерским хозяйствам

Пользование ФХ землей своих членов: теория и практика

Баланс-Агро № 36 от 13 сентября 2021 года «Фермерские хозяйства: правовые аспекты деятельности и взаимоотношения с членами ФХ» Теперь фермерское хозяйство (далее – ФХ) – едва ли не наиболее проблемная организационно-правовая форма юридических лиц. Ведь законодатель явно поск...

10.09.2021 365 0 1

Фермерское хозяйство

Пользование ФХ землей своих членов: теория и практика

Теперь фермерское хозяйство (далее – ФХ) – едва ли не наиболее проблемная организационно-правовая форма юридических лиц. Ведь законодатель явно поскупился на нормы, посвященные этим сельскохозяйственным образованиям. Да и существующие нормативноправовые акты по регулированию деятельности...

08.09.2021 620 0 0

Правовая помощь

Как аграрию подготовиться к передаче преимущественного права на покупку земли

Баланс-Агро № 34 от 30 августа 2021 года Как известно, до 2024 года действуют ограничения на приобретение земельных участков юридическими лицами, а они – большинство сельхозпредприятий-арендаторов. В то же время, законодатели предоставили аграриям возможность передавать свое преимущественное ...

27.08.2021 147 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как аграрию подготовиться к передаче преимущественного права на покупку земли

Как известно, до 2024 года действуют ограничения на приобретение земельных участков юридическими лицами, а они – большинство сельхозпредприятий-арендаторов. В то же время, законодатели предоставили аграриям возможность передавать свое преимущественное право на покупку земли тем, кто не огранич...

25.08.2021 857 0 3

Фермерское хозяйство

Внесение земельных участков в складочный капитал ФХ: порядок, особенности и ограничения

Внесение в складочный капитал фермерского хозяйства земельных участков – процедура сложная и требует юридической помощи. Но она имеет много преимуществ. Взносом может быть непосредственно право собственности на земельный участок или право пользования. При этом важно, чтобы порядок формирования...

02.08.2021 438 0 2

Юридические вопросы

Передача госземель в коммунальную собственность: возможные алгоритмы

Переформатирование территориальных громад и местные выборы обусловили ускорение решения вопросов передачи земель сельскохозяйственного назначения в коммунальную собственность. Законодательные механизмы для завершения этого процесса определены. Чтобы помочь органам местного самоуправления разобраться...

09.02.2021 85 0 0

Правовая помощь

Приватизация земли фермерами: пошаговый алгоритм

Баланс-Агро № 50 от 26 октября 2020 года Суть вопроса. Право членов фермерских хозяйств (далее – ФХ) получить бесплатно в частную собственность предоставленные им в пользование земельные участки предусмотрено ст. 32 Земельного кодекса (далее – ЗК). Аналогичные положения содержатся и в с...

26.10.2020 120 0 0

Земля и земельные правоотношения

Приватизация земли фермерами: пошаговый алгоритм

Суть вопроса. Право членов фермерских хозяйств (далее – ФХ) получить бесплатно в частную собственность предоставленные им в пользование земельные участки предусмотрено ст. 32 Земельного кодекса (далее – ЗК). Аналогичные положения содержатся и в ст. 13 Закона от 19.06.03 г. № 973-IV &laqu...

21.10.2020 1030 2 2

Земля и земельные правоотношения

Отказ госгеокадастра в передаче земельного участка в собственность, предоставленный в форме письма

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) занимается распаеванием земельного участка, который находился в его пользовании, между членами хозяйства (детальнее об этой процедуре см. в ближайших консультациях). Вместе с тем оно помогает физлицу оформлять в частную собственность земельный участок, который...

07.10.2020 310 0 0

Земельные отношения

Неоформленная земля: правовые последствия пользования

Баланс-Агро № 43-44 от 21 сентября 2020 года «Аренда земли и выплата арендной платы – 2020» Суть проблемы: отсутствие у пользователя правоустанавливающих документов на земельный участок – достаточно распространенное явление в наше время. Однако в одних случаях такое пользова...

21.09.2020 98 0 0

Земля и земельные правоотношения

Неоформленная земля: правовые последствия пользования

Суть проблемы: отсутствие у пользователя правоустанавливающих документов на земельный участок – достаточно распространенное явление в наше время. Однако в одних случаях такое пользование земельным участком признается законодательством самовольным его занятием, в других – трактуется как п...

15.09.2020 842 0 0

Земельные отношения

Открытие рынка земли: памятка аграрию

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» С 1 июля 2021 года со вступлением в силу Закона от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохо...

30.07.2020 128 0 0

Земля и земельные правоотношения

Открытие рынка земли: памятка аграрию

С 1 июля 2021 года со вступлением в силу Закона от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552) открывается рынок сельхозземли. Снятие моратория на про...

29.07.2020 821 0 1

Земельные отношения

Рынок земли: анализируем последнюю версию проекта Закона о рынке земли

Баланс-Агро № 11 от 2 марта 2020 года Из этой статьи вы узнаете: что изменилось в законопроекте от 10.10.19 г. № 2178-10 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения земель сельхозназначения» (далее – проект № 2178), представленном в Верхов...

03.07.2020 70 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Взимание платы за землю с физических лиц

Законом № 466 внесены изменения в НКУ, в частности, по плате за землю с физических лиц. Изменена редакция п. 281.4 НКУ, а именно, если физлицо, определенное в п. 281.1 НКУ, по состоянию на 1 января текущего года имеет в собственности несколько земельных участков одного вида использования, площадь к...

15.06.2020 151 0 0

Земля и земельные правоотношения

Рынок земли: анализируем последнюю версию проекта Закона о рынке земли

Из этой статьи вы узнаете: что изменилось в законопроекте от 10.10.19 г. № 2178-10 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения земель сельхозназначения» (далее – проект № 2178), представленном в Верховную Раду на второе чтение. По этой тем...

26.02.2020 421 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Переход права собственности на земельный участок: особенности налогообложения

Согласно п. 287.1 ст. 287 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) собственники земли и землепользователи платят плату за землю со дня возникновения права собственности или права пользования земельным участком. Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного к...

09.09.2019 1607 0 0

Земля и земельные правоотношения

Какой документ подтверждает право собственности или пользования земельным участком при получении лицензии на горючее

Лицензирование и акцизный налог на горючее для аграриев Ситуация из практики Сельхозпредприятие хранит горючее для использования в процессе выращивания сельхозкультур. Согласно Закону от 19.12.95 г. № 481/95-ВР «О государственном регулировании производства и оборота спирта этилового, коньячно...

03.09.2019 2986 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Получено право собственности на новую земельный участок: как отчитываться контролерам

Согласно п. 286.2 ст. 286 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) плательщики платы за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января и не позднее 20 февраля текущего года подают соответствующему контролирующему органу по местонахождению земельн...

17.07.2019 240 0 0