Тема:
Як підтвердити належну реєстрацію права власності та користування сільгоспугіддями
Баланс-Агро № 5 від 1 лютого 2021 року «Річна податкова звітність на 2021 рік» Єдинник четвертої групи має чітко розуміти, які земельні ділянки є об’єктом оподаткування для сплати за них податку. Адже в декларацію з єдиного податку включаються ті ділянки, які перебувають у власнос...
O Оксана Литвин
26.01.2021 150 0 0
Єдинник четвертої групи має чітко розуміти, які земельні ділянки є об’єктом оподаткування для сплати за них податку. Адже в декларацію з єдиного податку включаються ті ділянки, які перебувають у власності або користуванні аграрія (п. 2921.1 Податкового кодексу, далі – ПК). З’ясуємо...
25.01.2021 1369 0 4
Відшкодування за користування землею є податковою різницею
Кошти, сплачені підприємством за рішенням суду на користь місцевої ради, яка звернулася до суду з вимогами про повернення таким підприємством грошових коштів за користування земельною ділянкою без укладення договору оренди землі, є відшкодуванням доходів, які одержало таке підприємство від використа...
11.01.2021 69 0 0
Сервітут: ПДВ за користування земельною ділянкою
Відповідно до ст.395 Цивільного кодексу України (далі - ЦКУ) сервітут є речовим правом на чуже майно. Статтею 401 ЦКУ встановлено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для...
23.10.2020 171 0 0
Чи спадкуються права оренди, суборенди, емфітевзису
Баланс-Агро № 47 від 12 жовтня 2020 року Суть питання: користувачі або потенційні користувачі земельних ділянок за договорами оренди, суборенди чи емфітевзису мають знати правила спадкування таких прав, їх особливості. До того ж у них часто виникає запитання, чи спадкуються права при користуванні з...
10.10.2020 131 0 0
Суть питання: користувачі або потенційні користувачі земельних ділянок за договорами оренди, суборенди чи емфітевзису мають знати правила спадкування таких прав, їх особливості. До того ж у них часто виникає запитання, чи спадкуються права при користуванні земельними ділянками державної/комунальної ...
07.10.2020 1456 0 1
Важливі роз’яснення держорганів на 02 жовтня 2020 року
Надання маркетингових послуг, право користування землею, отримання грантових коштів, документація з ТЦУ, виплата дивідендів, оренда земельної ділянки - фахівці Uteka зробили добірку найбільш важливих роз’яснень в зручній табличній формі № Реквізити Назва ...
02.10.2020 419 0 0
Земля в постійному користуванні голови ФГ: переоформлювати чи ні
Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Суть проблеми: багато фермерських господарств (далі – ФГ) засновано на земельній ділянці, яка надавалася фізособі на праві постійного користування для створення ФГ. Роки йдуть, а перео...
30.07.2020 154 0 1
Суть проблеми: багато фермерських господарств (далі – ФГ) засновано на земельній ділянці, яка надавалася фізособі на праві постійного користування для створення ФГ. Роки йдуть, а переоформлення права на землю із фізособи-засновника на юрособу-ФГ так і не здійснюється. І проблема не у відсутнос...
29.07.2020 480 0 0
Продаж посівів без передачі права користування землею: чи це можливо?
Баланс-Агро № 32 від 13 липня 2020 року Ситуація. Сільгосппідприємство посіяло на орендованій ним земельній ділянці пшеницю. Але з певних причин не може надалі обробляти цю ділянку. Інше сільгосппідпримство (фермерське господарство, далі – ФГ) хоче купити посіви, виростити пшеницю й отримати ...
11.07.2020 123 0 0
Ситуація. Сільгосппідприємство посіяло на орендованій ним земельній ділянці пшеницю. Але з певних причин не може надалі обробляти цю ділянку. Інше сільгосппідпримство (фермерське господарство, далі – ФГ) хоче купити посіви, виростити пшеницю й отримати врожай. Чи можна оформити продаж посівів ...
08.07.2020 538 0 1
Хто зможе викупити земельну ділянку, надану в постійне користування, – фізособа чи ФГ
Баланс-Агро № 26 від 1 червня 2020 року Ринок землі Фермерське господарство (далі – ФГ) створено на земельній ділянці, яка надана фізособі (наразі є головою) на праві постійного користування для ведення ФГ. Земля досі перебуває у постійному користуванні, спроби переоформити її на ФГ не увінч...
28.05.2020 119 0 0
Ринок землі Фермерське господарство (далі – ФГ) створено на земельній ділянці, яка надана фізособі (наразі є головою) на праві постійного користування для ведення ФГ. Земля досі перебуває у постійному користуванні, спроби переоформити її на ФГ не увінчалися успіхом. Відомо, що з відкриттям ри...
26.05.2020 920 0 0
Як взяти на облік земельну ділянку, отриману в постійне користування КНП
Питання щодо оформлення та обліку земельних ділянок виникають досить часто. У бюджетних закладах охорони здоров’я (далі – ЗОЗ) проблеми виникають через те, що потрібні значні кошти на виготовлення техдокументації та проведення експертної оцінки. До того ж КНП не знають, що робити з отрим...
30.01.2020 1895 0 0
Земля у спільному користуванні
За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням прибудинкової території (п. 286.6 ст. 286 ПКУ). ГУ ДПС У ДНІПР...
29.01.2020 122 0 0
Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності
Орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності сплачується орендарем з дня виникнення права користування земельною ділянкою, а саме з дня реєстрації договору оренди земельної ділянки, якщо інше не встановлено умовами договору. Відповідно до п.п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податко...
25.06.2019 7055 2 0
Самовільне захоплення землі: способи захисту, судова практика
Захист від аграрного рейдерства Орендні правовідносини: як відстояти свои права Трапляється, що після зміни власника земельної ділянки новий власник укладає договір оренди з іншим сільгоспвиробником на більш тривалий термін та на більш привабливих умовах, у той час як чинний договір оренди цієї діл...
20.06.2019 5954 0 1
Продовження договору оренди землі, якщо фізособа уже уклала договір з іншим орендарем
Орендні правовідносини: як відстояти свои права Доволі частими є випадки, коли фізособи-орендодавці, уклавши договір оренди з однією юридичною особою, не бажають його продовжувати після завершення строку дії і в порушення закону укладають договір оренди з іншим сільгоспвиробником, чим фактично пору...
11.06.2019 910 0 0
Зміни-2019: колективна власність, використання паїв та міна земельними ділянками
Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності Як перевірити, що вартість землі не зросла Варіанти розрахунків із власниками паїв: нюанси застосування натуркоефіцієнта, бухоблік Змінюємо вид угідь: було рілля – стали багаторічні насадження Із 01.01.19 р. набуває чинності...
09.10.2018 83830 2 5
Земля у постійному користуванні голови: як її не втратити
Земля надана фізособі в постійне користування для створення ФГ: хто має сплачувати земельний податок? Земельна ділянка засновника: чи може нею користуватися господарство Спадкування права постійного користування землею: судова практика Для кого ця стаття: для фермерських господарств (далі – ФГ...
25.09.2018 2021 2 1