Постоянное пользование и пожизненное унаследованное владение: как выкупить землю?

Баланс-Агро № 29 от 26 июля 2021 года «Купля-продажа сельхозземель: соблюдаем все правила» Законом от 31.03.20 г. № 552-ІХ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Зако...

V Виктор Кобылянский

23.07.2021 160 0 0

Земля и земельные правоотношения

Постоянное пользование и пожизненное унаследованное владение: как выкупить землю?

Законом от 31.03.20 г. № 552-ІХ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552) разд. X Земельного кодекса (далее – ЗК) дополнен п. 61, который еще до вступления в силу ...

21.07.2021 297 0 1

Фермерское хозяйство

Может ли ФХ использовать собственный земельный участок учредителя без заключения дополнительных договоров?

Вопрос: физическое лицо – учредитель фермерского хозяйства (далее – ФХ) владеет на праве собственности земельным участком. Может ли хозяйство использовать такой земельный участок без заключения дополнительных договоров с учредителем? Краткий ответ: Да, может. Такую позицию, в частности,...

16.06.2021 608 1 1

Деловые новости

Пользование земельными участками: все о земельном сервитуте

При желании пользоваться чужим земельным участком, - осуществлять проход (проезд) через чужой земельный участок, проложить или эксплуатировать линии электропередач или связи, или трубопровода для обеспечения водоснабжения или мелиорации, вам нужно установить земельный сервитут. Что такое земельный ...

18.03.2021 678 0 0

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 15 по 19 февраля 2021 года

Кабмин отменил мораторий на налоговые проверки Мораторий отменен только в отношении налоговых проверок юрлиц Когда будут введены электронные трудовые книжки Электронная книжка позволит назначать сотруднику пенсию в автоматическом режиме без обращения в Пенсионный фонд Принят закон об автоматичес...

19.02.2021 1021 0 1

Новости

Принят закон об автоматическом переходе прав пользования земельным участком при покупке здания

Баланс-Агро № 8 от 22 февраля 2021 года 02.02.21 г. на основе законопроекта от 29.08.19 г. № 0850 принят Закон о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно единой правовой судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости (далее – Закон). Изм...

19.02.2021 175 0 0

Новости законодательства

Принят закон об автоматическом переходе прав пользования земельным участком при покупке здания

02.02.21 г. на основе законопроекта от 29.08.19 г. № 0850 принят Закон о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно единой правовой судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости (далее – Закон). Изменения, в частности, внесены в ст. 120 Зе...

16.02.2021 1151 0 3

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 01 по 05 февраля 2021 года

Формы налоговой накладной и декларации по НДС обновлены Приказ вступит в силу с месяца, следующего за месяцем его официального опубликования В Украине появится новый орган, который сможет накладывать арест на имущество без решения суда Верховная Рада расширяет возможности для наложения ареста на ...

05.02.2021 1245 0 2

Земельные отношения

Как подтвердить надлежащую регистрацию права собственности и пользования сельхозугодьями

Баланс-Агро № 5 от 1 февраля 2021 года «Годовая налоговая отчетность на 2021 год» Единщик четвертой группы должен четко понимать, какие земельные участки являются объектом налогообложения для уплаты за них налога. Ведь в декларацию по единому налогу включаются те участки, которые находя...

26.01.2021 159 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как подтвердить надлежащую регистрацию права собственности и пользования сельхозугодьями

Единщик четвертой группы должен четко понимать, какие земельные участки являются объектом налогообложения для уплаты за них налога. Ведь в декларацию по единому налогу включаются те участки, которые находятся в собственности или пользовании агрария (п. 2921.1 Налогового кодекса, далее – НК). В...

25.01.2021 1394 0 4

Ежедневный бухгалтерский обзор

Возмещение за пользование землей является налоговой разницей

Средства, уплаченные предприятием по решению суда в пользу местного совета, который обратился в суд с требованиями о возврате таким прел приятием денежных средств за пользование земельным участком без заключения договора аренды земли, является возмещением доходов, которые получило такое предприятие ...

11.01.2021 71 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сервитут: НДС за пользование земельным участком

Согласно ст.395 Гражданского кодекса Украины (далее - ГКУ) сервитут является вещным правом на чужое имущество. Статьей 401 ГКУ установлено, что право пользования чужим имуществом (сервитут) может быть установлено относительно земельного участка, других природных ресурсов (земельный сервитут) или дру...

23.10.2020 184 0 0

Земельные отношения

Наследуются ли права аренды, субаренды, эмфитевзиса

Баланс-Агро № 47 от 12 октября 2020 года Суть вопроса: пользователи или потенциальные пользователи земельных участков по договорам аренды, субаренды или эмфитевзиса должны знать правила наследования таких прав, их особенности. К тому же у них часто возникает вопрос, наследуются ли права при пользов...

10.10.2020 139 0 0

Земля и земельные правоотношения

Наследуются ли права аренды, субаренды, эмфитевзиса

Суть вопроса: пользователи или потенциальные пользователи земельных участков по договорам аренды, субаренды или эмфитевзиса должны знать правила наследования таких прав, их особенности. К тому же у них часто возникает вопрос, наследуются ли права при пользовании земельными участками государственной/...

07.10.2020 1490 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 02 октября 2020 года

Оказание маркетинговых услуг, право пользования землей, получение грантовых средств, документация по ТЦУ, выплата дивидендов, аренда земельного участка - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений в удобной табличной форме № Реквизиты Название ...

02.10.2020 455 0 0

Земельные отношения

Земля в постоянном пользовании председателя ФХ: переоформлять или нет

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» Суть проблемы: многие фермерские хозяйства (далее – ФХ) основаны на земельном участке, который предоставлялся физлицу на праве постоянного пользования для создания ФХ. Года идут, а...

30.07.2020 159 0 1

Земля и земельные правоотношения

Земля в постоянном пользовании председателя ФХ: переоформлять или нет

Суть проблемы: многие фермерские хозяйства (далее – ФХ) основаны на земельном участке, который предоставлялся физлицу на праве постоянного пользования для создания ФХ. Года идут, а переоформление права на землю с физлица-учредителя на юрлицо-ФХ так и не осуществляется. И проблема не в отсутств...

29.07.2020 496 0 0

Земельные отношения

Продажа посевов без передачи права пользования землей: возможно ли это?

Баланс-Агро № 32 от 13 июля 2020 года Ситуация. Сельхозпредприятие посеяло на арендованном им земельном участке пшеницу. Но по определенным причинам не может в дальнейшем обрабатывать этот участок. Другое сельхозпредприятие (фермерское хозяйство, далее – ФХ) хочет купить посевы, вырастить пше...

11.07.2020 130 0 0

Земля и земельные правоотношения

Продажа посевов без передачи права пользования землей: возможно ли это?

Ситуация. Сельхозпредприятие посеяло на арендованном им земельном участке пшеницу. Но по определенным причинам не может в дальнейшем обрабатывать этот участок. Другое сельхозпредприятие (фермерское хозяйство, далее – ФХ) хочет купить посевы, вырастить пшеницу и получить урожай. Можно ли оформи...

08.07.2020 549 0 1

Земельные отношения

Кто сможет выкупить земельный участок, предоставленный в постоянное пользование, – физлицо или ФХ

Баланс-Агро № 26 от 1 июня 2020 года Рынок земли Фермерское хозяйство (далее – ФХ) создано на земельном участке, который предоставлен физлицу (теперь является председателем) на праве постоянного пользования для ведения ФХ. Земля до сих пор находится в постоянном пользовании, попытки переофор...

28.05.2020 120 0 0