ЖКП по-новому: особливості роботи управителя, облік, податки

Новий Закон про ЖКП: вивчаємо правила і деталі Договір з управителем: на що звернути увагу Послуга з управління будинком: ціна за домовленістю! Управитель багатоквартирного будинку: як вести господарську діяльність Будинок і управитель: закінчення ери балансоутримання Кошти цільового фінансуван...

Редакція

18.04.2019 1283 0 0

Господарські операції

Кошти цільового фінансування в обліку управителя

ЖКП по-новому: особливості роботи управителя, облік, податки Акценти статті: як правильно обліковувати фінансування субсидій населенню; що потрібно знати про нові правила фінансування капремонту багатоквартирного будинку (далі – ББ); який порядок обліку надходження і витрачання бюджетних...

18.04.2019 698 0 0

Господарські операції

Управління багатоквартирним будинком: закінчення ери балансоутримання

ЖКП по-новому: особливості роботи управителя, облік, податки Акценти статті: чи є власник у багатоквартирного будинку (далі – ББ); що таке спільне майно ББ, хто може ним розпоряджатися та хто має про нього дбати; чому законодавство позбулося понять «балансоутримувач» та «...

18.04.2019 1084 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Управитель багатоквартирного будинку: як вести господарську діяльність

ЖКП по-новому: особливості роботи управителя, облік, податки Акценти статті: хто може бути управителем багатоквартирного будинку та які податки йому доведеться сплачувати; у чому полягає специфіка діяльності управителя, як вона впливає на вибір системи оподаткування; що може завадити управителю...

18.04.2019 876 0 1

Господарські операції

Договір з управителем: на що звернути увагу

ЖКП по-новому: особливості роботи управителя, облік, податки Акценти цієї статті: форма договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (далі – договір управління); істотні умови договору управління; додаткові умови, що включаються до договору за бажанням сторін; поря...

18.04.2019 2701 0 0

Господарські операції

Послуга з управління будинком: ціна за домовленістю

ЖКП по-новому: особливості роботи управителя, облік, податки Акценти статті: як сформувати ціну послуги з управління багатоквартирним будинком (далі – ББ); як скласти кошторис витрат для підтвердження ціни договору з управителем. Закон від 09.11.17 р. № 2189-VIII «Про житлово-комуна...

18.04.2019 1344 0 0

Юридичні консультації

Новий закон про ЖКП: вивчаємо правила і деталі

ЖКП по-новому: особливості роботи управителя, облік, податки Акценти цієї статті: коли набуває чинності новий Закон про житлові послуги (далі – ЖКП); які запропоновані базові моделі договірних відносин між споживачами і виконавцями послуг; хто несе відповідальність за технічний стан будин...

18.04.2019 34474 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Поворотна фіндопомога ОСББ: чи втрачається статус «неприбутковості»

Різні види фінансової допомоги в бухгалтерському та податковому обліку Які особливості включення КНП до реєстру неприбуткових організацій? Неприбуткові організації – особливі платники податків Операції, передбачені статутом профспілкової організації, не приводять до втрати неприбуткового ст...

11.03.2019 1495 0 0

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 21 по 25 січня 2019 року

Як розподілятимуть обсяги спожитих комунальних послуг між мешканцями багатоквартирних будинків Затверджено Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих в будівлі комунальних послуг Більше 90% радянських ГОСТів втратили силу в Україні з 1 січня 2019 року Більшість технічних стандартів Радян...

25.01.2019 2421 0 1

Новини законодавства

Як розподілятимуть обсяги спожитих комунальних послуг між мешканцями багатоквартирних будинків

Мін'юст 28.12.2018 зареєстрував наказ Мінрегіону від 22.11.2018 №315, яким затверджено Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих в будівлі комунальних послуг. Вона розроблена відповідно до вимоги Закону «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Цей наказ набир...

23.01.2019 3834 0 0

Ділові новини

Модернізація, енергоефективність, сертифікація: що можна, а що заборонено?

Зменшити суми в платіжках за житлово-комунальні послуги можна! Як? За допомогою мінімізації енерговитрат. Перший шлях – раціональний облік за допомогою лічильників, другий – модернізація власного житла. Перший спосіб, на жаль, не вирішує іншу важливу проблему: втрати тепла на шляху до к...

14.01.2019 339 0 0

Новини законодавства

В Україні заборонили встановлювати газові котли у нових багатоповерхівках

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України заборонило встановлення в нових багатоповерхових житлових будинках газових котлів з закритими та відкритими камерами згоряння. Згідно з новими ДБН, газові побутові теплогенератори потужністю до 30 кВт дозволяється встановлювати лише у ...

21.12.2018 528 0 0

Ділові новини

Нові правила: як не переплачувати за воду?

У 2019 році мешканцям багатоквартирних будинків доведеться платити за весь обсяг води, який спожив будинок. Отже – сумлінним мешканцям доведеться заплатити за нечесних сусідів. EtCetera дізнавався, чи можна цього уникнути. ЩО СТАЛОСЯ? До серпня 2019 року в усіх багатоквартирних будинках в Укр...

16.11.2018 409 0 0

Новини законодавства

Затверджено перелік техдокументації на багатоквартирний будинок

На виконання п. 1 ч. 8 ст. 18 Закону від 09.11.17 р. № 2189-VIII затверджено Перелік технічної документації на багатоквартирний будинок, до якого включено: технічний паспорт на будинок та паспорт об’єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва;...

13.09.2018 589 0 0

Новини законодавства

Управління багатоквартирним будинком: затверджено правила надання послуг та Типовий договір

Житлові субсидії: вивчаємо нові правила надання Комунальні витрати Затверджено довгоочікувані документи – Правила надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типовий договір. Ці документи повноцінно запускають ринок управління багатоквартирними будинками і стимулюватимуть йо...

06.09.2018 829 0 0

Ділові новини

Хто та скільки платитиме за аудит будинку?

22 липня набув чинності закон щодо обов`язкового проведення енергоаудиту. Енергоаудит – це перевірка будівлі на тепловтрати та визначення «хворих місць» дому, через які втрачається тепло: неутеплені стіни, дах, двері та вікна. Відповідно до закону, проводити енергоаудит і оформлят...

13.08.2018 306 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи оподатковуються ПДВ послуги ОСББ з надання в оренду приміщень

Асоціація ОСББ: особливості обліку У разі здійснення відповідної операції ОСББ (платник ПДВ) зобов'язане: визначити податкові зобов'язання з ПДВ за правилом «першої події» відповідно до п. 187.1 ПКУ, скласти і зареєструвати в ЄРПН податкову накладну; задекларувати податкові зобо...

10.08.2018 658 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи може ОСББ виставляти співвласникам рахунки на оплату електроенергії

Оскільки ОСББ не є виробником електроенергії, отримує рахунки на оплату за використану активну електроенергію, отримання оплати за компенсацію витрат на електроенергію від співвласників ОСББ не вважається нестатутною діяльністю. Відповідно, умови, яких ОСББ має дотримуватися, аби вважатися неприбутк...

13.07.2018 1955 0 0

Новини законодавства

Субсидії на утримання будинків і прибудинкових територій продовжили до 2019

Кабінет Міністрів продовжив надання субсидій на утримання будинків і прибудинкових територій до кінця 2018 року. Відповідне рішення прийнято на засіданні уряду в четвер. У пояснювальній записці до документа зазначається, що, за ст. 5 закону «Про житлово-комунальні послуги», що вводиться...

11.05.2018 1358 0 0

Новини законодавства

Правила управління багатоквартирними будинками

Мінрегіон виніс на громадське обговорення проект постанови Кабміну «Про затвердження Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком». Нова послуга з управління багатоквартирним будин...

07.05.2018 630 0 0