Тема:
Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню?
Орендар кілька років своєчасно вносив орендну плату за земельну ділянку, але не індексував її. Зараз орендодавець подав до суду позов із вимогою розірвати договір оренди землі у зв’язку з тим, що орендна плата виплачувалася без урахування індексації. Чи може суд розірвати договір у такому випа...
M Маргарита Майоренко
11.08.2021 537 0 0
Баланс-Агро № 55 від 30 листопада 2020 року
Коли і як дисконтувати поворотну фінансову допомогу Надання та отримання коштів у позику – доволі поширена серед сільгосппідприємств операція. Від того, на який строк надається або отримується така фінансова допомога, залежить необхідність її дисконтування. Сільгосппідприємства особливо ціка...
26.11.2020 175 0 0
Як індексувати орендну плату, яка не виплачувалася декілька років
Баланс-Агро № 55 від 30 листопада 2020 року Арендна плата Сільгосппідприємство два роки поспіль не виплачувало орендну плату, оскільки орендодавець помер у 2018 році, а його спадкоємець тільки 2020 року оформив права власності на земельну ділянку. Наразі сільгосппідприємство бажає погасити борг пе...
26.11.2020 107 0 1
Сільгосппідприємство два роки поспіль не виплачувало орендну плату, оскільки орендодавець помер у 2018 році, а його спадкоємець тільки 2020 року оформив права власності на земельну ділянку. Наразі сільгосппідприємство бажає погасити борг перед новим власником земельної ділянки та виплатити йому оре...
25.11.2020 409 0 1
Як індексувати орендну плату
Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Суть проблеми: механізму індексації орендної плати в законодавстві не визначено. Сторони мають право самостійно вирішувати, буде індексуватися орендна плата чи ні. На жаль, на практиці час...
21.09.2020 203 0 0
Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020»
Зміст номеру Консультації Читати Оформлення договору оренди земельної ділянки у 2020 році .....с. 2 Читати Як переукласти договір оренди землі на новий строк .....с. 6 Читати Типові помилки в договорах оренди земельної ділянки та варіанти їх виправлення .....с. 9 Читати Неоформлена земля: прав...
21.09.2020 505 0 1
Суть проблеми: механізму індексації орендної плати в законодавстві не визначено. Сторони мають право самостійно вирішувати, буде індексуватися орендна плата чи ні. На жаль, на практиці часто плутають індексацію орендної плати та індексацію нормативної грошової оцінки (далі – НГО). Остання розр...
15.09.2020 1118 0 0
Проводимо аудит своєчасності і повноти виплати орендної плати
Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно прописати в договорі оренди землі умови щодо нарахування та сплати орендної плати і документально оформити виплату орендної плати. Що можна зроби...
30.07.2020 113 0 0
Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно прописати в договорі оренди землі умови щодо нарахування та сплати орендної плати і документально оформити виплату орендної плати. Що можна зробити на практиці: провести аудит діючих договорів оренди на предмет правильності, своєчасності і повноти виплати...
29.07.2020 498 0 0
Баланс-Агро № 21 від 4 травня 2020 року Акценти цієї статті: коли орендна плата підлягає обов’язковій індексації; у чому різниця між індексаціями нормативної грошової оцінки (далі – НГО) землі та орендної плати; як розрахувати суму індексації орендної плати (на прикладах). Суть пи...
29.04.2020 276 0 0
Акценти цієї статті: коли орендна плата підлягає обов’язковій індексації; у чому різниця між індексаціями нормативної грошової оцінки (далі – НГО) землі та орендної плати; як розрахувати суму індексації орендної плати (на прикладах). Суть питання Як визначено ст. 21 Закону від 06....
28.04.2020 9982 0 4
Як індексується орендна плата?
Виплата оренди – 2019 Практична ситуація Фермерське господарство у червні 2018 року уклало договір оренди земельної ділянки приватної власності. За умовами договору орендна плата становить 10 тис. грн за рік та підлягає індексації. Яким має бути розмір орендної плати з урахуванням суми і...
13.08.2019 4551 0 2
Сплата орендної плати наперед: порядок та оподаткування
Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки приватної власності та бажають сплатити орендну плату наперед. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про підстави, за яких орендні платежі здійснюються наперед, спосіб уникнення подальшої індексації, правила оподаткування та варіан...
06.09.2018 1850 0 1
Орендна плата 1 грн. як індексувати
Організаційні відносини, пов'язані з передачею в оренду майна державних підприємств, установ та організацій, підприємств, заснованих на майні, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності, їх структурних підрозділів та іншого окремого індивідуально визначеного майна, ...
05.07.2018 4022 0 0
Індексація плати за оренду приватних земель: судова практика
У ході перевірки платника податкова виявила заниження нарахованої орендної плати внаслідок незастосування коефіцієнта індексації до нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земельної ділянки приватної власності, орендованої у фізичної особи. Це призвело до заниження ПДФО. Платник стверджував, що в д...
14.02.2018 2652 0 1
Орендная плата: індексація
Розмір орендної плати – одна з істотних умов договору оренди незалежно від об'єкта оренди (нерухомість, транспорт чи інше). Орендодавець може забажати переглянути розмір орендної плати, щонайменше з урахуванням індексу інфляції. За яких умов обов’язково це робити та як розібратися з розрахунками, з’...
02.02.2018 2101 0 1
Бути чи не бути індексації орендної плати у 2017 році
Фонд держмайна у листі від 15.05.2017 р. №10-16-9559 повідомив, що пунктом 9 Прикінцевих положень Закону про держбюджет-2016 було зупинено на 2016 рік дію норми статті 10 Закону "Про оренду державного та комунального майна" в частині індексації орендної плати. Закон про держбюджет-2017 не містить н...
02.10.2017 562 0 0
Щодо індексації орендної плати у 2017 році
ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ ЛИСТ від 15.05.2017 р. N 10-16-9559 Щодо індексації орендної плати у 2017 році Фонд державного майна України (далі - Фонд) не уповноважений на надання роз'яснень норм чинного законодавства; разом з тим, опрацювавши звернення , повідомляємо про таке. Пунктом 9 Прик...
02.10.2017 1340 0 0
Індексація орендної плати та ПДФО: чи є зв'язок
Із консультації ви дізнаєтеся: чи потрібно орендарю індексувати орендну плату за договором оренди, що виплачується орендодавцю – власникові земельної ділянки сільськогосподарського призначення (паю). Ситуація: за результатами проведеної органом ДФС документальної перевірки платникові податків (ТОВ)...
03.10.2016 3807 0 3
Чи потрібно індексувати орендну плату за майно?
З 01.01.16 р. згідно з п. 9 Прикінцевих положень Закону від 25.12.15 р. № 928-VIII «Про державний бюджет України на 2016 рік» (далі – Закон № 928) було зупинено дію ст. 10 Закону від 10.04.92 р. № 2269-XII «Про оренду державного та комунального майна» (далі – Закон № 2269) у частині індексації оренд...
22.04.2016 2516 0 1