Оренда нерухомості: юридичні, облікові та воєнні особливості

Спецпроєкт «Оренда нерухомості: юридичні, облікові та воєнні особливості»

Суб’єкти господарювання, які не мають у власності земельних ділянок, будівель, окремих приміщень або іншої нерухомості, можуть використовувати її у своїй господарській діяльності, узявши її в оренду на певний строк і за плату. Таким чином об’єкти нерухомості можуть приносити дохід як сво...

Редакція

10.11.2022 1748 0 4

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Зміни до оподаткування на ринку нерухомості

Козельщинська ДПІ Головного управління ДПС у Полтавській області повідомляє, що набрав чинності Закон України від 20 вересня 2022 року № 2600-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування операцій з об'єктами нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому&...

27.10.2022 34 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нові зміни до оподаткування на ринку нерухомості

27.10.2022 223 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Інвестиційна нерухомість: як відобразити в обліку

Бібліотека Баланс № 19 «Оренда нерухомості: облікові особливості та воєнні питання» Якщо підприємство-орендодавець передає в операційну оренду земельну ділянку, будівлю або споруду, такий об’єкт має відображатися в його обліку як інвестиційна нерухомість (далі – ІН). Адже ІН...

18.10.2022 83 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Операційна оренда нерухомості: облік та оподаткування

Бібліотека Баланс № 19 «Оренда нерухомості: облікові особливості та воєнні питання» Оренда (лізинг) – це угода, за якою орендар за плату набуває права користування необоротним активом протягом строку, погодженого з орендодавцем (п. 4 НП(С)БО 14). У консультації розповімо, як оренд...

18.10.2022 110 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи оподаткують як нерухомість виробничу будівлю, що використовується під офіс

Головне управління ДПС в Одеській області повідомляє, що відповідно до п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI (далі – ПКУ) платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі ...

17.10.2022 37 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Оренда нерухомості у фізособи: що потрібно знати орендарю

Бібліотека Баланс № 19 «Оренда нерухомості: облікові особливості та воєнні питання» Орендодавець-фізособа не є суб’єктом господарювання (далі – СШ) та отримує дохід у вигляді орендної плати. Розглянемо, що в цьому разі є об’єктом обкладення ПДФО і військовим збором (да...

12.10.2022 1289 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Придбали будівлю, але ще не знаєте, як будете її використовувати: чи можна включити ПДВ до податкового кредиту?

Сільгосппідприємство придбало будівлю. Поки невідомо, як вона буде використовуватися – для продажу чи у власній господарській діяльності. Чи можна відразу віднести вхідний ПДВ до складу податкового кредиту? Практична ситуація Сільгосппідприємство придбало будівлю. Поки невідомо, як вона буде ...

30.09.2022 145 0 0

Оподаткування

Баланс-Агро № 40 від 4 жовтня 2022 року Практична ситуація Сільгосппідприємство придбало будівлю. Поки невідомо, як вона буде використовуватися – для продажу чи у власній господарській діяльності. Чи можна відразу віднести вхідний ПДВ до складу податкового кредиту? Так, можна, але за наявно...

30.09.2022 64 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Чи є об’єктами оподаткування податком на нерухомість передані в оренду будівлі загальноосвітніх навчальних закладів?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області повідомляє, що об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка. Норми встановлені п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу...

13.09.2022 18 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Нові реєстри адрес та будівель зменшать кількість довідок у держпослугах з нерухомістю, - Мінцифри

Часто українці не можуть отримати держпослуги у сфері нерухомості через низку проблем. Наприклад, адреса одного і того ж будинку в різних реєстрах не збігається. Або ж адресних даних про будівлю не вистачає. Чи взагалі відсутні будь-які дані про адреси у селах та селищах. Міністерство цифрово...

25.08.2022 44 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

За знищену чи пошкоджену нерухомість податок не справлятиметься: законопроект

У ВРУ зареєстровано проєкт Закону №7632 "Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо звільнення від cплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно". Законопроєктом пропонується, що починаючи з місяця, в якому об’єк...

19.08.2022 110 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Списання кредитів на знищене під час війни майно: новий законопроект № 7441-1

Верховною Радою зареєстровано законопроект № 7441-1 щодо підтримки позичальників, майно яких було знищено або зазнало пошкоджень внаслідок збройної агресії рф. За повідомленням одного з його ініціаторів, Данила Гетманцева, законопроектом запропонований конкретний механізм полегшення становища позич...

19.07.2022 36 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

До уваги юридичних осіб – платників податку на нерухомість!

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області повідомляє, що база оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі кожного окремого об’єкт...

13.07.2022 198 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи є об’єктами оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, об’єкти незавершеного будівництва?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості. Норми передбачені п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податк...

07.07.2022 34 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Яким чином визначається тип об’єкта нерухомості з метою оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка. Норми встановлені п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу (д...

05.07.2022 262 0 0

Юридичні питання

Виділення майна на потреби армії: правила та вимоги

Баланс-Бюджет № 23 від 14 червня 2022 року Під час війни та в умовах оголошеного воєнного стану постають питання, пов’язані з виділенням нерухомого та рухомого майна на потреби ЗСУ чи інших військових та збройних формувань. Це може здійснюватися в добровільному та примусовому порядку. Розглян...

14.06.2022 74 0 0

Юридичні питання

Виділення майна на потреби армії: правила та вимоги

Під час війни та в умовах оголошеного воєнного стану постають питання, пов’язані з виділенням нерухомого та рухомого майна на потреби ЗСУ чи інших військових та збройних формувань. Це може здійснюватися в добровільному та примусовому порядку. Розглянемо, як регулюється вилучення та відчуження ...

13.06.2022 411 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Податківці консультують про нарахування та сплату податку на нерухомість

Яка нерухомість відноситься до об’єктів житлової нерухомості? Відповідно до п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) об’єкти житлової нерухомості - будівлі, віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду, дачні та садові будинки. Згідно із п...

17.05.2022 31 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Податківці консультують про нарахування та сплату податку на нерухомість

На підставі яких документів власник об’єкта житлової нерухомості може підтвердити, що така житлова нерухомість непридатна для проживання? Відповідно до п.п. «ґ» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, ...

16.05.2022 22 0 0