Аренда недвижимости: юридические, учетные и военные особенности

Спецпроект «Аренда недвижимости: юридические, учетные и военные особенности»

Субъекты хозяйствования, не имеющие в собственности земельных участков, зданий, отдельных помещений или другой недвижимости, могут использовать ее в своей хозяйственной деятельности, взяв ее в аренду на определенный срок и за плату. Таким образом, объекты недвижимости могут приносить доход как своем...

Редакция

10.11.2022 1748 0 4

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Изменения в налогообложении на рынке недвижимости

Козельщинская ГНИ Главного управления ГНС в Полтавской области сообщает, что вступил в силу Закон Украины от 20 сентября 2022 года № 2600-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины по налогообложению сделок с объектами недвижимого имущества, которые будут построены в будущем», к...

27.10.2022 34 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Новые изменения в налогообложении на рынке недвижимости

27.10.2022 223 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Инвестиционная недвижимость: как отразить в учете

Библиотека Баланс № 19 «Аренда недвижимости: учетные особенности и военные вопросы» Если предприятие-арендодатель передает в операционную аренду земельный участок, здание или сооружение, то такой объект должен отражаться в его учете как инвестиционная недвижимость (далее – ИН). Ве...

18.10.2022 83 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Операционная аренда недвижимости: учет и налогообложение

Библиотека Баланс № 19 «Аренда недвижимости: учетные особенности и военные вопросы»Аренда (лизинг) – это соглашение, по которому арендатор за плату приобретает право пользования необоротным активом в течение срока, согласованного с арендодателем (п. 4 НП(С)БУ 14). В консультации расскажем, как аренд...

18.10.2022 110 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Облагают ли как недвижимость производственное здание, используемое под офис

Главное управление ГНС в Одесской области сообщает, что согласно п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Налогового кодекса Украины от 02 декабря 2010 года № 2755-VI (далее – НКУ) плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том ...

17.10.2022 37 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Аренда недвижимости у физлица: что нужно знать арендатору

Библиотека Баланс № 19 «Аренда недвижимости: учетные особенности и военные вопросы» Арендодатель-физлицо не является cубъектом хозяйствования (далее – СХ) и получает доход в виде арендной платы. Рассмотрим, что в этом случае является объектом обложения НДФЛ и военным сбором (далее...

12.10.2022 1289 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Приобрели здание, но еще не знаете, как будете его использовать: можно ли включить НДС в налоговый кредит?

Сельхозпредприятие приобрело здание. Пока не известно, как оно будет использоваться – для продажи или в собственной хозяйственной деятельности. Можно ли сразу отнести входной НДС в состав налогового кредита? Практическая ситуация Сельхозпредприятие приобрело здание. Пока не известно, как оно ...

30.09.2022 145 0 0

Налогообложение

Приобрели здание, но еще не знаете, как будете его использовать: можно ли включить НДС в налоговый кредит?

Баланс-Агро № 40 от 4 октября 2022 года Практическая ситуация Сельхозпредприятие приобрело здание. Пока не известно, как оно будет использоваться – для продажи или в собственной хозяйственной деятельности. Можно ли сразу отнести входной НДС в состав налогового кредита? Да, можно, но при нал...

30.09.2022 64 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Являются ли объектами налогообложения налогом на недвижимость переданные в аренду здания общеобразовательных учебных заведений?

Главное управление ГНС в Днепропетровской области сообщает, что объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, есть объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля. Нормы установлены п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее...

13.09.2022 18 0 0

Бюджет. Новости законодательства

Новые реестры адресов и зданий снизят количество справок в госуслугах с недвижимостью, - Минцифры

Часто украинцы не могут получить госуслуги в сфере недвижимости из-за ряда проблем. Например, адрес одного и того же дома в разных реестрах не совпадает. Или адресных данных о здании не хватает. Или вообще отсутствуют какие-либо данные об адресах в селах и поселках. Министерство цифровой трансформа...

25.08.2022 44 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

За уничтоженную или поврежденную недвижимость налог не будет взиматься: законопроект

В ВРУ зарегистрирован проект Закона №7632 "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины об освобождении от уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за уничтоженное или поврежденное недвижимое имущество". Законопроектом предлагается, что начиная с месяца, в котором о...

19.08.2022 110 0 0

Бюджет. Новости законодательства

Списание кредитов на уничтоженное во время войны имущество: новый законопроект №7441-1

Верховной Радой зарегистрирован законопроект № 7441-1 о поддержке заемщиков, имущество которых было уничтожено или получило повреждения в результате вооруженной агрессии рф. По сообщению одного из его инициаторов, Даниила Гетманцева, законопроектом предложен конкретный механизм облегчения положения...

19.07.2022 36 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Вниманию юридических лиц – плательщиков налога на недвижимость!

Главное управление ГНС в Днепропетровской области сообщает, что база налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности юридических лиц, исчисляется такими лицами самостоятельно, исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения ...

13.07.2022 198 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Являются ли объектами налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, объекты незавершенного строительства?

Главное управление ГНС в Днепропетровской области напоминает, что плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, являющиеся владельцами жилой и/или нежилой недвижимости. Нормы предусмотрены п.п. 266.1.1 ...

07.07.2022 34 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Каким образом определяется тип объекта недвижимости в целях налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка?

Главное управление ГНС в Днепропетровской области напоминает, что объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля. Нормы установлены п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Налогового кодекса (далее –...

05.07.2022 262 0 0

Юридические вопросы

Выделение имущества на потребности армии: правила и требования

Баланс-Бюджет № 23 от 14 июня 2022 года Во время войны и в условиях объявленного военного положения появляются вопросы, связанные с выделением недвижимого и движимого имущества на потребности ВСУ или других воинских и вооруженных формирований. Это может осуществляться в добровольном и принудительно...

14.06.2022 74 0 0

Юридические вопросы

Выделение имущества на потребности армии: правила и требования

Во время войны и в условиях объявленного военного положения появляются вопросы, связанные с выделением недвижимого и движимого имущества на потребности ВСУ или других воинских и вооруженных формирований. Это может осуществляться в добровольном и принудительном порядке. Рассмотрим, как регулируется и...

13.06.2022 411 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Налоговики консультируют о начислении и уплате налога на недвижимость

Какая недвижимость относится к объектам жилой недвижимости? Согласно п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) объекты жилой недвижимости – здания, отнесенные в соответствии с законодательством в жилищный фонд, дачные и садовые дома. Согласно п.п. 14.1.129.1...

17.05.2022 31 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Налоговики консультируют о начислении и уплате налога на недвижимость

На основании каких документов владелец объекта жилой недвижимости может подтвердить, что такая жилая недвижимость непригодна для проживания? Согласно п.п. "г" п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Налогового кодекса Украины не является объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от з...

16.05.2022 22 0 0