Що робити, якщо в Державному реєстрі речових прав є два однакові записи про власність: лист Мін’юсту

Міністерство юстиції у листі від 14.05.2024 № 72511/45986-19-24/8.4.1 надало роз’яснення щодо питань наявності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно декількох відомостей про право власності однієї і тієї ж особи. Приєднуйтесь до Uteka у Telegramm ...

Редакція

21.05.2024 135 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо оподаткування нерухомого майна, яке знаходиться у користуванні на праві довірчої власності – ДПС

Роз’яснення щодо оподаткування нерухомого майна, яке знаходиться у користуванні на праві довірчої власності як способу забезпечення виконання зобов’язання на нерухоме майно У зв’язку з внесенням змін до Цивільного кодексу (далі – ЦК) в частині визначення майнових відно...

29.04.2024 5 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Який строк давності для нарахування податкового зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Чи застосовується строк давності, визначений ПК для нарахування податкового зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, якщо СГ декларація за період(и), в якому(их) виникали об’єкти оподаткування, не була подана? Фахівці Головного управління ДПС у Чер...

18.04.2024 39 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Консультує Мін’юст: підстави для держреєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень

Відносини, що виникають у сфері держреєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі – держреєстрація прав), урегульовані Законом від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон). Відповідно д...

18.04.2024 43 0 0

Ділові новини

Як зареєструвати право власності на нерухоме майно у разі втрати правовстановлюючих документів

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень – офіційне визнання та підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.&...

27.03.2024 27 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Механізм подання Мін'юстом відомостей до ДПС, необхідних для розрахунку податку на нерухоме майно

Відповідно до пп. 266.7.4 Податкового кодексу (далі – ПК) органи державної реєстрації прав на нерухоме майно зобов’язані у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати центральному органу виконавчої влади, що реалізує державну податкову політику, відомості, н...

26.03.2024 11 0 0

Новини законодавства

12 березня 2024 року набули чинності зміни, внесені до Порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно

12 березня 2024 року набула чинності постанова КМУ від 01.03.2024 № 239 «Про внесення змін до порядків, затверджених постановами Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 та від 16 червня 2021 р. № 637» (далі – Постанова). Постановою внесено зміни до Порядку державно...

14.03.2024 406 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Діючі норми щодо податку нерухоме майно на територіях ведення бойових дій і тимчасово окупованих

Центральне міжрегіональне управління ДПС по роботі з великими платниками податків нагадує, що 6 травня 2023 року набув чинності Закон від 11.04.2023 № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, ...

14.03.2024 51 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ДПС роз’яснює особливості нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – податок), є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчислено...

01.03.2024 95 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Який Класифікатор будівель та споруд застосовується у 2024 році для декларування податку на нерухоме майно

Який Класифікатор будівель і споруд використовується для декларування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки у 2024 році? На платників податків покладено обов’язок із декларування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та подання не пізніше 2...

08.02.2024 121 0 0

Ділові новини

Про закриття розділу Держреєстру речових прав на нерухоме майно у результаті допущення помилки: лист Мін’юсту

Міністерство юстиції у листі від 22.01.2024 № 10933/200216-19-23/8.4.4 надало роз’яснення стосовно деяких питань, пов'язаних із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у результаті допущення технічної помилки. ...

31.01.2024 16 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Які передбачені пільги з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки?

Головне управління ДПС в Одеській області інформує, що згідно з п.п. 266.3.1 п. 266.3 ст. 266 Податкового кодексу України (із змінами, далі – ПКУ) базою оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, ...

08.12.2023 21 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Про визначення моменту виникнення права власності на домоволодіння та обов’язку зі сплати ПДФО: лист Мін’юсту

Мін’юст надав роз’яснення щодо визначення моменту виникнення права власності на домоволодіння та обов’язку зі сплати ПДФО. Міністерство юстиції України Лист від 27.11.2023 № 155384/В-36662/8.4.4 Щодо розгляду звернення Міністерство юстиції України...

01.12.2023 38 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

За якими ставками ПДФО обкладаються доходи фізособи від продажу протягом року декількох об’єктів нерухомості

За якими ставками ПДФО обкладаються доходи ФО-резидента, отримані від послідовного продажу протягом звітного податкового року декількох об’єктів нерухомості: квартири, не отриманої у спадщину, у власності більше трьох років, другої квартири, яка була отримана у спадщину та третього продажу &nd...

24.11.2023 16 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Який розмір мінімальної зарплати застосовувати під час декларування об’єкту нерухомого майна посеред року

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області звертає увагу, що у разі набуття права на об’єкт нерухомого майна протягом календарного року або ж декларування таких об’єктів за попередні звітні роки, розмір мінімальної заробітної плати зазначається в податковій декларації з податку н...

22.11.2023 20 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як оподатковується виплата податковим агентом забезпечувальної суми фізособі за попереднім договором купівлі-продажу нерухомого майна

Завдаток є забезпеченням виконання обов’язку по договору купівлі-продажу нерухомого майна та буде являтись доходом фізособи у разі отримання такого завдатку у власність у вигляді відшкодування за ухилення від укладання договору купівлі-продажу іншою стороною. Оподаткування операцій з продажу...

15.11.2023 17 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як правильно визначити ставки ПДФО при продажу нерухомості: приклад від ДПС

За якими ставками ПДФО обкладаються доходи фізособи-резидента, отримані від послідовного продажу протягом року декількох об’єктів житлової нерухомості: квартири не отриманої у спадщину, у власності менше трьох років, та другої і наступних квартир, які були отримані у спадщину? Відповідн...

17.10.2023 101 0 0

Бухгалтерський облік

Як відобразити в бухобліку встановлення огорожі?

Баланс-Бюджет № 39 від 26 вересня 2023 року Практична ситуація Комунальний заклад хоче звести огорожу для дитсадка. Закладом було прийнято рішення придбати окремо 20 секцій огорожі (вартість – 1 000 грн/од.), 21 опірний стовп (вартість – 150 грн/од.) та 6 мішків цементу по 25 кг (варті...

26.09.2023 50 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Як відобразити в бухобліку встановлення огорожі?

Комунальний заклад хоче звести огорожу для дитсадка. Закладом було прийнято рішення придбати окремо 20 секцій огорожі (вартість – 1 000 грн/од.), 21 опірний стовп (вартість – 150 грн/од.) та 6 мішків цементу по 25 кг (вартість – 80 грн/од.). Загальна сума видатків на їх придбання &...

26.09.2023 25204 7 3

Підприємцям

Чи повинна фізособа сплачувати податок на нерухомість за будівлю сільгосппризначення, яка використовується нею у підприємницькій діяльності?

Баланс-Агро № 34 від 22 серпня 2023 року Практична ситуація Фізособа, яка зареєстрована підприємцем і займається вирощуванням сільгосппродукції, має у власності будівлю складу, яку використовує для зберігання сільгосппродукції. Чи повинна ця фізособа сплачувати податок на нерухомість за склад? Ц...

21.08.2023 105 0 0