Что делать, если в Государственном реестре вещных прав есть две одинаковые записи о собственности: письмо Минюста

Министерство юстиции в письме от 14.05.2024 № 72511/45986-19-24/8.4.1 предоставило разъяснение относительно вопросов наличия в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество нескольких сведений о праве собственности одного и того же лица. Присоединяйтесь к Uteka в Telegra...

Редакция

21.05.2024 139 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О налогообложении недвижимого имущества, которое находится в пользовании на праве доверительной собственности – ГНС

Разъяснение относительно налогообложения недвижимого имущества, находящегося в пользовании на праве доверительной собственности как способа обеспечения исполнения обязательства на недвижимое имущество В связи с внесением изменений в Гражданский кодекс (далее – ГК) в части определения им...

29.04.2024 7 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Каков срок давности для начисления налогового обязательства по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Применяется ли срок давности, определенный НК для начисления налогового обязательства по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, если СХ декларация за период(ы), в котором(ых) возникали объекты налогообложения, не была подана? Специалисты Главного управления ГНС в Черн...

18.04.2024 44 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Консультирует Минюст: основания для госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений

Отношения, возникающие в сфере госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений (далее – госрегистрация прав), урегулированы Законом от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее – Закон)...

18.04.2024 44 0 0

Деловые новости

Как зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество при утрате правоустанавливающих документов

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений – официальное признание и подтверждение государством фактов приобретения, изменения или прекращения вещных прав на недвижимое имущество, обременений таких прав путем внесения соответствующих сведений в Государственный ре...

27.03.2024 27 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Механизм подачи Минюстом сведений в ГНС, необходимых для расчета налога на недвижимое имущество

В соответствии с пп. 266.7.4 Налогового кодекса (далее – НК) органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны в 15-дневный срок после окончания налогового (отчетного) квартала подать центральному органу исполнительной власти, который реализует государственную налоговую п...

26.03.2024 11 0 0

Новости законодательства

12 марта 2024 года вступили в силу изменения, внесенные в Порядок регистрации вещных прав на недвижимое имущество

12 марта 2024 года вступило в силу постановление КМУ от 01.03.2024 № 239 «О внесении изменений в порядки, утвержденные постановлениями Кабинета Министров Украины от 25 декабря 2015 г. № 1127 и от 16 июня 2021 г. № 637» (далее – Постановление). Постановлением внесены изменения в По...

14.03.2024 411 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Действующие нормы касательно налога на недвижимое имущество на территориях ведения боевых действий и временно оккупированных

Центральное межрегиональное управление ГНС по работе с крупными налогоплательщиками напоминает, что 6 мая 2023 года вступил в силу Закон от 11.04.2023 № 3050-ІХ «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины относительно освобождения от уплаты экологичес...

14.03.2024 61 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ГНС разъясняет особенности начисления и уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее – налог), являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, являющиеся владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости. Налоговое/налоговые уведомления-решения об уплате суммы/сумм н...

01.03.2024 98 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Какой Классификатор зданий и сооружений применяется в 2024 году для декларирования налога на недвижимое имущество

Какой классификатор зданий и сооружений используется для декларирования налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка в 2024 году? На налогоплательщиков возложена обязанность по декларированию налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, и подачу не позднее...

08.02.2024 125 0 0

Деловые новости

О закрытии раздела Госреестра вещных прав на недвижимое имущество в результате допущения ошибки: письмо Минюста

Министерство юстиции в письме от 22.01.2024 № 10933/200216-19-23/8.4.4 предоставило разъяснения по некоторым вопросам, связанным с закрытием раздела Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество в результате допущения технической ошибки. ...

31.01.2024 16 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Какие предусмотрены льготы по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка?

Главное управление ГНС в Одесской области сообщает, что согласно п.п. 266.3.1 п. 266.3 ст. 266 Налогового кодекса Украины (с изменениями, далее – НКУ) базой налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, есть общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости,...

08.12.2023 22 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Об определении момента возникновения права собственности на домовладение и обязанности по уплате НДФЛ: письмо Минюста

Минюст предоставил разъяснение по определению момента возникновения права собственности на домовладение и обязанности по уплате НДФЛ. Министерство юстиции Украины Письмо от 27.11.2023 № 155384/В-36662/8.4.4 Относительно рассмотрения обращения Министерство юстиции У...

01.12.2023 45 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

По каким ставкам НДФЛ облагаются доходы физлица от продажи в течение года нескольких объектов недвижимости

По каким ставкам НДФЛ облагаются доходы ФЛ-резидента, полученные от последовательной продажи в течение отчетного налогового года нескольких объектов недвижимости: квартиры, не полученной по наследству, в собственности более трех лет, второй квартиры, полученной по наследству и третьей продажи &ndash...

24.11.2023 19 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Какой размер минимальной зарплаты применять при декларировании объекта недвижимого имущества в середине года

Главное управление ГНС в Днепропетровской области обращает внимание, что в случае приобретения права на объект недвижимого имущества в течение календарного года или декларирование таких объектов за предыдущие отчетные годы, размер минимальной заработной платы отмечается в налоговой декларации по нал...

22.11.2023 20 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как облагается налогом выплата налоговым агентом обеспечительной суммы физлицу по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества

Залог является обеспечением выполнения обязанности по договору купли-продажи недвижимого имущества и будет являться доходом физлица в случае получения такого задатка в собственность в виде возмещения за уклонение от заключения договора купли-продажи другой стороной. Налогообложение операций по прод...

15.11.2023 18 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как правильно определить ставки НДФЛ при продаже недвижимости: пример от ГНС

По каким ставкам НДФЛ облагаются налогом доходы физлица-резидента, полученные от последовательной продажи в течение года нескольких объектов жилой недвижимости: квартиры, не полученной по наследству, в собственности менее трех лет, и второй и последующих квартир, полученных по наследству? Сог...

17.10.2023 113 0 0

Бухгалтерский учет

Как отразить в бухучете установку ограждения?

Баланс-Бюджет № 39 от 26 сентября 2023 года Практическая ситуация Коммунальное заведение хочет возвести ограждение для детсада. Заведением было принято решение приобрести отдельно 20 секций ограждения (стоимость – 1 000 грн/ед.), 21 опорный столб (стоимость – 150 грн/ед.) и 6 мешков це...

26.09.2023 50 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Как отразить в бухучете установку ограждения?

Коммунальное заведение хочет возвести ограждение для детсада. Заведением было принято решение приобрести отдельно 20 секций ограждения (стоимость – 1 000 грн/ед.), 21 опорный столб (стоимость – 150 грн/ед.) и 6 мешков цемента по 25 кг (стоимость – 80 грн/ед.). Общая сумма расходов ...

26.09.2023 25416 7 3

Предпринимателям

Должно ли физлицо платить налог на недвижимость за здание сельхозназначения, используемое им в предпринимательской деятельности?

Баланс-Агро № 34 от 22 августа 2023 года Практическая ситуация Физлицо, зарегистрированное предпринимателем и занимающееся выращиванием сельхозпродукции, имеет в собственности здание склада, которое использует для хранения сельхозпродукции. Должно ли это физлицо платить налог на недвижимость за с...

21.08.2023 105 0 0