Тема:
Придбання основних засобів за власні кошти
Документальне оформлення придбання Договір купівлі-продажу Купівля об'єктів основних засобів (далі – ОЗ) оформляється договором купівлі-продажу (або постачання). Такий договір укладається за правилами, передбаченими гл. 54 Цивільного кодексу (далі – ЦК) та § 1 гл. 30 Господарського кодексу (далі –...
A Олексій Нагорний
30.03.2018 2476 0 3
Необхідні документи продавця і покупця при купівлі-продажу приватного будинку в 2018 році
Продавець житлового будинку із земельною ділянкою зобов'язаний підтвердити право власності на будівлю і землю. У чинному законодавстві України при відчуженні будинку на земельній ділянці для продавця передбачені кілька видів перевірок. Нотаріус з'ясовує дієздатність власника відчужуваної нерухомост...
08.03.2018 63230 14 4
Заповнення ф. 1ДФ нотаріусом за операцією купівлі-продажу майна між фізособами
Порядок оподаткування операцій з продажу об’єктів нерухомого/рухомого майна регулюється ст.ст. 172 - 173 розд. IV Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Відповідно до ст. 173 ПКУ нотаріус щокварталу подає до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріальної контори а...
29.01.2018 4005 0 0
Щодо проведення розрахунків фізосіб між собою за договорами купівлі-продажу, якы підлягають нотаріальному посвідченню
(викладено мовою оригіналу) ІНФОРМАЦІЙНИЙ ЛИСТ Щодо проведення розрахунків фізичних осіб між собою за договорами купівлі-продажу, які підлягають нотаріальному посвідченню Частиною 1 статті 1087 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) встановлено, що розрахунки за участю фізичних осіб...
24.01.2018 4679 0 0
В Україні будуть по-новому завіряти угоди купівлі-продажу
З українських нотаріусів зняли відповідальність за недотримання безготівкової форми розрахунку при угодах купівлі-продажу майна (як рухомого, так і нерухомого). Відтепер, нотаріуси не зобов'язані, як раніше, перевіряти факт розрахунку, наприклад, вимагати від покупця платіжку про перерахування грош...
22.01.2018 285 0 0
Укладаємо договір із контрагентом: на що звернути увагу
Для оформлення будь-яких взаємовідносин між суб’єктами господарювання (далі – СГ), зокрема сільгосппідприємствами та контрагентами, укладаються договори. У консультації розглянемо основні моменти укладення договору, порядок перевірки статусу контрагента та багато іншого. Що таке договір? Які бувать...
01.12.2017 1349 0 1
Вексель як інструмент відстрочення платежу
Із цієї статті ви дізнаєтесь: про можливості відстрочення платежу за придбані товари (роботи, послуги) із застосуванням векселів; законодавчі правила, яких слід дотримуватись, здійснюючи розрахунки векселями; як передбачити можливість відстрочення платежу в договорі купівлі-продажу; про особли...
12.10.2017 871 0 1
Зміна ціни договору: як оформити та підтвердити коригування
Із цієї статті ви дізнаєтесь: як у договорі купівлі-продажу передбачити можливість зміни ціни на продукцію; якими документами слід оформити коригування ціни на товар; як провести коригування доходів/витрат у бухгалтерському обліку в разі зміни ціни договору. Право на перегляд ціни Насамперед ...
18.09.2017 3010 0 1
Укладаємо договір купівлі-продажу
Нормативна база: Цивільний кодекс (далі – ЦК); Господарський кодекс (далі – ГК); Закон від 12.05.91 р. № 1023-XII «Про захист прав споживачів» (далі – Закон № 1023); Закон від 19.09.91 р. № 1576-XII «Про господарські товариства» (далі – Закон № 1576); Закон від 01.07.04 р. № 1952-IV «Про держ...
06.09.2017 2543 0 0
Договір товарної позики: оформлення
На що звернути увагу: за договором товарної позики позичальник повертає кредиторові такий самий товар, який брав (у тій самій кількості та тієї самої якості); товарна позика за умовчанням є безоплатною, тобто не передбачає сплату процентів позичальником, якщо інше не передбачено договором. У чо...
11.07.2017 4369 0 2
Договір товарного кредиту: оформлення
На що звернути увагу: договір товарного кредиту – це різновид договору купівлі-продажу; договір полягає у письмовій формі і за бажанням сторін може бути нотаріально посвідчений; нарахування процентів за договором товарного кредиту не є фінансовою послугою. У чому суть товарного кредиту? Суть ...
10.07.2017 6249 0 2
Постачальник + покупець = фінансова вигода + податкові переваги
У чому проблема: постачальник хоче реалізувати товар, а покупець – його придбати, але в нього не вистачає грошей для швидкої оплати. Тому звичайний договір постачання тут не ефективний. Бухгалтерові треба знайти найбільш економічно вигідний варіант договірних відносин, який влаштує обидві сторони. ...
10.07.2017 1586 0 1
Як передати посіви при зміні орендаря земельної ділянки
На практиці нерідко виникає ситуація, коли змінюється орендар земельної ділянки, а попередній орендар посіяв сільгоспкультури, але до закінчення строку дії договору не встиг зібрати врожай. Можливо також, що на дату спливу строку дії договору на земельній ділянці нічого не посіяно, а колишній оренда...
20.04.2017 6582 1 4
Придбання транспортних засобів сільгосппідприємством: організаційні та облікові аспекти
Із цієї статті ви дізнаєтесь: про порядок формування первісної вартості транспортних засобів (далі – ТЗ), придбаних сільгосппідприємством, а також особливості документального оформлення, пов’язані із таким придбанням. Загальні положення Насамперед зазначимо, що придбанню ТЗ передує укладення із про...
15.12.2016 1494 0 2
Відображення посередником у ф. № 1 ДФ доходу при продажу майна
Якщо в договорі купівлі-продажу нерухомого/рухомого майна (крім легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів) між фізичними особами одночасно вказана договірна ціна об'єкта і його оціночна вартість, нотаріус у ф. № 1ДФ відображає суму доходу, отриманого від продажу об'єкта відповідного майна, яка визна...
24.11.2016 173 0 0
Особливості готівкових розрахунків фізосіб між собою за договорами купівлі-продажу, які підлягають нотаріальному посвідченню
Підприємства (підприємці) мають право здійснювати розрахунки готівкою між собою та/або з фізичними особами протягом одного дня за одним або кількома платіжними документами в межах граничних сум розрахунків готівкою, установлених постановою Правління НБУ від 06.06.13 № 210. Такі граничні суми розрах...
16.11.2016 155 0 0
Продаж об'єкта фінансової оренди орендодавцем: облікові аспекти
Із цієї статті ви дізнаєтеся: як відобразити в бухгалтерському та податковому обліку продаж орендодавцем об'єкта фінансової оренди третій особі. Що можна зробити на практиці: укласти із третьою особою (новим кредитором) договір купівлі-продажу, згідно з яким до нього перейде право власності на о...
27.10.2016 286 0 1
Продаж об'єкта фінансового лізингу лізингодавцем: правові аспекти
Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи має право лізингодавець продати об'єкт фінансового лізингу третій особі; як правильно з юридичної точки зору оформити такий правочин. Що можна зробити на практиці: оформити тристоронню угоду між лізингодавцем, лізингоотримувачем і третьою особою (вона ж – покуп...
26.10.2016 429 0 2
Генпідрядник збудував житло, яке потім переоформлює на замовника: як оподаткувати ПДВ?
За умовами запиту, забудовником житлового комплексу, генпідрядною організацією виконується комплекс робіт (послуг) по спорудженню житла з матеріалів, придбаних за власний рахунок. Постачання зазначених послуг оформляється актами виконаних робіт. Після завершення будівництва правоустановчі док...
03.10.2016 682 0 0
Оформлення права постійного користування землею
Із цієї консультації ви дізнаєтесь: як здійснюється процедура реєстрації права власності на земельну ділянку та які документи слід надати для такої реєстрації. Підстави для набуття права власності Земля в Україні відповідно до ч. 3 ст. 78 Земельного кодексу (далі – ЗК) може перебувати у приватній, ...
22.08.2016 25343 0 2