Тема:
Постачальник + покупець = фінансова вигода + податкові переваги
У чому проблема: постачальник хоче реалізувати товар, а покупець – його придбати, але в нього не вистачає грошей для швидкої оплати. Тому звичайний договір постачання тут не ефективний. Бухгалтерові треба знайти найбільш економічно вигідний варіант договірних відносин, який влаштує обидві сторони. ...
Анастасія Шевченко
10.07.2017 1575 0 1
Як передати посіви при зміні орендаря земельної ділянки
На практиці нерідко виникає ситуація, коли змінюється орендар земельної ділянки, а попередній орендар посіяв сільгоспкультури, але до закінчення строку дії договору не встиг зібрати врожай. Можливо також, що на дату спливу строку дії договору на земельній ділянці нічого не посіяно, а колишній оренда...
20.04.2017 6487 1 4
Придбання транспортних засобів сільгосппідприємством: організаційні та облікові аспекти
Із цієї статті ви дізнаєтесь: про порядок формування первісної вартості транспортних засобів (далі – ТЗ), придбаних сільгосппідприємством, а також особливості документального оформлення, пов’язані із таким придбанням. Загальні положення Насамперед зазначимо, що придбанню ТЗ передує укладення із про...
15.12.2016 1426 0 2
Відображення посередником у ф. № 1 ДФ доходу при продажу майна
Якщо в договорі купівлі-продажу нерухомого/рухомого майна (крім легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів) між фізичними особами одночасно вказана договірна ціна об'єкта і його оціночна вартість, нотаріус у ф. № 1ДФ відображає суму доходу, отриманого від продажу об'єкта відповідного майна, яка визна...
24.11.2016 171 0 0
Особливості готівкових розрахунків фізосіб між собою за договорами купівлі-продажу, які підлягають нотаріальному посвідченню
Підприємства (підприємці) мають право здійснювати розрахунки готівкою між собою та/або з фізичними особами протягом одного дня за одним або кількома платіжними документами в межах граничних сум розрахунків готівкою, установлених постановою Правління НБУ від 06.06.13 № 210. Такі граничні суми розрах...
16.11.2016 151 0 0
Продаж об'єкта фінансової оренди орендодавцем: облікові аспекти
Із цієї статті ви дізнаєтеся: як відобразити в бухгалтерському та податковому обліку продаж орендодавцем об'єкта фінансової оренди третій особі. Що можна зробити на практиці: укласти із третьою особою (новим кредитором) договір купівлі-продажу, згідно з яким до нього перейде право власності на о...
27.10.2016 264 0 1
Продаж об'єкта фінансового лізингу лізингодавцем: правові аспекти
Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи має право лізингодавець продати об'єкт фінансового лізингу третій особі; як правильно з юридичної точки зору оформити такий правочин. Що можна зробити на практиці: оформити тристоронню угоду між лізингодавцем, лізингоотримувачем і третьою особою (вона ж – покуп...
26.10.2016 413 0 2
Генпідрядник збудував житло, яке потім переоформлює на замовника: як оподаткувати ПДВ?
За умовами запиту, забудовником житлового комплексу, генпідрядною організацією виконується комплекс робіт (послуг) по спорудженню житла з матеріалів, придбаних за власний рахунок. Постачання зазначених послуг оформляється актами виконаних робіт. Після завершення будівництва правоустановчі док...
03.10.2016 675 0 0
Оформлення права постійного користування землею
Із цієї консультації ви дізнаєтесь: як здійснюється процедура реєстрації права власності на земельну ділянку та які документи слід надати для такої реєстрації. Підстави для набуття права власності Земля в Україні відповідно до ч. 3 ст. 78 Земельного кодексу (далі – ЗК) може перебувати у приватній, ...
22.08.2016 25187 0 2
Зовнішньоекономічні контракти: правові аспекти
Актуальність статті: на сьогодні важливим контрагентом вітчизняного аграрного сектора є іноземні підприємства, що займаються закупівлею якісної та відносно лояльної за ціновою категорією української сільгосппродукції. Що дізнаєтесь із статті: яких мінімальних умов, правил та законодавчих приписів н...
18.08.2016 391 0 1
Чи може орендар продати об'єкт фінлізингу
Із цієї статті ви узнаєте: чи переходить право власності на об'єкт фінлізингу при його передачі орендарю; чи має право орендар продати такий об'єкт. Що можна зробити на практиці: якщо орендар знайде покупця на взятий ним у фінлізинг об'єкт, він може здати цей об'єкт у сублізинг. Так орендар не ...
18.08.2016 294 0 1
Документообіг у торгівлі: організовуємо і застосовуємо на практиці
Акценти цієї статті: якими первинними документами оформляють надходження товарів від постачальників на підприємства роздрібної торгівлі; як ці підприємства документують внутрішнє переміщення товарів; які документи є підставою для списання товарів при їх вибутті у зв'язку з продажем. Договір по...
20.07.2016 1227 0 1
Які гарантії дає покупцям закон
Акценти цієї статті: що таке гарантійний строк; якими нормативними документами регламентується надання гарантійних зобов'язань покупцям; які гарантії надаються покупцеві. Нормативна база Порядок надання гарантійних зобов'язань покупцям регламентується: ст. 268, 269 Господарського кодексу, ...
14.06.2016 448 0 1
Застосовуємо правила ІНКОТЕРМС-2010 на практиці
Якщо вам треба скласти договір постачання, ви можете включити в нього такі умови, які підійдуть вам і влаштують вашого контрагента. Вибираючи договірні умови, резиденти України мають право використовувати не тільки норми українського законодавства, але також відомі міжнародні порядки, рекомендації, ...
02.06.2016 95452 1 6
Отримувач води від первинного водокористувача при її продажу є платником ренти
Чи є платником рентної плати за спеціальне використання води суб’єкт господарювання, який отримує воду від первинного водокористувача в цистернах і інших ємкостях, відповідно до договору на поставку води з встановленими лімітами, у разі продажу такої води дитячим садочкам, бюджетним установам, насел...
27.05.2016 228 0 0
Доходи фізособи від продажу квартир протягом року: як сплатити військовий збір?
ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 24.02.2016 р. № 2032/С/99-99-17-03-03-14 Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), розглянула звернення щодо порядку сплати військового збору з доходів, отриманих фізичною особою при в...
02.03.2016 317 0 0
Власники квартир і нежитлової нерухомості багатоквартирних будинків можуть звертатися до БТІ за інформацією про інших співвласників
У разі звернення співвласника багатоквартирного будинку (власника квартири чи нежитлового приміщення в ньому) до БТІ щодо отримання інформації про суб’єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення в багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень БТІ мають усі правові пі...
28.01.2016 248 0 1
Инвестирование в новостройки
«Договор купли-продажи имущественных прав» - абсолютно законный договор и регламентирован ст. 656 Гражданского кодекса. Но, как не любой ключ подходит к любому замку, так и не каждый договор подходит рынку недвижимости. К сожалению, приобретение недвижимости на основании этого договора не входит в с...
22.12.2015 134 0 0
Оформление договора купли-продажи квартиры: как правильно рассчитаться с продавцом
При покупке квартиры необходимо не только учитывать характеристики и документы объекта, но и анализировать ход сделки, чтобы не было оснований для признания договора недействительным. Купить квартиру без хлопот — мечта каждого покупателя. Трудно найти человека, который хотя бы раз в жизни не з...
24.11.2015 217 0 0
Постачання вживаних транспортних засобів: що є базою оподаткування?
Податківці роз'яснили, що є базою обкладення ПДВ при здійсненні операцій з постачання вживаних транспортних засобів ДФСУ у листі від 28.10.2015 р. №22837/6/99-99-19-03-02-15 звертає увагу, що ПКУ відокремлює операції з постачання вживаних товарів за договорами комісії та з постачання...
05.11.2015 302 0 0