Приобретение основных средств за собственные денежные средства

Документальное оформление приобретения Договор купли-продажи Покупка объектов основных средств (далее – ОС) оформляется договором купли-продажи (или поставки). Такой договор заключается по правилам, предусмотренным гл. 54 Гражданского кодекса (далее – ГК) и § 1 гл. 30 ХК, а для земельных участков...

A Алексей Нагорный

30.03.2018 2476 0 3

Деловые новости

Необходимые документы продавца и покупателя при купле-продаже частного дома в 2018 году

Продавец жилого дома с земельным участком обязан подтвердить право собственности на здание и землю. В действующем законодательстве Украины при отчуждении дома на земельном участке для продавца предусмотрены несколько видов проверок. Нотариус выясняет дееспособность владельца отчуждаемой недвижимост...

08.03.2018 63230 14 4

Ежедневный бухгалтерский обзор

Заполнение ф. 1ДФ нотариусом по операции купли-продажи имущества между физлицами

Порядок налогообложения операций по продаже объектов недвижимого/движимого имущества регулируется ст 172 - 173 разд. IV Налогового кодекса Украины (далее - НКУ). В соответствии со ст. 173 НКУ нотариус ежеквартально подает в контролирующий орган по месту расположения государственной нотариальной кон...

29.01.2018 4005 0 0

Деловые новости

О проведении расчетов физлиц между собой по договорам купли-продажи, которые подлежат нотариальному заверению

(викладено мовою оригіналу) ІНФОРМАЦІЙНИЙ ЛИСТ Щодо проведення розрахунків фізичних осіб між собою за договорами купівлі-продажу, які підлягають нотаріальному посвідченню Частиною 1 статті 1087 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) встановлено, що розрахунки за участю фізичних осіб...

24.01.2018 4679 0 0

Деловые новости

В Украине будут по-новому заверять сделки купли-продажи

С украинских нотариусов сняли ответственность за несоблюдение безналичной формы расчета при сделках купли-продажи имущества (как движимого, так и недвижимого). Отныне, нотариусы не обязаны, как ранее, проверять факт расчета, например, требовать от покупателя платежку о перечислении денег на счет пр...

22.01.2018 285 0 0

Школа бухгалтера с/х отрасли

Заключаем договор с контрагентом: на что обратить внимание

Для оформления каких-либо взаимоотношений между субъектами хозяйствования (далее – СХ), в частности сельхозпредприятиями и контрагентами, заключаются договоры. В консультации рассмотрим основные моменты заключения договора, порядок проверки статуса контрагента и многое другое. Что такое договор? Ка...

01.12.2017 1349 0 1

Хозяйственные операции в агросекторе

Вексель как инструмент отсрочки платежа

Из данной статьи вы узнаете: о возможностях отсрочки платежа за приобретенные товары (работы, услуги) с применением векселей; законодательные правила, которые следует соблюдать при расчетах векселями; как предусмотреть возможность отсрочки платежа в договоре купли-продажи; об особенностях нало...

12.10.2017 871 0 1

Хозяйственные операции в агросекторе

Изменение цены договора: как оформить и подтвердить корректировку

Из этой статьи вы узнаете: как в договоре купли-продажи предусмотреть возможность изменения цены на продукцию; какими документами следует оформить корректировку цены на товар; как провести корректировку доходов/расходов в бухгалтерском учете в случае изменения цены договора. Право на пересмотр...

18.09.2017 3010 0 1

Школа бухгалтера: просто об учете

Заключаем договор купли-продажи

Нормативная база: Гражданский кодекс (далее – ГК); Хозяйственный кодекс (далее – ХК); Закон от 12.05.91 г. № 1023-XII «О защите прав потребителей» (далее – Закон № 1023); Закон от 19.09.91 г. № 1576-XII «О хозяйственных обществах» (далее – Закон № 1576); Закон от 01.07.04 г. № 1952-IV «О госу...

06.09.2017 2543 0 0

Документооборот

Договор товарного займа: оформление

На что обратить внимание: по договору товарного займа заемщик возвращает заимодавцу такой же товар, какой брал (в том же количестве и того же качества); товарный заем по умолчанию является безвозмездным, то есть не предусматривает уплату процентов заемщиком, если иное не предусмотрено договором....

11.07.2017 4369 0 2

Документооборот

Договор товарного кредита: оформление

На что обратить внимание: договор товарного кредита – это разновидность договора купли-продажи; договор заключается в письменной форме и по желанию сторон может быть нотариально удостоверен; начисление процентов по договору товарного кредита не является финансовой услугой. В чем суть товарного...

10.07.2017 6249 0 2

Хозяйственные операции

Поставщик + покупатель = финансовая выгода + налоговые преимущества

В чем проблема: поставщик хочет реализовать товар, а покупатель – его приобрести, но у него не хватает денег для быстрой оплаты. Поэтому обычный договор поставки здесь не эффективен. Бухгалтеру надо найти наиболее экономически выгодный вариант договорных отношений, который устроит обе стороны. Чем ...

10.07.2017 1586 0 1

Хозяйственные операции в агросекторе

Как передать посевы при смене арендатора земельного участка

На практике нередко возникает ситуация, когда сменяется арендатор земельного участка, а предыдущий арендатор посеял сельхозкультуры, но до окончания срока действия договора не успел собрать урожай. Возможно также, что на дату истечения срока действия договора на земельном участке ничего не посеяно, ...

20.04.2017 6582 1 4

Хозяйственные операции в агросекторе

Приобретение транспортных средств сельхозпредприятием: организационные и учетные аспекты

Из этой статьи вы узнаете: о порядке формирования первоначальной стоимости транспортных средств (далее – ТС), приобретенных сельхозпредприятием, а также особенностях документального оформления, связанных с таким приобретением. Общие положения Прежде всего отметим, что приобретению ТС предшествует з...

15.12.2016 1494 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Отражение посредником в ф. № 1 ДФ дохода при продаже имущества

Если в договоре купли-продажи недвижимого/движимого имущества (кроме легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов) между физическими лицами одновременно указана договорная цена объекта и его оценочная стоимость, нотариус в ф. № 1ДФ отражает сумму дохода, полученного от продажи объекта соответствующего ...

24.11.2016 173 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Особенности наличных расчетов физлиц между собой по договорам купли-продажи, которые подлежат нотариальному удостоверению

Предприятия (предприниматели) имеют право осуществлять расчеты наличными между собой и/или с физическими лицами в течение одного дня по одним или нескольким платежным документам в пределах предельных сумм расчетов наличными, установленных постановлением Правления НБУ от 06.06.13 № 210. Такие предел...

16.11.2016 155 0 0

Хозяйственные операции

Продажа объекта финансовой аренды арендодателем: учетные аспекты

Из этой статьи вы узнаете: как отразить в бухгалтерском и налоговом учете продажу арендодателем объекта финансовой аренды третьему лицу. Что можно сделать на практике: заключить с третьим лицом (новым кредитором) договор купли-продажи, согласно которому к нему перейдет право собственности на объ...

27.10.2016 286 0 1

Хозяйственные операции

Продажа объекта финансового лизинга лизингодателем: правовые аспекты

Из этой статьи вы узнаете: имеет ли право лизингодатель продать объект финансового лизинга третьему лицу; как правильно с юридической точки зрения оформить такую сделку. Что можно сделать на практике: оформить трехстороннее соглашение между лизингодателем, лизингополучателем и третьим лицом (о...

26.10.2016 429 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Генподрядчик построил жилье, которое затем переоформляет на заказчика: как обложить НДС?

По условиям запроса, застройщиком жилого комплекса, генподрядной организацией выполняется комплекс работ (услуг) по строительству жилья из материалов, приобретенных за свой счет. Поставка указанных услуг оформляется актами выполненных работ. После завершения строительства правоустанавливающие д...

03.10.2016 682 0 0

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Оформление права постоянного пользования землей

Из данной консультации вы узнаете: как осуществляется процедура регистрации права собственности на земельный участок и какие документы следует подать для такой регистрации. Основания для получения права собственности Земля в Украине в соответствии с ч. 3 ст. 78 Земельного кодекса (далее – ЗК) может...

22.08.2016 25343 0 2