Тема:
Заключаем договор купли-продажи
Нормативная база: Гражданский кодекс (далее – ГК); Хозяйственный кодекс (далее – ХК); Закон от 12.05.91 г. № 1023-XII «О защите прав потребителей» (далее – Закон № 1023); Закон от 19.09.91 г. № 1576-XII «О хозяйственных обществах» (далее – Закон № 1576); Закон от 01.07.04 г. № 1952-IV «О госу...
Елена Кантерман
06.09.2017 2528 0 0
Договор товарного займа: оформление
На что обратить внимание: по договору товарного займа заемщик возвращает заимодавцу такой же товар, какой брал (в том же количестве и того же качества); товарный заем по умолчанию является безвозмездным, то есть не предусматривает уплату процентов заемщиком, если иное не предусмотрено договором....
11.07.2017 4341 0 2
Договор товарного кредита: оформление
На что обратить внимание: договор товарного кредита – это разновидность договора купли-продажи; договор заключается в письменной форме и по желанию сторон может быть нотариально удостоверен; начисление процентов по договору товарного кредита не является финансовой услугой. В чем суть товарного...
10.07.2017 6176 0 2
Поставщик + покупатель = финансовая выгода + налоговые преимущества
В чем проблема: поставщик хочет реализовать товар, а покупатель – его приобрести, но у него не хватает денег для быстрой оплаты. Поэтому обычный договор поставки здесь не эффективен. Бухгалтеру надо найти наиболее экономически выгодный вариант договорных отношений, который устроит обе стороны. Чем ...
10.07.2017 1575 0 1
Как передать посевы при смене арендатора земельного участка
На практике нередко возникает ситуация, когда сменяется арендатор земельного участка, а предыдущий арендатор посеял сельхозкультуры, но до окончания срока действия договора не успел собрать урожай. Возможно также, что на дату истечения срока действия договора на земельном участке ничего не посеяно, ...
20.04.2017 6491 1 4
Приобретение транспортных средств сельхозпредприятием: организационные и учетные аспекты
Из этой статьи вы узнаете: о порядке формирования первоначальной стоимости транспортных средств (далее – ТС), приобретенных сельхозпредприятием, а также особенностях документального оформления, связанных с таким приобретением. Общие положения Прежде всего отметим, что приобретению ТС предшествует з...
15.12.2016 1430 0 2
Отражение посредником в ф. № 1 ДФ дохода при продаже имущества
Если в договоре купли-продажи недвижимого/движимого имущества (кроме легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов) между физическими лицами одновременно указана договорная цена объекта и его оценочная стоимость, нотариус в ф. № 1ДФ отражает сумму дохода, полученного от продажи объекта соответствующего ...
24.11.2016 171 0 0
Особенности наличных расчетов физлиц между собой по договорам купли-продажи, которые подлежат нотариальному удостоверению
Предприятия (предприниматели) имеют право осуществлять расчеты наличными между собой и/или с физическими лицами в течение одного дня по одним или нескольким платежным документам в пределах предельных сумм расчетов наличными, установленных постановлением Правления НБУ от 06.06.13 № 210. Такие предел...
16.11.2016 151 0 0
Продажа объекта финансовой аренды арендодателем: учетные аспекты
Из этой статьи вы узнаете: как отразить в бухгалтерском и налоговом учете продажу арендодателем объекта финансовой аренды третьему лицу. Что можно сделать на практике: заключить с третьим лицом (новым кредитором) договор купли-продажи, согласно которому к нему перейдет право собственности на объ...
27.10.2016 264 0 1
Продажа объекта финансового лизинга лизингодателем: правовые аспекты
Из этой статьи вы узнаете: имеет ли право лизингодатель продать объект финансового лизинга третьему лицу; как правильно с юридической точки зрения оформить такую сделку. Что можно сделать на практике: оформить трехстороннее соглашение между лизингодателем, лизингополучателем и третьим лицом (о...
26.10.2016 413 0 2
Генподрядчик построил жилье, которое затем переоформляет на заказчика: как обложить НДС?
По условиям запроса, застройщиком жилого комплекса, генподрядной организацией выполняется комплекс работ (услуг) по строительству жилья из материалов, приобретенных за свой счет. Поставка указанных услуг оформляется актами выполненных работ. После завершения строительства правоустанавливающие д...
03.10.2016 675 0 0
Оформление права постоянного пользования землей
Из данной консультации вы узнаете: как осуществляется процедура регистрации права собственности на земельный участок и какие документы следует подать для такой регистрации. Основания для получения права собственности Земля в Украине в соответствии с ч. 3 ст. 78 Земельного кодекса (далее – ЗК) может...
22.08.2016 25191 0 2
Внешнеэкономические контракты: правовые аспекты
Актуальность статьи: на сегодняшний день важным контрагентом отечественного аграрного сектора являются иностранные предприятия, которые занимаются закупкой качественной и относительно лояльной по ценовой категории украинской сельхозпродукции. Что узнаете из статьи: какие минимальные условия, правил...
18.08.2016 391 0 1
Может ли арендатор продать объект финлизинга
Из этой статьи вы узнаете: переходит ли право собственности на объект финлизинга при его передаче арендатору; имеет ли право арендатор продать такой объект. Что можно сделать на практике: если арендатор найдет покупателя на взятый им в финлизинг объект, он может сдать этот объект в сублизинг. Т...
18.08.2016 294 0 1
Документооборот в торговле: организуем и применяем на практике
Акценты этой статьи: какими первичными документами оформляют поступление товаров от поставщиков на предприятия розничной торговли; как эти предприятия документируют внутреннее перемещение товаров; какие документы являются основанием для списания товаров при их выбытии в связи с продажей. Догов...
20.07.2016 1227 0 1
Какие гарантии дает покупателям закон
Акценты этой статьи: что такое гарантийный срок; какими нормативными документами регламентируется предоставление гарантийных обязательств покупателям; какие гарантии предоставляются покупателю. Нормативная база Порядок предоставления гарантийных обязательств покупателям регламентируется: с...
14.06.2016 448 0 1
Применяем правила ИНКОТЕРМС-2010 на практике
Если вам надо составить договор поставки, вы можете включить в него такие условия, которые подойдут вам и устроят вашего контрагента. Выбирая договорные условия, резиденты Украины имеют право использовать не только нормы украинского законодательства, но также известные международные обычаи, рекоменд...
02.06.2016 95454 1 6
Получатель воды от первичного водопользователя при ее продаже является плательщиком ренты
Является ли плательщиком рентной платы за специальное использование воды субъект хозяйствования, который получает воду от первичного водопользователя в цистернах и других емкостях, в соответствии с договором на поставку воды с установленными лимитами, в случае продажи такой воды детским садикам, бюд...
27.05.2016 228 0 0
Доходы физлица от продажи квартир на протяжении года: как уплатить военный сбор?
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ПИСЬМО от 24.02.2016 г. № 2032/С/99-99-17-03-03-14 Государственная фискальная служба Украины, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс), рассмотрела обращение относительно порядка уплаты военного сбора с доходов, пол...
02.03.2016 317 0 0
Власники квартир і нежитлової нерухомості багатоквартирних будинків можуть звертатися до БТІ за інформацією про інших співвласників
У разі звернення співвласника багатоквартирного будинку (власника квартири чи нежитлового приміщення в ньому) до БТІ щодо отримання інформації про суб’єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення в багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень БТІ мають усі правові пі...
28.01.2016 248 0 1