Стоимость земельного участка: правила определения и применения

Акценты этой статьи:

• правила определения стоимости земельного участка;
• случаи применения и особенности определения нормативной и экспертной денежной оценки земли.

Определение стоимости земельного участка

Земельные отношения в Украине регулируются Земельным кодексом (далее – ЗК), а в части взимания платы за землю и арендной платы за землю – Налоговым кодексом (далее – НК).

Вопрос определения стоимости земли является одним из ключевых в хозяйственной деятельности. Он возникает, в частности, при определении размера налогов, арендной платы, государственной пошлины, выкупе земельных участков, при отражении в бухгалтерском учете и в других случаях. Кроме того, определение стоимости земельного участка – это обязательное условие установления платы за землю.

Чтобы разобраться с вопросами стоимости, цены и оценки земельного участка, сначала необходимо выяснить, что мы подразумеваем под данными понятиями.