Передання земель у власність ОТГ

Рішення про передання земель у комунальну власність ОТГ удосконалить механізм управління у сфері земельних ресурсів, дасть змогу чітко та прозоро формувати дохідну частину місцевих бюджетів у частині плати за землю. У свою чергу, це може бути стимулом для тергромад до добровільного об’єднання з метою формування спроможних органів місцевого самоврядування.

Розпорядженням КМУ від 31.01.18 р. № 60-р «Питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність об’єднаних територіальних громад» (далі – Розпорядження № 60-р) доручено Державній службі з питань геодезії, картографії та кадастру починаючи з 01.02.18 р. забезпечити:

• формування земельних ділянок сільгосппризначення державної власності в межах, визначених перспективним планом формування територій громад, шляхом проведення інвентаризації земель сільгосппризначення державної власності з подальшим переданням зазначених земельних ділянок у комунальну власність відповідних ОТГ згідно зі ст. 117 Земельного кодексу (далі – ЗК);
• передання земельних ділянок сільгосппризначення держвласності, включених до переліку земельних ділянок держвласності, права на які виставлено на земельні торги, у комунальну власність ОТГ після оприлюднення результатів земельних торгів та укладення договорів оренди таких земельних ділянок;
• здійснення до передання земельних ділянок сільгосппризначення держвласності у комунальну власність розпорядження землями сільгосппризначення держвласності під час передачі в користування (виключно шляхом проведення аукціонів) або у власність за погодженням з ОТГ (шляхом ухвалення відповідною радою рішення згідно зі ст. 26 Закону № 280.

До земель сільгосппризначення згідно із ч. 2 ст. 22 ЗК належать:

• сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги);
• несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісогосподарського призначення, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільгосппродукції, землі тимчасової консервації тощо).

Зауважимо, що є землі державної власності, які не можуть передаватися в комунальну власність. До них належать земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна держвласності, а також земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні органів держвлади, держпідприємств, установ, організацій.