Чи індексується вартість гуртожитків?

На балансі навчального закладу (бюджетна установа) обліковуються студентські гуртожитки. Чи потрібно проводити індексацію їх балансової вартості?

Так, потрібно. Для щорічного приведення балансової вартості існуючого житлового фонду у відповідність до реальної вартості будівництва житла прийнято два рішення уряду – постанови КМУ від 09.03.95 р. № 163 та від 31.08.96 р. № 1024 (далі – Постанова № 1024), які є чинними. На виконання Постанови № 1024 наказом Мінрегіонбуду від 15.05.15 р. № 107 затверджено індекси до балансової вартості об’єктів житлового фонду станом на 01.01.15 р. Індекс до балансової вартості об’єктів житлового фонду, які прийнято в експлуатацію до 01.01.14 р., становить 1,27, а до об’єктів, уведених в експлуатацію: протягом І кварталу 2014 року – 1,16; ІІ кварталу – 1,08; ІІІ кварталу – 1,03; ІV кварталу – 1,0.

Стосовно бухобліку зазначимо, що житловий фонд відноситься до основних засобів (далі – ОЗ) бюджетної установи, порядок обліку яких регулюється НП(С)БОДС 121 «Основні засоби», затвердженим наказом Мінфіну від 12.10.10 р. № 1202. Це Положення не містить вимог щодо проведення індексації, однак у його розд. ІІІ є норми щодо здійснення переоцінки ОЗ після їх первісного визнання, що відповідає суті операції проведення індексації балансової вартості житлового фонду. Переоцінка здійснюється, якщо залишкова вартість об’єкта ОЗ відрізняється від його справедливої вартості на дату балансу.

Рішення про проведення переоцінки приймаєть-ся керівником установи та погоджується з органом (якщо такий визначено), уповноваженим управляти об’єктами державної або комунальної власності (залежно від того, за рахунок коштів якого бюджету утримується установа).

Зважаючи на те що гуртожитки для студентів на­лежать до об’єктів житлового фонду, та на нявність затвердженого індексу, у навчального закладу є підстава проводити індексацію балансової вартості цих ОЗ.

У бухобліку результати проведення індексації (переоцінки) відображаються такими проведеннями:

• на суму збільшення залишкової вартості ОЗ – за дебетом субрахунка 103 та кредитом субрахунка 441;
• на суму коригування зносу – за дебетом суб-рахунка 441 та кредитом субрахунка 131.