Индексируется ли стоимость общежитий?

На балансе учебного заведения (бюджетное учреждение) учитываются студенческие общежития. Нужно ли проводить индексацию их балансовой стоимости?

Да, нужно. Для ежегодного приведения балансовой стоимости существующего жилищного фонда в соответствие с реальной стоимостью строительства жилья приняты два решения правительства – постановления КМУ от 09.03.95 г. № 163 и от 31.08.96 г. № 1024 (далее – Постановление № 1024), которые являются действующими. Во исполнение Постановления № 1024 приказом Минрегионстроя от 15.05.15 г. № 107 утверждены индексы к балансовой стоимости объектов жилищного фонда по состоянию на 01.01.15 г. Индекс к балансовой стоимости объектов жилищного фонда, которые приняты в эксплуатацию до 01.01.14 г., составляет 1,27, а к объектам, введенным в эксплуатацию: в течении І квартала 2014 года – 1,16; ІІ квартала – 1,08; ІІІ квартала – 1,03; ІV квартала – 1,0.

Относительно бухучета заметим, что жилищный фонд относится к основным средствам (далее – ОС) бюджетного учреждения, порядок учета которых регулируется НП(С)БУГС 121 «Основные средства», утвержденным приказом Минфина от 12.10.10 г. № 1202. Это Положение не содержит требований относительно проведения индексации, однако в его разд. ІІІ есть нормы относительно осуществления переоценки ОС после их первоначального признания, что соответствует сути операции проведения индексации балансовой стоимости жилищного фонда. Переоценка осуществляется, если остаточная стоимость объекта ОС отличается от его справедливой стоимости на дату баланса.

Решение о проведении переоценки принимается руководителем учреждения и согласовываетсяс органом (если таковой определен), уполномоченным управлять объектами государственной или коммунальной собственности (в зависимости от того, за счет средств какого бюджета содержится учреждение).

Ввиду того что общежития для студентов относятся к объектам жилищного фонда и с учетом наличия утвержденного индекса у учебного заведения есть основание проводить индексацию балансовой стоимости этих ОС.

В бухучете результаты проведения индексации (переоценки) отражаются следующими проводками:

• на сумму увеличения остаточной стоимости ОС – по дебету субсчета 103 и кредиту субсчета 441;
• на сумму корректировки износа – по дебету субсчета 441 и кредиту субсчета 131.