Здание промышленности используется как офис: что с налогообложением?

Плательщиками налога на недвижимое имущество (далее - налог на недвижимость), отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами жилой и/или нежилой недвижимости. Нормы определены п 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Налогового кодекс...

Редакция

08.04.2020 184 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдача недвижимости в аренду физическим лицом - нерезидентом

Недвижимость, которая принадлежит физическому лицу - нерезиденту, предоставляется им в аренду исключительно через физическое лицо - предпринимателя или юридическое лицо - резидента (уполномоченных лиц), которые выполняют представительские функции такого нерезидента на основании письменного договора ...

01.04.2020 281 0 0

Хозяйственные операции

Когда нужна профессиональная оценка при продаже недвижимости

Вопрос – ответ Наше предприятие собирается продавать здание другому предприятию. Возник вопрос: нужна ли при купле-продаже недвижимости профессиональная оценка имущества? При купле-продаже недвижимости профессиональная (независимая) оценка имущества нужна для того, чтобы определить его рыноч...

20.03.2020 3111 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Какую недвижимость относят к объектам жилой недвижимости

В соответствии с п. п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) объекты жилой недвижимости - здания, отнесенные в соответствии с законодательством к жилому фонду, дачные и садовые дома. Согласно п. П. 14.1.129.1 п. П. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 НКУ здания, отнесенные к жилищном...

04.03.2020 157 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

НДС при продаже жилья

Читайте по теме: Налогообложение НДС операций по поставке жилья Предприятие-застройщик осуществляет строительство объектов жилищного фонда с привлечением подрядчика (строительной организации). В дальнейшем построенный объект будет продаваться. Как в такой ситуации предприятию-застройщику вес...

26.02.2020 693 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение продажи недвижимого имущества

При проведении операций по продаже (обмену) объектов недвижимости между физическими лицами нотариус удостоверяет соответствующий договор при наличии оценочной стоимости такого недвижимого имущества и документа об уплате налога в бюджет стороной (сторонами) договора и ежеквартально подает в контролир...

24.02.2020 1870 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендатор недвижимости не может платить налог вместо владельца

Уплатить в Государственную казначейску службу денежное обязательство по налогу на недвижимое имущество должен непосредственно собственник такого недвижимого имущества, а не арендатором. Ведь арендатор недвижимого имущества не соответствует признакам плательщика налога на недвижимое имущество, опреде...

17.02.2020 365 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Арендуем имущество по новым правилам

С 1 февраля 2020 года вступает в силу Закон от 03.10.19 г. № 157-IX «Об аренде государственного и коммунального имущества» (далее – Закон № 157), который изменил правила аренды государственного и коммунального имущества. Рассмотрим, кто теперь может брать в аренду государственное и...

05.02.2020 1082 0 3

Деловые новости

Фонд госимущества запустил бесплатный сервис для оценки недвижимости

Фонд государственного имущества Украины для ликвидации коррупционной схемы в сфере регистрации информации из отчетов об оценке объектов недвижимости в чрезвычайно короткий срок совместно с экспертами разработал и внедрил бесплатный Сервис внесения информации в Единую базу отчетов об оценке (Сервис)....

05.02.2020 2510 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Налог на недвижимость для сельхозпредприятий: спрашивали – отвечаем

Годовая налоговая отчетность на 2020 год Дадим ответы на вопросы о применении льгот по налогу на недвижимость сельскохозяйственными товаропроизводителями. Вопросы – ответы Какие именно объекты недвижимости не являются объектом налогообложения у сельхозтоваропроизводителей? Перечень ...

04.02.2020 705 0 1

Учет, налоги и отчетность

Налог на недвижимость у юрлиц: декларация-2020

Акценты этой статьи: кто из юрлиц обязан уплачивать налог на недвижимость и подавать декларацию по этому налогу; как отчитаться, если объекты недвижимости расположены в разных административно-территориальных единицах. Плательщики и объекты налогообложения Уплата налога на недвижимое имуще...

30.01.2020 4471 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Возвращение НДФЛ, ошибочно уплаченного при продаже недвижимости

НДФЛ физлица при продаже недвижимого имущества платят не всегда. Но если физлицо освобождено от уплаты указанного налога, но ошибочно оплатило в бюджет НДФЛ, то средства можно вернуть. В случае продажи недвижимого имущества физлица могут воспользоваться льготным правилом в налогообложении полученны...

10.12.2019 64 0 0

Проверки

Налоговый залог: основания для возникновения и прекращения

Акценты этой статьи: на какое имущество распространяется налоговый залог; как налогоплательщик узнает о том, что его имущество попало в налоговый залог; кто и как осуществляет опись имущества, на которое распространяется право налогового залога; какие предусмотрены основания для прекращения на...

05.12.2019 2105 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Внутриведомственная передача основных средств: оформляем первичные документы

В этой статье мы расскажем, каким документом нужно оформлять внутриведомственную передачу-приемку основных средств государственной (коммунальной) собственности, и покажем на примере, как правильно его составить. Вопрос – ответ Какими нормативными актами следует руководствоваться? Любая перед...

04.12.2019 1646 0 1

Школа бухгалтера: просто об учете

Инвестиционная недвижимость по П(С)БУ: бухгалтерский учет и налогообложение

Бухучет по П(С)БУ и МСФО Инвестиционная недвижимость (далее – ИН) – это особый тип необоротных активов предприятия. ИН не относится к основным средствам (далее – ОС), и действие П(С)БУ 7 «Основные средства» на нее не распространяется (см. пп. 3.4 данного стандарта). Осо...

28.11.2019 1411 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Что является объектом нежилой недвижимости?

Налоговым кодексом Украины определены объекты нежилой недвижимости - здания, помещения, не отнесенные в соответствии с законодательством к жилому фонду (п.п.14.1.129 прим.1 п.14.1 ст.14 НКУ). В нежилой недвижимости выделяют: а) здания гостиничные - гостиницы, мотели, кемпинги, пансионаты, ресторан...

22.11.2019 1445 3 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Что является объектом жилой недвижимости?

Согласно нормам Налогового кодекса, объектами жилой недвижимости являются здания, отнесенные в соответствии с законодательством к жилому фонду, дачные и садовые дома. Согласно п 14.1.129.1 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 НКУ здания, отнесенные к жилищному фонду делятся на следующие типы: а) жилой дом...

15.11.2019 1208 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Продали недвижимость: что с налогообложением?

Доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно бытовые сооружения и здания, р...

07.11.2019 123 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обмен дешевого жилья на более дорогое с компенсацией: как уплачивать налоги

Облагать ли НДФЛ доход в виде стоимости объекта недвижимости и денежную компенсацию при обмене неравноценных объектов недвижимости между физическими лицами - резидентами? Доход, полученный от продажи (обмена) недвижимого имущества не чаще одного раза в течение отчетного налогового году не облагают....

04.11.2019 88 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Какую площадь недвижимости имеет право сдавать в аренду «единщик» второй группы юрлицу

Физическое лицо - предприниматель - плательщик единого налога на второй группе может сдавать в аренду юридическому лицу - плательщику единого налога часть нежилого помещения, площадь которого не превышает 300 м2. ГУ ДФС У ДНIПРОПЕТРОВСЬКIЙ ОБЛАСТI ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 15.10.201...

30.10.2019 406 0 0