Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) изменил подход к продаже прав требования по кредитам физических лиц, обеспеченными ипотекой. Так, Фонд будет объединять непроданные с первого раза на индивидуальных торгах права на требования по ипотечным кредитам физлиц в пулы от 10 активов общей ...

Редакция

02.08.2018 179 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда помещения у физлица: куда и как платить НДФЛ?

Арендные операции Аренда недвижимости у физлица Если арендная плата выдана наперед Согласно п. 170.1.2 НКУ налоговым агентом физического лица, получает доход от предоставления имущества в аренду, является арендатор. При этом объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указа...

31.07.2018 8215 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Нерезидент вносит недвижимость в уставный капитал украинского ООО: что с НДС?

Взносы в уставный капитал и их возврат: что с НДС? Получение объектов ОС в качестве вклада в уставный капитал ООО Инвалютный взнос инвестора-нерезидента Нерезидент вносит недвижимость в уставный капитал украинского общества с ограниченной ответственностью. Следует ли облагать такую операцию НДС? Го...

26.07.2018 1981 0 1

Деловые новости

В Украине обновили базу для сравнения оценки недвижимости

Экспертная оценка имущества Признание и оценка инвестиционной недвижимости Фонд государственного имущества Украины (ФГИ) запустил обновленную Единую базу данных оценки недвижимости, которая исключает сомнительные сделки с налогооблагаемым имуществом. Применение электронных площадок позволит сформир...

23.07.2018 1596 0 1

Схемы бухгалтерских проводок

Инвестиционная недвижимость: правила учета

Бухгалтерские проводки на все случаи в жизни Инвестиционная недвижимость (далее – ИН) – это собcтвенная или арендованная на условиях финансовой аренды недвижимость, содержащаяся с целью получения арендных платежей или увеличения собственного капитала. Порядок учета ИН...

18.07.2018 1545 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обложение налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Класс зданий определяется на основании Государственного классификатора зданий и сооружений ДК 018-2000, утвержденного и введенного в действие приказом Госстандарта Украины от 17 августа 2000 г. № 507, предназначенный для использования органами центральной и местной исполнительной и законодательной в...

06.07.2018 449 0 0

Деловые новости

Рассрочка от застройщика: преимущества и риски

Количество квартир, приобретаемых с помощью рассрочек, растет последние год-полтора. Объем продаж при помощи этого инструмента колеблется в зависимости от жилого комплекса (чем дешевле жилье, тем чаще используется рассрочка), и доли спекулятивных сделок. «Спекулянты» рассчитывают на...

05.07.2018 530 0 0

Новости законодательства

Обзор некоторых документов, вступивших в силу в июне 2018 года

Справка для компенсации расходов по ЕСВ подается в центр занятости С 13 июня вступили в силу изменения в Порядок, утвержденный постановлением КМУ от 13.03.13 г. № 153, согласно которому работодатели, которые в течение 12 календарных месяцев (далее – к. мес.) создавали рабочие места, трудоустр...

02.07.2018 1097 0 1

Новости законодательства

В Украине заработает новый реестр недвижимости

Министерство юстиции создаст Реестр объектов недвижимости. Об этом говорится в постановлении Кабмина от 6 июня 2018 года №484. Соответствующий реестр будет функционировать как подсистема, предназначенная для автоматизации процессов ведения Госреестра вещных прав на недвижимое имущество. ...

27.06.2018 1100 0 0

Учет, налоги и отчетность

Аренда недвижимости у физлица

Продажа недвижимости Продажа движимого имущества: нюансы налогообложения Аренда движимого имущества у физлица Для ведения хозяйственной деятельности предприятия могут арендовать у физлиц помещения, например, под офис. В консультации рассмотрим, каковы особенности такой аренды, как рассчитать ст...

20.06.2018 3997 0 0

Деловые новости

Инвестирование в недвижимость. Как проверить надежность застройщика

Когда принимается решение об инвестировании в недвижимость, сразу возникают вопросы «что делать?» и «куда бежать?». Особенно эти вопросы актуальны сейчас, когда высока вероятность потерять такие инвестиции или не дождаться введения дома в эксплуатацию. Что же делать, когда с...

19.06.2018 532 0 0

Учет, налоги и отчетность

Продажа недвижимости

Продажа движимого имущества: нюансы налогообложения Аренда движимого имущества у физлица Аренда недвижимости у физлица Для целей налогообложения доходов от продажи физлицом недвижимости важно понимать, кто будет ответственным за уплату НДФЛ. В консультации рассмотрим порядок обложения НДФЛ и военным...

19.06.2018 1969 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Недвижимость в совместной собственности: кому уплачивать налог

Налог на недвижимость – 2018 Основанием для начисления и уплаты налога на недвижимое имущество является право собственности на жилую и/или нежилую недвижимость. В случае пребывания объектов жилой и/или нежилой недвижимости в общей долевой или общей совместной собственности нескольких лиц Нало...

19.06.2018 273 0 0

Деловые новости

Что нужно знать об изменениях в налогах на недвижимость

Площадь здания увеличилась: как уточнить налог на недвижимость Как платить единый налог, плату за землю и налог на недвижимость в зоне АТО Налог на недвижимость: начисляем, подаем декларацию и уплачиваем Контролирующие органы уже начали массово отправлять налоговые уведомления-решения плательщикам н...

18.06.2018 6829 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление недвижимости в аренду: как заполнить форму № 20-ОПП

При предоставлении в аренду объекта недвижимого имущества или его части уведомление по форме № 20-ОПП подается в контролирующие органы как собственником недвижимого имущества - арендодателем, так и арендатором в порядке и сроки, определенные пунктами 8.3 - 8.5 раздела VIII Порядка учета налогоп...

07.06.2018 607 0 0

Школа бухгалтера: просто об учете

Самостоятельное изготовление объектов ОС: строительство недвижимости

Статья посвящена строительству основных средств только для себя, а не для продажи Изготовить самостоятельно объект основных средств (далее – ОС) предприятие может: либо собственными силами (т. е. хозяйственным способом); либо с привлечением сторонней подрядной организации (по...

05.06.2018 1674 3 4

Ежедневный бухгалтерский обзор

Приобретение и продажа недвижимости: как уплачивать налог

Налог на недвижимость: начисляем, подаем декларацию и уплачиваем Как платить единый налог, плату за землю и налог на недвижимость в зоне АТО При переходе права собственности на объект налогообложения от одного собственника к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего собст...

25.05.2018 212 0 0

Новости законодательства

Разрешено продавать жилье госпредприятий их работникам

Верховная Рада поддержала за основу законопроект №3131, который может предоставить возможность передавать государственную недвижимость предприятий работникам. «За» проголосовали 244 народных депутата. Согласно пояснительной записке, для предприятий, акции которых на 100% принадлежат гос...

18.05.2018 180 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Операции по внесению недвижимости в уставный капитал:есть ли НДС

Операция плательщика НДС (в том числе постоянного представительства нерезидента, которое зарегистрировано на таможенной территории Украины как плательщик НДС) по внесению недвижимого имущества, расположенного на таможенной территории Украины, в уставный фонд другого субъекта хозяйство...

15.05.2018 1363 0 0

Деловые новости

Владельцы недвижимости пополнили госказну

В течение января-марта текущего года владельцы недвижимости перечислили в местные бюджеты 670,9 млн грн налога на недвижимое имущество, которое отличается от земельного участка. Наибольшая часть уплаченного налога поступила от юридических лиц. Так, за три месяца этого года они уплатили 612,7 млн&nb...

25.04.2018 164 0 0