Инвестиционная недвижимость: правила учета

Бухгалтерские проводки на все случаи в жизни Инвестиционная недвижимость (далее – ИН) – это собcтвенная или арендованная на условиях финансовой аренды недвижимость, содержащаяся с целью получения арендных платежей или увеличения собственного капитала. Порядок учета ИН...

M Марина Владимирская

18.07.2018 1528 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обложение налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Класс зданий определяется на основании Государственного классификатора зданий и сооружений ДК 018-2000, утвержденного и введенного в действие приказом Госстандарта Украины от 17 августа 2000 г. № 507, предназначенный для использования органами центральной и местной исполнительной и законодательной в...

06.07.2018 448 0 0

Деловые новости

Рассрочка от застройщика: преимущества и риски

Количество квартир, приобретаемых с помощью рассрочек, растет последние год-полтора. Объем продаж при помощи этого инструмента колеблется в зависимости от жилого комплекса (чем дешевле жилье, тем чаще используется рассрочка), и доли спекулятивных сделок. «Спекулянты» рассчитывают на...

05.07.2018 530 0 0

Новости законодательства

Обзор некоторых документов, вступивших в силу в июне 2018 года

Справка для компенсации расходов по ЕСВ подается в центр занятости С 13 июня вступили в силу изменения в Порядок, утвержденный постановлением КМУ от 13.03.13 г. № 153, согласно которому работодатели, которые в течение 12 календарных месяцев (далее – к. мес.) создавали рабочие места, трудоустр...

02.07.2018 1097 0 1

Новости законодательства

В Украине заработает новый реестр недвижимости

Министерство юстиции создаст Реестр объектов недвижимости. Об этом говорится в постановлении Кабмина от 6 июня 2018 года №484. Соответствующий реестр будет функционировать как подсистема, предназначенная для автоматизации процессов ведения Госреестра вещных прав на недвижимое имущество. ...

27.06.2018 1097 0 0

Учет, налоги и отчетность

Аренда недвижимости у физлица

Продажа недвижимости Продажа движимого имущества: нюансы налогообложения Аренда движимого имущества у физлица Для ведения хозяйственной деятельности предприятия могут арендовать у физлиц помещения, например, под офис. В консультации рассмотрим, каковы особенности такой аренды, как рассчитать ст...

20.06.2018 3990 0 0

Деловые новости

Инвестирование в недвижимость. Как проверить надежность застройщика

Когда принимается решение об инвестировании в недвижимость, сразу возникают вопросы «что делать?» и «куда бежать?». Особенно эти вопросы актуальны сейчас, когда высока вероятность потерять такие инвестиции или не дождаться введения дома в эксплуатацию. Что же делать, когда с...

19.06.2018 531 0 0

Учет, налоги и отчетность

Продажа недвижимости

Продажа движимого имущества: нюансы налогообложения Аренда движимого имущества у физлица Аренда недвижимости у физлица Для целей налогообложения доходов от продажи физлицом недвижимости важно понимать, кто будет ответственным за уплату НДФЛ. В консультации рассмотрим порядок обложения НДФЛ и военным...

19.06.2018 1965 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Недвижимость в совместной собственности: кому уплачивать налог

Налог на недвижимость – 2018 Основанием для начисления и уплаты налога на недвижимое имущество является право собственности на жилую и/или нежилую недвижимость. В случае пребывания объектов жилой и/или нежилой недвижимости в общей долевой или общей совместной собственности нескольких лиц Нало...

19.06.2018 269 0 0

Деловые новости

Что нужно знать об изменениях в налогах на недвижимость

Площадь здания увеличилась: как уточнить налог на недвижимость Как платить единый налог, плату за землю и налог на недвижимость в зоне АТО Налог на недвижимость: начисляем, подаем декларацию и уплачиваем Контролирующие органы уже начали массово отправлять налоговые уведомления-решения плательщикам н...

18.06.2018 6826 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление недвижимости в аренду: как заполнить форму № 20-ОПП

При предоставлении в аренду объекта недвижимого имущества или его части уведомление по форме № 20-ОПП подается в контролирующие органы как собственником недвижимого имущества - арендодателем, так и арендатором в порядке и сроки, определенные пунктами 8.3 - 8.5 раздела VIII Порядка учета налогоп...

07.06.2018 607 0 0

Школа бухгалтера: просто об учете

Самостоятельное изготовление объектов ОС: строительство недвижимости

Статья посвящена строительству основных средств только для себя, а не для продажи Изготовить самостоятельно объект основных средств (далее – ОС) предприятие может: либо собственными силами (т. е. хозяйственным способом); либо с привлечением сторонней подрядной организации (по...

05.06.2018 1669 3 4

Ежедневный бухгалтерский обзор

Приобретение и продажа недвижимости: как уплачивать налог

Налог на недвижимость: начисляем, подаем декларацию и уплачиваем Как платить единый налог, плату за землю и налог на недвижимость в зоне АТО При переходе права собственности на объект налогообложения от одного собственника к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего собст...

25.05.2018 212 0 0

Новости законодательства

Разрешено продавать жилье госпредприятий их работникам

Верховная Рада поддержала за основу законопроект №3131, который может предоставить возможность передавать государственную недвижимость предприятий работникам. «За» проголосовали 244 народных депутата. Согласно пояснительной записке, для предприятий, акции которых на 100% принадлежат гос...

18.05.2018 180 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Операции по внесению недвижимости в уставный капитал:есть ли НДС

Операция плательщика НДС (в том числе постоянного представительства нерезидента, которое зарегистрировано на таможенной территории Украины как плательщик НДС) по внесению недвижимого имущества, расположенного на таможенной территории Украины, в уставный фонд другого субъекта хозяйство...

15.05.2018 1361 0 0

Деловые новости

Владельцы недвижимости пополнили госказну

В течение января-марта текущего года владельцы недвижимости перечислили в местные бюджеты 670,9 млн грн налога на недвижимое имущество, которое отличается от земельного участка. Наибольшая часть уплаченного налога поступила от юридических лиц. Так, за три месяца этого года они уплатили 612,7 млн&nb...

25.04.2018 162 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Декларирование в случае сдачи в аренду жилой или иной недвижимости

Выясним: надо ли подавать декларацию об имущественном состоянии и доходах, если вы в течение прошлого года сдавали в аренду жилую или иную недвижимость. Итак, доходы, полученные от сдачи в аренду жилых помещений, гаражей, дачных домов и земельных участков подлежат декларированию. Такие доходы обла...

03.04.2018 335 0 0

Школа бухгалтера: просто об учете

Приобретение основных средств за собственные денежные средства

Документальное оформление приобретения Договор купли-продажи Покупка объектов основных средств (далее – ОС) оформляется договором купли-продажи (или поставки). Такой договор заключается по правилам, предусмотренным гл. 54 Гражданского кодекса (далее – ГК) и § 1 гл. 30 ХК, а для земельных участков...

30.03.2018 2483 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Нулевая ставка налога на недвижимость: нужно ли подавать декларацию

Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует, что в соответствии с п.п.266.5.1 п.266.5 ст.266 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 №2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) ставки налога для объектов жилой и / или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физич...

26.03.2018 314 0 0

Деловые новости

НБУ успешно реализовал недвижимость, полученную в счет погашения долгов банков перед регулятором

Национальный банк Украины успешно реализовал объект недвижимого имущества, полученный в счет погашения долгов банков перед регулятором. Национальный банк получил его в собственность в 2016 году в счет погашения долга по кредитам предоставленным банкам Украины. Продажа осуществлена 29 января 2018 ч...

14.03.2018 175 0 0