Арендная плата: распределение между бюджетами и расчет

В данной консультации мы выясним:

• какое имущество государственной или коммунальной собственности может предоставляться в аренду;
• каков порядок распределения арендной платы между бюджетами;
• каким учреждениям устанавливается размер платы за аренду недвижимого имущества в сумме 1 грн. в год и подлежит ли индексации такая арендная плата;
• какие бывают арендные ставки.

Организационные отношения, связанные с передачей в аренду имущества государственной и коммунальной собственности, регулируются Законом от 10.04.92 г. № 2269-ХІІ «Об аренде государственного и коммунального имущества» (далее – Закон № 2269). Передача имущества в аренду направлена на повышение эффективности его использования.

В соответствии с п. 2 ст. 2 Закона № 2269 государственную политику в сфере аренды осуществляют:

• КМУ и Фонд госимущества (далее – ФГИ), его региональные отделения и представительства – в отношении госимущества;
• органы местного самоуправления – в отношении имущества, находящегося в коммунальной собственности.

Статьей 4 Закона № 2269 определено, какое имущество может быть объектом аренды, а какое – не может им быть (см. табл. 1).