ГНС может начислить налог на недвижимость за предыдущие годы

В соответствии с п. 266.7 НКУ исчисление суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, из объекта/объектов жилой и/или нежилой недвижимости, которые находятся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом. Базовый налоговый (отчетный) период равен кал...

Редакция

12.06.2020 65 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплата налога на недвижимость юрлицом при объединении сельских, поселковых, городских советов в ОТО

В соответствии с п. п. 10.1.1 п. 10.1 ст. 10 и п. п. 265.1.3 п. 265.1 ст. 265 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в составе налога на имущество относится к местным налогам. Сельские, поселковые, городские советы и советы объединенн...

10.06.2020 22 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Штрафы за неуведомление о заключении договоров аренды недвижимости

Законом № 466 изменены штрафные санкции за нарушение порядка представления информации контролирующим органам о сделках по аренде объектов недвижимости. Такой порядок предусмотрен в специальной ст. 119-1 НКУ. Напоминаем, в соответствии с пп. «б» пп. 170.1.5 НКУ в случае совершения нотари...

10.06.2020 170 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Льготы, на которые претендует в этом году владелец недвижимости

Согласно п. п. 266.3.1 п. 266.3 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) базой налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его частиц. Подпунктом 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 НКУ предусмотрены л...

27.05.2020 99 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Выплата арендной платы физлицу: что с ЕСВ?

Базой начисления единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование (далее - единый взнос) для предприятий, учреждений и организаций, которые используют труд физических лиц на условиях трудового договора (контракта) или на других условиях, предусмотренных законодательством, ил...

19.05.2020 106 0 0

Новости законодательства

Кабмин изменил правила перевода дачных домов в жилые

Кабинет Министров Украины одобрил разработанную Минюстом постановление «О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины в сфере государственной регистрации». Постановлением предусматривается интеграция функционала Государственного реестра прав на недвижимое иму...

18.05.2020 241 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплата налога на недвижимость за апрель 2020

Плательщикам налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, которые определяют налоговые обязательства по такому налогу на основании налоговых деклараций, следует осуществить уплату налоговых обязательств по налогу за апрель 2020 (в составе II квартала 2020 года) не позднее 29.07. 2...

07.05.2020 170 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Какие налоги платить, если продали недвижимость?

Налоги не уплачиваются, если в течение года продано один жилой дом квартиру или ее часть комнаты садовый (дачный) дом (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке) земельный участок, не пре...

07.05.2020 702 0 0

Правовая помощь

Продажа недвижимости: когда нужна профессиональная оценка?

Баланс-Агро № 21 от 4 мая 2020 года Наше предприятие собирается продавать здание другому предприятию. Возник вопрос: нужна ли при купле-продаже недвижимости профессиональная оценка имущества? При купле-продаже недвижимости профессиональная (независимая) оценка имущества нужна для того, чтобы...

29.04.2020 85 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Запрет аренды недвижимости для плательщиков единого налога 2 группы

В соответствии с п. П. 2 п. 291.4 ст. 291 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) ко второй группе плательщиков единого налога относятся физические лица-предприниматели, которые осуществляют хозяйственную деятельность по предоставлению услуг, в том числе бытовых, плательщикам единого налога и / или...

28.04.2020 137 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

О заключенных ГПД об аренде недвижимости риэлторы обязаны отчитываться ежеквартально

Субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы) обязаны отправлять в контролирующий орган по месту своей регистрации информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовые договоры (соглашения) об ар...

24.04.2020 35 0 0

Фонды

Отчет о заключенных договорах купли-продажи недвижимого имущества и уплате сбора на обязательное государственное пенсионное страхование

Нормативно-правовое обеспечение: Постановление Кабмина от 03.11.98 г. № 1740 "Об утверждении Порядка уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование с отдельных видов хозяйственных операций". Форма: ...

23.04.2020 198 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налог на недвижимость в период карантина

02.04.2020 вступил в силу Закон Украины от 30 марта 2020 № 540-ІХ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины, направленных на обеспечение дополнительных социальных и экономических гарантий в связи с распространением коронавирусной болезни (COVID-19)» (далее - Закон № ...

21.04.2020 929 0 0

Карантин

Налог на недвижимость: и здесь освобождение только на месяц!

Прежняя редакция п. 525 подразд. 10 разд. XX Налогового кодекса (далее - НК) (изменение внес Закон от 17.03.20 г. № 532-IX, далее - Закон № 533) освобождала от уплаты налога на недвижимость на период с 1 марта по 30 апреля 2020 года. Новая редакция этого пункта (изменение внес Закон от 30.03.20 г. №...

14.04.2020 1065 0 0

Налогообложение

Налог на недвижимость: и здесь освобождение только на месяц!

Баланс № 16 от 21 апреля 2020 года ««Карантинные» нововведения с учетом разъяснений» Прежняя редакция п. 525 подразд. 10 разд. XX Налогового кодекса (далее - НК) (изменение внес Закон от 17.03.20 г. № 532-IX, далее - Закон № 533) освобождала от уплаты налога на недвижимость...

14.04.2020 100 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уточнение размера уплаченного налога на недвижимость

В случае прежний владелец, в зависимости от истечения предельного срока подачи декларации и с учетом сроков давности, определенных ст. 102 НКУ, вправе уточнить размер ранее начисленного налогового обязательства по налогу на недвижимость путем представления уточняющей декларации за налоговый (отчетны...

13.04.2020 126 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Ранее проданная недвижимость возвращается: когда возникают корректирующие разницы?

В случае возврата имущества сторонами было учтено уменьшение его стоимости на сумму амортизационных отчислений, о чем было указано в акте приема-передачи и отражено в бухгалтерском учете продавца, разниц для корректировок я финансового результата до налогообложения по операциям, связанным с выплатой...

09.04.2020 32 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Здание промышленности используется как офис: что с налогообложением?

Плательщиками налога на недвижимое имущество (далее - налог на недвижимость), отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами жилой и/или нежилой недвижимости. Нормы определены п 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Налогового кодекс...

08.04.2020 183 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдача недвижимости в аренду физическим лицом - нерезидентом

Недвижимость, которая принадлежит физическому лицу - нерезиденту, предоставляется им в аренду исключительно через физическое лицо - предпринимателя или юридическое лицо - резидента (уполномоченных лиц), которые выполняют представительские функции такого нерезидента на основании письменного договора ...

01.04.2020 281 0 0

Хозяйственные операции

Когда нужна профессиональная оценка при продаже недвижимости

Вопрос – ответ Наше предприятие собирается продавать здание другому предприятию. Возник вопрос: нужна ли при купле-продаже недвижимости профессиональная оценка имущества? При купле-продаже недвижимости профессиональная (независимая) оценка имущества нужна для того, чтобы определить его рыноч...

20.03.2020 3097 0 0