Кабмин изменил правила перевода дачных домов в жилые

Кабинет Министров Украины одобрил разработанную Минюстом постановление «О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины в сфере государственной регистрации». Постановлением предусматривается интеграция функционала Государственного реестра прав на недвижимое иму...

Редакция

18.05.2020 239 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплата налога на недвижимость за апрель 2020

Плательщикам налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, которые определяют налоговые обязательства по такому налогу на основании налоговых деклараций, следует осуществить уплату налоговых обязательств по налогу за апрель 2020 (в составе II квартала 2020 года) не позднее 29.07. 2...

07.05.2020 169 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Какие налоги платить, если продали недвижимость?

Налоги не уплачиваются, если в течение года продано один жилой дом квартиру или ее часть комнаты садовый (дачный) дом (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке) земельный участок, не пре...

07.05.2020 700 0 0

Правовая помощь

Продажа недвижимости: когда нужна профессиональная оценка?

Баланс-Агро № 21 от 4 мая 2020 года Наше предприятие собирается продавать здание другому предприятию. Возник вопрос: нужна ли при купле-продаже недвижимости профессиональная оценка имущества? При купле-продаже недвижимости профессиональная (независимая) оценка имущества нужна для того, чтобы...

29.04.2020 85 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Запрет аренды недвижимости для плательщиков единого налога 2 группы

В соответствии с п. П. 2 п. 291.4 ст. 291 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) ко второй группе плательщиков единого налога относятся физические лица-предприниматели, которые осуществляют хозяйственную деятельность по предоставлению услуг, в том числе бытовых, плательщикам единого налога и / или...

28.04.2020 135 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

О заключенных ГПД об аренде недвижимости риэлторы обязаны отчитываться ежеквартально

Субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы) обязаны отправлять в контролирующий орган по месту своей регистрации информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовые договоры (соглашения) об ар...

24.04.2020 33 0 0

Фонды

Отчет о заключенных договорах купли-продажи недвижимого имущества и уплате сбора на обязательное государственное пенсионное страхование

Нормативно-правовое обеспечение: Постановление Кабмина от 03.11.98 г. № 1740 "Об утверждении Порядка уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование с отдельных видов хозяйственных операций". Форма: ...

23.04.2020 191 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налог на недвижимость в период карантина

02.04.2020 вступил в силу Закон Украины от 30 марта 2020 № 540-ІХ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины, направленных на обеспечение дополнительных социальных и экономических гарантий в связи с распространением коронавирусной болезни (COVID-19)» (далее - Закон № ...

21.04.2020 924 0 0

Карантин

Налог на недвижимость: и здесь освобождение только на месяц!

Прежняя редакция п. 525 подразд. 10 разд. XX Налогового кодекса (далее - НК) (изменение внес Закон от 17.03.20 г. № 532-IX, далее - Закон № 533) освобождала от уплаты налога на недвижимость на период с 1 марта по 30 апреля 2020 года. Новая редакция этого пункта (изменение внес Закон от 30.03.20 г. №...

14.04.2020 1061 0 0

Налогообложение

Налог на недвижимость: и здесь освобождение только на месяц!

Баланс № 16 от 21 апреля 2020 года ««Карантинные» нововведения с учетом разъяснений» Прежняя редакция п. 525 подразд. 10 разд. XX Налогового кодекса (далее - НК) (изменение внес Закон от 17.03.20 г. № 532-IX, далее - Закон № 533) освобождала от уплаты налога на недвижимость...

14.04.2020 99 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уточнение размера уплаченного налога на недвижимость

В случае прежний владелец, в зависимости от истечения предельного срока подачи декларации и с учетом сроков давности, определенных ст. 102 НКУ, вправе уточнить размер ранее начисленного налогового обязательства по налогу на недвижимость путем представления уточняющей декларации за налоговый (отчетны...

13.04.2020 124 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Ранее проданная недвижимость возвращается: когда возникают корректирующие разницы?

В случае возврата имущества сторонами было учтено уменьшение его стоимости на сумму амортизационных отчислений, о чем было указано в акте приема-передачи и отражено в бухгалтерском учете продавца, разниц для корректировок я финансового результата до налогообложения по операциям, связанным с выплатой...

09.04.2020 30 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Здание промышленности используется как офис: что с налогообложением?

Плательщиками налога на недвижимое имущество (далее - налог на недвижимость), отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами жилой и/или нежилой недвижимости. Нормы определены п 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Налогового кодекс...

08.04.2020 181 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдача недвижимости в аренду физическим лицом - нерезидентом

Недвижимость, которая принадлежит физическому лицу - нерезиденту, предоставляется им в аренду исключительно через физическое лицо - предпринимателя или юридическое лицо - резидента (уполномоченных лиц), которые выполняют представительские функции такого нерезидента на основании письменного договора ...

01.04.2020 277 0 0

Хозяйственные операции

Когда нужна профессиональная оценка при продаже недвижимости

Вопрос – ответ Наше предприятие собирается продавать здание другому предприятию. Возник вопрос: нужна ли при купле-продаже недвижимости профессиональная оценка имущества? При купле-продаже недвижимости профессиональная (независимая) оценка имущества нужна для того, чтобы определить его рыноч...

20.03.2020 3074 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Какую недвижимость относят к объектам жилой недвижимости

В соответствии с п. п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) объекты жилой недвижимости - здания, отнесенные в соответствии с законодательством к жилому фонду, дачные и садовые дома. Согласно п. П. 14.1.129.1 п. П. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 НКУ здания, отнесенные к жилищном...

04.03.2020 153 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

НДС при продаже жилья

Читайте по теме: Налогообложение НДС операций по поставке жилья Предприятие-застройщик осуществляет строительство объектов жилищного фонда с привлечением подрядчика (строительной организации). В дальнейшем построенный объект будет продаваться. Как в такой ситуации предприятию-застройщику вес...

26.02.2020 679 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение продажи недвижимого имущества

При проведении операций по продаже (обмену) объектов недвижимости между физическими лицами нотариус удостоверяет соответствующий договор при наличии оценочной стоимости такого недвижимого имущества и документа об уплате налога в бюджет стороной (сторонами) договора и ежеквартально подает в контролир...

24.02.2020 1865 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендатор недвижимости не может платить налог вместо владельца

Уплатить в Государственную казначейску службу денежное обязательство по налогу на недвижимое имущество должен непосредственно собственник такого недвижимого имущества, а не арендатором. Ведь арендатор недвижимого имущества не соответствует признакам плательщика налога на недвижимое имущество, опреде...

17.02.2020 359 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Арендуем имущество по новым правилам

С 1 февраля 2020 года вступает в силу Закон от 03.10.19 г. № 157-IX «Об аренде государственного и коммунального имущества» (далее – Закон № 157), который изменил правила аренды государственного и коммунального имущества. Рассмотрим, кто теперь может брать в аренду государственное и...

05.02.2020 1081 0 3