С 01.07.2020 г. введено ограничение в части освобождения от уплаты земельного налога для плательщиков единого налога первой - третьей групп, если предоставление земельных участков и/или недвижимого имущества, находящегося на таких земельных участках, в аренду (наем, заем) является основным или одним...

Редакция

03.08.2020 273 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 31 июля 2020 года

Право на недвижимость, корректировка зарплаты, поступления бюджетных средств, двойное гражданство, оптовая продажа алкоголя/табака, штраф/пеня по результатам проверок - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений в удобной табличной форме Реквизиты ...

31.07.2020 460 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Субаренда недвижимости

Физическое лицо - предприниматель - плательщик единого налога второй группы имеет право предоставлять услугу по предоставлению в аренду (субаренду) недвижимого имущества (земельного участка) до 0,2 га исключительно плательщикам единого налога и / или населению, а следовательно, не может заключать до...

29.07.2020 346 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Зарегистрируют ли права на недвижимость без ее цены (стоимости): Минюст

Минюст в письме от 20.07.2020 г. № 5829/8.4.1/32-20 сообщил госрегистраторам и нотариусам об изменениях, которые вступили в силу с 16 июля 2020 года, в сфере госрегистрации прав на недвижимое имущество и бизнеса. Речь идет о Законе Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты...

27.07.2020 62 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сколько уплатить налога на недвижимость за «лишние» квадратные метры

Рассчитанная сумма налога на недвижимое имущество, увеличивается на 25 000 гривен за каждый объект жилой недвижимости, общая площадь которых превышает 300 м2 (для квартиры) или 500 м2 (для дома). Напомним, что платить налог на недвижимое имущество обязаны только те граждане, которые владеют квартир...

10.07.2020 1822 0 0

Отчетность

Налог на недвижимость для сельхозпредприятий: спрашивали – отвечаем

Баланс-Агро № 7-8 от 10 февраля 2020 года «Годовая налоговая отчетность на 2020 год» Дадим ответы на вопросы о применении льгот по налогу на недвижимость сельскохозяйственными товаропроизводителями. Вопросы – ответы Какие именно объекты недвижимости не являются объектом налогооб...

04.07.2020 71 0 0

Отчетность

Налог на недвижимость у юрлиц: декларация-2020

Баланс-Агро № 7-8 от 10 февраля 2020 года «Годовая налоговая отчетность на 2020 год» Акценты этой статьи: кто из юрлиц обязан уплачивать налог на недвижимость и подавать декларацию по этому налогу; как отчитаться, если объекты недвижимости расположены в разных административно-т...

04.07.2020 88 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения ГНС на 03 июля 2020 года

Применение РРО, администрирование горючего, возврат импортированного товара, передача недвижимости в финлизинг, возмещение стоимости объектов строительства, потребление природного газа - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных раъяснений в удобной табличной форме. № ...

03.07.2020 497 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налог на доходы физических лиц в 2020-м: изменения в налогообложении

23.05.2020 г. вступил в силу Закон Украины от 16.01.2020 г. № 466-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно усовершенствования администрирования налогов, устранение технических и логических неувязок в налоговом законодательстве» (далее - Закон № 466), кроме от...

03.07.2020 1759 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Период уточнения налога на недвижимость для владельцев зданий промышленности

Законом Украины от 16 января 2020 №466-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно усовершенствования администрирования налогов, устранение технических и логических неувязок в налоговом законодательстве» внесены изменения, в частности, ст. 266 Налогового кодекса Укра...

02.07.2020 194 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как избежать НДС при передаче недвижимости в финлизинг?

Передача обществом объекта жилищного фонда в пользование лизингополучателю/арендатору (финансовый лизинг) является операцией по второй поставке жилья (объекта жилищного фонда), которая освобождается от обложения НДС ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 24.06.2...

02.07.2020 135 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Риелторы должны направлять информацию о заключенных при их посредничестве ГПД об аренде недвижимости

Субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости - риэлторы обязаны направлять информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовые договоры (соглашения) об аренде недвижимости в контролирующий орган по месту ...

26.06.2020 351 0 0

Налогообложение

Налог на недвижимость у юрлиц: декларация-2020

Баланс № 5 от 3 февраля 2020 года Акценты этой статьи: кто из юрлиц обязан уплачивать налог на недвижимость и подавать декларацию по этому налогу; как отчитаться, если объекты недвижимости расположены в разных административно-территориальных единицах. Плательщики и объекты налогообложения...

23.06.2020 68 0 0

Налогообложение

НДС при продаже жилья

Баланс № 8 от 24 февраля 2020 года Предприятие-застройщик осуществляет строительство объектов жилищного фонда с привлечением подрядчика (строительной организации). В дальнейшем построенный объект будет продаваться. Как в такой ситуации предприятию-застройщику вести учет НДС, разъясняется в И...

22.06.2020 86 0 0

Судебная практика

Поклажедатель не вправе требовать от хранителя возмещения стоимости утраченного имущества, если в актах приемки-передачи нет описания имущества, не указаны единицы его измерения и стоимость

Баланс № 9 от 2 марта 2020 года Стороны спора Истец – ООО-1; ответчик – ООО-2. Обстоятельства дела 18.01.17 г. между ООО-1 (поклажедатель) и ООО-2 (хранитель) был заключен договор ответственного хранения имущества (далее – договор). В п. 1.3 договора предусмотрено, что прием им...

21.06.2020 68 0 0

Юридические консультации

Когда нужна профессиональная оценка при продаже недвижимости

Баланс № 12 от 23 марта 2020 года Вопрос – ответ Наше предприятие собирается продавать здание другому предприятию. Возник вопрос: нужна ли при купле-продаже недвижимости профессиональная оценка имущества? При купле-продаже недвижимости профессиональная (независимая) оценка имущества нужна д...

20.06.2020 77 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ГНС может начислить налог на недвижимость за предыдущие годы

В соответствии с п. 266.7 НКУ исчисление суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, из объекта/объектов жилой и/или нежилой недвижимости, которые находятся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом. Базовый налоговый (отчетный) период равен кал...

12.06.2020 64 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплата налога на недвижимость юрлицом при объединении сельских, поселковых, городских советов в ОТО

В соответствии с п. п. 10.1.1 п. 10.1 ст. 10 и п. п. 265.1.3 п. 265.1 ст. 265 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в составе налога на имущество относится к местным налогам. Сельские, поселковые, городские советы и советы объединенн...

10.06.2020 22 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Штрафы за неуведомление о заключении договоров аренды недвижимости

Законом № 466 изменены штрафные санкции за нарушение порядка представления информации контролирующим органам о сделках по аренде объектов недвижимости. Такой порядок предусмотрен в специальной ст. 119-1 НКУ. Напоминаем, в соответствии с пп. «б» пп. 170.1.5 НКУ в случае совершения нотари...

10.06.2020 161 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Льготы, на которые претендует в этом году владелец недвижимости

Согласно п. п. 266.3.1 п. 266.3 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) базой налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его частиц. Подпунктом 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 НКУ предусмотрены л...

27.05.2020 98 0 1