Передача недвижимости в безвозмездное пользование

Передача имущества в безвозмездное пользование отвечает определению «ссуда». Ссуда - это договор, по которому одна сторона (заимодавец) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (пользователю) вещь для пользования в течение установленного срока (ст. 827 ГКУ). ГУ ДПС У Х...

Редакция

17.08.2020 540 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 14 августа 2020 года

Налогообложение недвижимости, регистрация НН, дата налоговых обязательств, надбавка для педработников, проведение строительно-монтажных работ, временное освобождение от начисления/уплаты/отчетности - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений в удобной табличной форме ...

14.08.2020 427 0 0

Новости законодательства

НДФЛ с аренды недвижимости предлагают уменьшить

В Раде зарегистрирован законопроект №3928-1 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно стимулирования детенизации доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества». Законопроект №3928-1 также разработан с целью стимулирования детенизации доходов от сдачи в аренду недви...

11.08.2020 62 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Недвижимость на неоформленной земле

Обязанность по взысканию платы за землю наступает у владельцев земельных участков и/или землепользователей со дня возникновения права собственности или права пользования земельными участками (п. 287.1 ст. 287 НКУ). Таким образом, если соответствующее право на земельный участок предприятием не оформ...

11.08.2020 178 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставления недвижимости в аренду

С 01.07.2020 г. введено ограничение в части освобождения от уплаты земельного налога для плательщиков единого налога первой - третьей групп, если предоставление земельных участков и/или недвижимого имущества, находящегося на таких земельных участках, в аренду (наем, заем) является основным или одним...

03.08.2020 273 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 31 июля 2020 года

Право на недвижимость, корректировка зарплаты, поступления бюджетных средств, двойное гражданство, оптовая продажа алкоголя/табака, штраф/пеня по результатам проверок - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений в удобной табличной форме Реквизиты ...

31.07.2020 461 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Субаренда недвижимости

Физическое лицо - предприниматель - плательщик единого налога второй группы имеет право предоставлять услугу по предоставлению в аренду (субаренду) недвижимого имущества (земельного участка) до 0,2 га исключительно плательщикам единого налога и / или населению, а следовательно, не может заключать до...

29.07.2020 347 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Зарегистрируют ли права на недвижимость без ее цены (стоимости): Минюст

Минюст в письме от 20.07.2020 г. № 5829/8.4.1/32-20 сообщил госрегистраторам и нотариусам об изменениях, которые вступили в силу с 16 июля 2020 года, в сфере госрегистрации прав на недвижимое имущество и бизнеса. Речь идет о Законе Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты...

27.07.2020 62 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сколько уплатить налога на недвижимость за «лишние» квадратные метры

Рассчитанная сумма налога на недвижимое имущество, увеличивается на 25 000 гривен за каждый объект жилой недвижимости, общая площадь которых превышает 300 м2 (для квартиры) или 500 м2 (для дома). Напомним, что платить налог на недвижимое имущество обязаны только те граждане, которые владеют квартир...

10.07.2020 1824 0 0

Отчетность

Налог на недвижимость для сельхозпредприятий: спрашивали – отвечаем

Баланс-Агро № 7-8 от 10 февраля 2020 года «Годовая налоговая отчетность на 2020 год» Дадим ответы на вопросы о применении льгот по налогу на недвижимость сельскохозяйственными товаропроизводителями. Вопросы – ответы Какие именно объекты недвижимости не являются объектом налогооб...

04.07.2020 71 0 0

Отчетность

Налог на недвижимость у юрлиц: декларация-2020

Баланс-Агро № 7-8 от 10 февраля 2020 года «Годовая налоговая отчетность на 2020 год» Акценты этой статьи: кто из юрлиц обязан уплачивать налог на недвижимость и подавать декларацию по этому налогу; как отчитаться, если объекты недвижимости расположены в разных административно-т...

04.07.2020 88 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения ГНС на 03 июля 2020 года

Применение РРО, администрирование горючего, возврат импортированного товара, передача недвижимости в финлизинг, возмещение стоимости объектов строительства, потребление природного газа - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных раъяснений в удобной табличной форме. № ...

03.07.2020 498 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налог на доходы физических лиц в 2020-м: изменения в налогообложении

23.05.2020 г. вступил в силу Закон Украины от 16.01.2020 г. № 466-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно усовершенствования администрирования налогов, устранение технических и логических неувязок в налоговом законодательстве» (далее - Закон № 466), кроме от...

03.07.2020 1761 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Период уточнения налога на недвижимость для владельцев зданий промышленности

Законом Украины от 16 января 2020 №466-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно усовершенствования администрирования налогов, устранение технических и логических неувязок в налоговом законодательстве» внесены изменения, в частности, ст. 266 Налогового кодекса Укра...

02.07.2020 198 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как избежать НДС при передаче недвижимости в финлизинг?

Передача обществом объекта жилищного фонда в пользование лизингополучателю/арендатору (финансовый лизинг) является операцией по второй поставке жилья (объекта жилищного фонда), которая освобождается от обложения НДС ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 24.06.2...

02.07.2020 136 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Риелторы должны направлять информацию о заключенных при их посредничестве ГПД об аренде недвижимости

Субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости - риэлторы обязаны направлять информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовые договоры (соглашения) об аренде недвижимости в контролирующий орган по месту ...

26.06.2020 352 0 0

Налогообложение

Налог на недвижимость у юрлиц: декларация-2020

Баланс № 5 от 3 февраля 2020 года Акценты этой статьи: кто из юрлиц обязан уплачивать налог на недвижимость и подавать декларацию по этому налогу; как отчитаться, если объекты недвижимости расположены в разных административно-территориальных единицах. Плательщики и объекты налогообложения...

23.06.2020 68 0 0

Налогообложение

НДС при продаже жилья

Баланс № 8 от 24 февраля 2020 года Предприятие-застройщик осуществляет строительство объектов жилищного фонда с привлечением подрядчика (строительной организации). В дальнейшем построенный объект будет продаваться. Как в такой ситуации предприятию-застройщику вести учет НДС, разъясняется в И...

22.06.2020 86 0 0

Судебная практика

Поклажедатель не вправе требовать от хранителя возмещения стоимости утраченного имущества, если в актах приемки-передачи нет описания имущества, не указаны единицы его измерения и стоимость

Баланс № 9 от 2 марта 2020 года Стороны спора Истец – ООО-1; ответчик – ООО-2. Обстоятельства дела 18.01.17 г. между ООО-1 (поклажедатель) и ООО-2 (хранитель) был заключен договор ответственного хранения имущества (далее – договор). В п. 1.3 договора предусмотрено, что прием им...

21.06.2020 69 0 0

Юридические консультации

Когда нужна профессиональная оценка при продаже недвижимости

Баланс № 12 от 23 марта 2020 года Вопрос – ответ Наше предприятие собирается продавать здание другому предприятию. Возник вопрос: нужна ли при купле-продаже недвижимости профессиональная оценка имущества? При купле-продаже недвижимости профессиональная (независимая) оценка имущества нужна д...

20.06.2020 78 0 0