Декларирование в случае сдачи в аренду жилой или иной недвижимости

Выясним: надо ли подавать декларацию об имущественном состоянии и доходах, если вы в течение прошлого года сдавали в аренду жилую или иную недвижимость. Итак, доходы, полученные от сдачи в аренду жилых помещений, гаражей, дачных домов и земельных участков подлежат декларированию. Такие доходы обла...

Редакция

03.04.2018 340 0 0

Школа бухгалтера: просто об учете

Приобретение основных средств за собственные денежные средства

Документальное оформление приобретения Договор купли-продажи Покупка объектов основных средств (далее – ОС) оформляется договором купли-продажи (или поставки). Такой договор заключается по правилам, предусмотренным гл. 54 Гражданского кодекса (далее – ГК) и § 1 гл. 30 ХК, а для земельных участков...

30.03.2018 2488 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Нулевая ставка налога на недвижимость: нужно ли подавать декларацию

Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует, что в соответствии с п.п.266.5.1 п.266.5 ст.266 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 №2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) ставки налога для объектов жилой и / или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физич...

26.03.2018 315 0 0

Деловые новости

НБУ успешно реализовал недвижимость, полученную в счет погашения долгов банков перед регулятором

Национальный банк Украины успешно реализовал объект недвижимого имущества, полученный в счет погашения долгов банков перед регулятором. Национальный банк получил его в собственность в 2016 году в счет погашения долга по кредитам предоставленным банкам Украины. Продажа осуществлена 29 января 2018 ч...

14.03.2018 176 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Одноразовая продажа недвижимости не облагается налогом при условии...

Налоговым кодексом Украины предусмотрены случаи, когда физические лица освобождаются от обязанности уплаты налогов с доходов от продажи недвижимости, если выполняются определенные условия. В частности, согласно ст.172 Налогового кодекса Украины доход, полученный плательщиком налога от продажи (обме...

03.03.2018 746 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Инвестиционная недвижимость

Инвестиционная недвижимость – один из новейших и неизученных видов необоротных активов в государственном секторе. Для ее учета в системе стандартизации финансовой отчетности утвержден отдельный стандарт, который содержит особые правила, признает методологические принципы учета и соответствующ...

02.03.2018 930 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Изменение характера использования недвижимости: каковы последствия

Инвестиционная недвижимость Перевод объектов в инвестиционную недвижимость или наоборот Рассмотрим, когда необходимо осуществлять перевод недвижимости в инвестиционную недвижимость или наоборот. Перевод недвижимости в категорию инвестиционной недвижимости или исключение из данной категории проводи...

02.03.2018 348 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Признание и оценка инвестиционной недвижимости

Инвестиционная недвижимость В соответствии с НП(С)БУГС 129 инвестиционная недвижимость оценивается или по ее первоначальной стоимости, или по справедливой стоимости. Первоначальная стоимость приобретенной инвестиционной недвижимости включает в себя цену ее приобретения и расходы, непосредственно отн...

02.03.2018 472 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Применение единой базы данных отчетов об оценке объектов недвижимости

С 01.01.2018 вступил в силу (за исключением отдельных норм) Закон Украины от 07.12.2017 № 2245-VIII "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2018 году". Изменениями предусмотре...

02.03.2018 688 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Инвестиционная недвижимость в финансовой отчетности

Инвестиционная недвижимость Напомним, что финансовая отчетность должна содержать информацию о всех проведенных хозяйственных операциях, которые отражены в бухучете. Порядок и сроки представления финансовой отчетности определяются согласно Порядку представления финансовой отчетности, утвержденному по...

01.03.2018 747 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Учет инвестиционной недвижимости

Инвестиционная недвижимость Классификация арендных операций На сегодня НП(С)БУГС классифицируют аренду недвижимости в зависимости от экономического содержания соглашения, а не от формы заключенного контракта. Например, в случае операционной аренды осуществляется передача прав пользования активом о...

01.03.2018 914 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Внесение физлицом недвижимого имущества в уставный фонд юрлица в обмен на корпоративные права: по НДС?

Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует, что согласно п «а» п.185.1 ст.185 раздела V Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) объектом налогообложения являются операции плательщиков налога по поставке товаров, место поставки которых находится на таможенной территори...

27.02.2018 594 0 0

Новости законодательства

Изменения в законодательство, действующие с марта 2018 года

· С 1 марта пересчитывается размер страховых выплат пострадавшим от несчастного случая на производстве и профессионального заболевания, которые повлекли за собой потерю трудоспособности (далее – пострадавшие), и членам их семей. Пер...

26.02.2018 8283 0 0

Деловые новости

Выгодно ли сейчас инвестировать в украинскую недвижимость

Самый ценный актив – вы сами, потому инвестировать в себя и в улучшение своей жизни всегда хорошая идея. Даже если инвестиции не окупятся сейчас, они останутся с вами и принесут доход в будущем. Покупка недвижимости по-прежнему считается выгодным вложением. Правда, за последние годы немного и...

23.02.2018 302 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Когда обойдется без начисления штрафной санкции

Главное управление ГФС в Тернопольской области сообщает, что в соответствии с п. п. 266.7.2 п. 266.7 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) налоговое/налоговые уведомления-решения об уплате суммы/сумм налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, исчисленного в соответств...

22.02.2018 159 0 0

Новости законодательства

Налог за землю платит владелец находящейся на ней недвижимости

Обязанность по уплате налога за земельный участок, на котором расположен объект, возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Такое заключение сделал ВС в постановлении №820/7996/13-а. Подробнее: http://zib.com.ua/ru/131936-nalog_za_zemlyu_platit_vlad...

21.02.2018 418 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Является ли объектом налогообложения налогом на недвижимость, отличную от земучастка, часть здания?

Является ли объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, часть здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, которая используется не по назначению? С целью применения норм п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 НКУ к зданиям, сооружениям сельскохо...

20.02.2018 551 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

В договоре одновременно указана договорная цена и оценочная стоимость недвижимости: что в 1ДФ?

Какую сумму дохода необходимо отражать нотариусу/ЮО -посреднику в налоговом расчете ф. 1ДФ по операции купли-продажи недвижимого/движимого имущества между ФЛ, если в договоре одновременно указана договорная цена объекта соответствующего имущества и его оценочная стоимость? ...

20.02.2018 743 0 0

Деловые новости

Плюсы и минусы использования форвардной схемы при продаже недвижимости

Существует два основных способа классификации схем инвестирования в недвижимость: по безопасности сделки для инвестора, или выгодности реализации для застройщика. Закон Украины «Об инвестиционной деятельности» выделяет такие основные формы привлечения инвестиций в недвижимость: - фонды...

19.02.2018 11310 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление услуг по аренде недвижимости: о чем необходимо информировать риэлтору?

Согласно п. п. 170.1.6 п. 170.1 ст. 170 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы), обязаны направить информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-право...

19.02.2018 954 0 0