Арендная плата за земли частной собственности

Арендная плата – одно их существенных условий договора аренды земли. Кроме самого размера арендной платы, стороны также должны предусмотреть в договоре срок ее уплаты, способ и условия расчетов, порядок внесения и пересмотра, индексации, а также ответственность за ее неуплату. Как это правильн...

M Маргарита Майоренко

02.11.2021 282 0 0

Хозяйственные операции

Как заключить договор аренды земли сельхозназначения

В консультации мы рассмотрим порядок заключения договора аренды земли сельхозназначения, которая находится в частной или в государственной и коммунальной собственности. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Операции с землей: тонкости оформления, учета и налогообложения В консультации мы рас...

02.11.2021 955 0 2

Хозяйственные операции

Аренда частных и государственных несельскохозяйственных земель: порядок заключения договоров

В этой консультации мы рассмотрим, какие правила нужно соблюдать при заключении договора аренды земли, находящейся в частной, а также в государственной и коммунальной собственности. Речь пойдет об аренде земель несельскохозяйственного назначения. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Операци...

02.11.2021 174 0 1

Налоговый учет.

Как заполнить форму № 20-ОПП в случае приобретения/аренды МНМА, связанного с налогообложением?

Каким образом заполнить и представить уведомление по форме № 20-ОПП в случае приобретения/аренды объекта малоценных необоротных материальных активов (далее – МНМА), связанного с налогообложением? Практическая ситуация Каким образом заполнить и представить уведомление по форме № 20-ОПП в случа...

02.11.2021 182 0 0

Деловые новости

ФЛП - news (18-22.10.2021)

Дайджест событий Приватбанк установил ограничения по переводам с карты на карту ПриватБанк на своем сайте разместил информацию о том, что с октября 2021 года вносит коррективы в правила осуществления р2р переводов по лимитам на переводы с карты на карту Visa/Mastercard через все каналы. Лимиты уст...

25.10.2021 471 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

НДС: порядок налогообложения операций по предоставлению в аренду государственного имущества

В соответствии с п.п. «б» п. 185.1 ст. 185 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) объектом налогообложения являются операции плательщиков налога по поставке услуг, место поставки которых находится на таможенной территории Украины...

25.10.2021 16 0 0

Бухгалтерский учет

Должен ли арендатор в условиях карантина платить обеспечительный депозит и авансовый платеж как предварительную оплату?

Баланс-Бюджет № 42 от 25 октября 2021 года Практическая ситуация Обязан ли арендатор платить обеспечительный депозит и авансовый платеж, учитывая нормы постановления КМУ от 02.12.2020 № 1198 (далее – Постановление № 1198), которыми распорядителям (получателям) бюджетных средств запрещается н...

22.10.2021 91 0 0

Бухгалтерский учет

Обязан ли арендатор платить обеспечительный депозит и авансовый платеж, учитывая нормы постановления КМУ от 02.12.2020 № 1198 (далее – Постановление № 1198), которыми распорядителям (получателям) бюджетных средств запрещается на период действия карантина осуществлять предоплату товаров, работ,...

Карантин

18.10.2021 176 0 0

Юридические вопросы

Договор субаренды: правила и особенности составления

Баланс-Бюджет № 41 от 18 октября 2021 года Ситуация: учреждение арендует помещение на основании договора аренды. Однако часть арендованных помещений не используется. Вопросы: При каких условиях учреждение-арендатор может передать неиспользуемые помещения в субаренду? Какие обязательства в так...

13.10.2021 96 0 0

Юридические вопросы

Договор субаренды: правила и особенности составления

Ситуация: учреждение арендует помещение на основании договора аренды. Однако часть арендованных помещений не используется. Вопросы: При каких условиях учреждение-арендатор может передать неиспользуемые помещения в субаренду? Какие обязательства в таком случае берут на себя арендатор и субаренда...

12.10.2021 336 0 0

Юридические вопросы

Коммунальное имущество: компетенции собственников, балансодержателей и арендодателей

Баланс-Бюджет № 40 от 11 октября 2021 года Проблема: для более эффективного использования недвижимого имущества, которое является коммунальной собственностью, органы местного самоуправления нередко передают его в аренду субъектам хозяйствования. Вопросы: В чем разница между передачей имущества ...

08.10.2021 82 0 0

Юридические вопросы

Коммунальное имущество: компетенции собственников, балансодержателей и арендодателей

Проблема: для более эффективного использования недвижимого имущества, которое является коммунальной собственностью, органы местного самоуправления нередко передают его в аренду субъектам хозяйствования. Вопросы: В чем разница между передачей имущества в хозяйственное ведение и оперативное управл...

06.10.2021 211 0 0

Налогообложение

Финлизинг: НДС-учет у сторон

Баланс № 39 от 4 октября 2021 года В статье рассмотрим: как определить базу налогообложения при передаче объекта в финлизинг; как облагаются НДС операции в рамках договора финлизинга, заключенного между резидентами (страхование объекта финлизинга; лизинговые платежи; ремонт и улучшения объекта;...

01.10.2021 69 0 0

Налогообложение

Финансовый лизинг: учет на примерах

Баланс № 39 от 4 октября 2021 года В этой статье мы: рассмотрим, что следует понимать под финансовым лизингом; на практических примерах покажем, как отразить в учете операции по договору финлизинга, заключенному между резидентами – плательщиками налога на прибыль и НДС (страхование; лизин...

01.10.2021 155 0 0

Учет, налоги и отчетность

Финлизинг: НДС-учет у сторон

В статье рассмотрим: как определить базу налогообложения при передаче объекта в финлизинг; как облагаются НДС операции в рамках договора финлизинга, заключенного между резидентами (страхование объекта финлизинга; лизинговые платежи; ремонт и улучшения объекта; возврат объекта из финлизинга). В...

30.09.2021 176 0 0

Хозяйственные операции

Финансовый лизинг: учет на примерах

В этой статье мы: рассмотрим, что следует понимать под финансовым лизингом; на практических примерах покажем, как отразить в учете операции по договору финлизинга, заключенному между резидентами – плательщиками налога на прибыль и НДС (страхование; лизинговые платежи; ремонт; возврат объек...

30.09.2021 507 0 1

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Применение коэффициента индексации нормативной денежной оценки земель

Плата за землю - это обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (далее - арендная плата). Нормы установлены п. п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (дале...

24.09.2021 37 0 0

Спецвыпуски для агропредприятий

Арендная плата: варианты выплаты, налогообложение и способы экономии

Внедрение новой модели обращения земель сельскохозяйственного назначения непременно повлекло трансформацию отношений в аграрном секторе. Теперь аграриям важно проанализировать условия договоров аренды, в частности периодичность, формы и варианті выплаты арендной платы за пользование земельными участ...

22.09.2021 11474 0 6

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Как долго плательщик уплачивает арендную плату за земельные участки государственной и коммунальной собственности в случае прекращения или расторжения договора аренды?

Плата за землю - это обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности. Нормы установлены п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ). Арендная плата ...

22.09.2021 42 0 0

Практика учета

Собственник земли умер, а наследников нет: надо ли начислять в бухучете арендную плату?

Баланс-Агро № 37 от 20 сентября 2021 года Ситуация. Сельхозпредприятие арендует земельный участок у физического лица. Но собственник земли умер, а наследники умершего еще не оформили наследство. Вопрос. Должен ли бухгалтер сельхозпредприятия начислять в бухучете арендную плату за период с даты с...

17.09.2021 205 0 0