Как правильно заключить договор аренды земли или внести в него изменения

Заключение договора аренды земельного участка производится: *в отношении земель частной собственности: *по согласию арендодателя и лица, которое вправе приобретать право аренды на такой земельный участок; в отношении земель государственной или коммунальной собственности на основании решения соответ...

Редакция

07.12.2020 893 0 2

Деловые новости

Заключение и внесение изменений в договор аренды земли

Договор аренды земли - это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с условиями обязательства и требованиями земельного законодательства. З...

04.12.2020 287 0 1

Юридические консультации

Финлизинг транспортного средства

Баланс № 49 от 7 декабря 2020 года Из этой статьи вы узнаете: какие условия необходимо включить в договор финансового лизинга транспортного средства (далее – ТС), в какой форме и на какой срок может заключаться такой договор и можно ли перевести долг по договору финлизинга на третье лицо. Об...

04.12.2020 93 0 0

Новости законодательства

Закон об изменении порядка передачи в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками опубликован

В газете «Голос Украины» опубликован Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения порядка предоставления в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками» (законопроект № 0853, который ранее был зарегистрирован под № 3...

03.12.2020 175 0 0

Хозяйственные операции

Финлизинг транспортного средства

Из этой статьи вы узнаете: какие условия необходимо включить в договор финансового лизинга транспортного средства (далее – ТС), в какой форме и на какой срок может заключаться такой договор и можно ли перевести долг по договору финлизинга на третье лицо. Из этой статьи вы узнаете: какие услов...

03.12.2020 470 1 1

Оплата труда и кадры в С/Х

Должен ли арендатор удерживать из арендной платы задолженность по исполнительному листу

Предприятие получило постановление исполнительной службы о взыскании с доходов должника алиментов и задолженности по ним. Должник сдает предприятию в аренду земельный участок (т. е. является арендодателем). Должен ли арендатор удерживать алименты из арендной платы? Если да, то в каком размере? Алиме...

02.12.2020 903 0 1

Земля и земельные правоотношения

За сколько лет выплачивать арендную плату наследнику умершего арендодателя

В 2005 году был заключен договор аренды земельного участка. Арендодатель умер 01.07.16 г. Сельхозпредприятие продолжало пользоваться земельным участком, ведь срок действия договора истекает только в 2025 году. По условиям договора смерть собственника не является основанием для его прекращения. В янв...

02.12.2020 748 0 1

Налогообложение

Какой код указывать в налоговой накладной, предоставляя в аренду технику и автомобили с экипажем?

Баланс-Агро № 56 от 7 декабря 2020 года Аренда Сельхозпредприятие иногда предоставляет собственную сельскохозяйственную технику и грузовые автомобили в аренду другим лицам вместе со своими водителями. Какой код услуги при этом приводить в налоговой накладной (далее – НН)? В случае аренды се...

02.12.2020 302 0 0

Земельные отношения

Должен ли арендатор удерживать из арендной платы задолженность по исполнительному листу

Баланс-Агро № 56 от 7 декабря 2020 года Алименты Предприятие получило постановление исполнительной службы о взыскании с доходов должника алиментов и задолженности по ним. Должник сдает предприятию в аренду земельный участок (т. е. является арендодателем). Должен ли арендатор удерживать алименты из...

02.12.2020 88 0 0

Работодателям

За сколько лет выплачивать арендную плату наследнику умершего арендодателя

Баланс-Агро № 56 от 7 декабря 2020 года Срок исковой давности В 2005 году был заключен договор аренды земельного участка. Арендодатель умер 01.07.16 г. Сельхозпредприятие продолжало пользоваться земельным участком, ведь срок действия договора истекает только в 2025 году. По условиям договора смерт...

02.12.2020 164 0 0

Земельные отношения

Как индексировать арендную плату, которая не выплачивалась несколько лет

Баланс-Агро № 55 от 30 ноября 2020 года Арендная плата Сельхозпредприятие два года подряд не выплачивало арендную плату, поскольку арендодатель умер в 2018 году, а его наследник только в 2020 году оформил права собственности на земельный участок. Теперь сельхозпредприятие желает погасить долг пере...

26.11.2020 107 0 1

Фермерским хозяйствам

Ликвидация фермерского хозяйства путем банкротства

Баланс-Агро № 55 от 30 ноября 2020 года Из этой статьи вы узнаете: какие основные правила следует соблюдать при проведении процедуры банкротства фермерского хозяйства (далее – ФХ). Общие правила ФХ, как и другие виды юрлиц, может быть ликвидировано в связи с банкротством. Напомним, с 21.10....

26.11.2020 71 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как индексировать арендную плату, которая не выплачивалась несколько лет

Сельхозпредприятие два года подряд не выплачивало арендную плату, поскольку арендодатель умер в 2018 году, а его наследник только в 2020 году оформил права собственности на земельный участок. Теперь сельхозпредприятие желает погасить долг перед новым собственником земельного участка и выплатить ему ...

25.11.2020 409 0 1

Фермерское хозяйство

Ликвидация фермерского хозяйства путем банкротства

Из этой статьи вы узнаете: какие основные правила следует соблюдать при проведении процедуры банкротства фермерского хозяйства (далее – ФХ). Из этой статьи вы узнаете: какие основные правила следует соблюдать при проведении процедуры банкротства фермерского хозяйства (далее – ФХ). Общи...

25.11.2020 315 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Работник использует в работе собственное авто: будет НДФЛ с компенсации?

Согласно п.1 ст.759 Гражданского кодекса Украины от 16 января 2003 г. № 435-IV с изменениями и дополнениями по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок. То есть, компенсация, выплачиваемая юридическим лицом ...

19.11.2020 39 0 0

Деловые новости

Как арендовать жилье: все о договоре аренды

Обычно поиски квартиры происходят по-разному: интернет-страницы по поиску жилья, среди друзей, знакомых или через посредника. Но, во избежание неприятностей, жилье стоит арендовать по действующему законодательству. Арендодатель, который намерен сдать жилье в аренду законно, должен платить с него на...

19.11.2020 139 0 0

Хозяйственные операции

Аренда автомобиля у директора: правовые аспекты

Из этой статьи вы узнаете: в какой форме должен заключаться договор аренды автомобиля и какие условия необходимо включить в этот договор; какие документы помимо договора следует оформить в этой ситуации; нужно ли подавать форму № 20-ОПП с информацией об этой сделке. Автомобиль на предприятии И...

18.11.2020 839 0 1

Юридические консультации

Аренда автомобиля у директора: правовые аспекты

Баланс № 46-47 от 23 ноября 2020 года «Автомобиль на предприятии» Из этой статьи вы узнаете: в какой форме должен заключаться договор аренды автомобиля и какие условия необходимо включить в этот договор; какие документы помимо договора следует оформить в этой ситуации; нужно ли под...

18.11.2020 130 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Облагается ли военным сбором выплата арендной платы?

В соответствии со статьями 759, 762 Гражданского кодекса Украины с изменениями и дополнениями по договору найма (аренды), наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок, за пользование которого с нанимателя взимается плата, размер которой...

13.11.2020 89 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Дата возникновения налоговых обязательств при предоставлении недвижимости в аренду

Законом № 466 внесены изменения в пп. 4 п. 297.1 ст. 297 НКУ, а именно плательщики единого налога освобождаются от обязанности начисления, уплаты и представления налоговой отчетности в частности, по налогу на имущество в части земельного налога за земельные участки, используемые плательщиками единог...

11.11.2020 102 0 0