Тема:
Земля в подарунок: оціночна вартість у разі визначення об’єкта оподаткування
Яку оціночну вартість слід застосовувати при визначенні об’єкта оподаткування у разі отримання землі у подарунок (спадщину)? Головне управління ДПС у Черкаській області повідомляє, що правові засади проведення оцінки земель в Україні визначено Законом від 11.12.2003 № 1378-IV «Про оцінк...
Редакція
14.11.2023 28 0 0
Оригінал чи копія витягу про нормативну грошову оцінку: що подається разом із декларацією з плати за землю
Головне управління ДПС у Харківській області повідомляє: дані про нормативну грошову оцінку (далі – НГО) окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з НГО земель (ч. 2 ст. 20 Закону від 11.12.2003 № 1378-IV «Про оцінку земель», далі – Закон № 1378...
14.11.2023 70 0 0
Нерозподілені паї потрібно оформити у власність до 2025 року: що буде, якщо цього не зробити
Баланс-Бюджет № 46 від 14 листопада 2023 року У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», «Необхідно оформити права власності на землю до 2025 року», «Власникам сер...
14.11.2023 20 0 1
Як визначити вид угідь для розрахунку МПЗ
Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) визначається тільки для сільськогосподарських угідь. Проте часто користувач земельної ділянки знає тільки вид використання ділянки (наприклад, для товарного сільгоспвиробництва, ведення особистого селянського господарства, ведення підсобного...
13.11.2023 793 0 0
Держреєстрація прав на землю та МПЗ: коли відсутність – не завада
Кожен, хто визначав мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ), напевно аналізував п. 381.4 Податкового кодексу (далі – ПК), який регулює розмежування обов’язку щодо МПЗ у разі переходу права власності або права користування земельною ділянкою від однієї особи до іншої. П...
13.11.2023 326 0 0
Для яких земель не визначається мінімальне податкове зобов’язання
Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» У статтях «Хто має визначати мінімальне податкове зобов’язання та як його розрахувати», «Як визначити вид угідь для розрахунку МПЗ» ми розповіли, що мінімальне ...
13.11.2023 47 0 0
Хто має визначати мінімальне податкове зобов’язання та як його розрахувати
Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) повинні визначати власники та користувачі сільськогосподарських угідь. Причому не лише сільгосптоваровиробники, але й ті, що мають т...
13.11.2023 76 0 0
Баланс-Агро № 46 від 14 листопада 2023 року Невитребувані паї: як орендувати Поновлення договору оренди невитребуваних паїв: чи можливо? У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», ...
13.11.2023 153 0 0
У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», «Необхідно оформити права власності на землю до 2025 року», «Власникам сертифікатів на земельну частку (пай) необхідно оф...
10.11.2023 407 0 1
Визначення загального МПЗ для новоствореної фізособи-підприємця за сільськогосподарські земельні ділянки
Як новостворена фізособа-підприємець, яка з дня її державної реєстрації в середині звітного року є платником єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи, визначає загальне мінімальне податкове зобов’язання за земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь за податковий (звітн...
09.11.2023 14 0 0
Включення витрат за договором емфітевзису в розрахунок мінімального податкового зобов’язання
Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» Кому та як слід сплачувати мінімальне податкове зобов’язання за 2022 рік За 2022 рік платники, які використовують землі сільгоспугідь, зокрема і на умовах емфітевзису, уперше визначатим...
06.11.2023 28 0 0
Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) визначається тільки для сільськогосподарських угідь. Проте часто користувач земельної ділянки знає тільки вид використання ділянки (...
06.11.2023 38 0 0
Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» Кожен, хто визначав мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ), напевно аналізував п. 381.4 Податкового кодексу (далі – ПК), який регулює розмежування обов’язку що...
06.11.2023 47 0 0
Яку оціночну вартість слід застосовувати при визначенні об’єкта оподаткування у разі отримання землі у подарунок (спадщину)
Головне управління ДПС в Одеській області повідомляє, що правові засади проведення оцінки земель в Україні визначено Законом від 11.12.2003 № 1378-IV «Про оцінку земель» (далі – Закон № 1378). Відповідно до ст. 5 та 13 Закону № 1378 грошова оцінка земельних ділянок залежно від пр...
01.11.2023 20 0 0
Коли орендодавець має право розірвати договір оренди землі в односторонньому порядку
Із цієї статті ви дізнаєтесь: які підстави дають право орендодавцю розірвати договір оренди земельної ділянки в односторонньому порядку. Зазначимо, що такий спосіб розірвання договору можливий, якщо це передбачено умовами договору. У більшості договорів на це накладено вето, але в деяких випадках ст...
30.10.2023 255 0 0
Баланс-Агро № 44 від 31 жовтня 2023 року Із цієї статті ви дізнаєтесь: які підстави дають право орендодавцю розірвати договір оренди земельної ділянки в односторонньому порядку. Зазначимо, що такий спосіб розірвання договору можливий, якщо це передбачено умовами договору. У більшості договорів на ц...
30.10.2023 190 0 0
Як подати декларацію з плати за землю у разі укладання нових договорів оренди
Яка податкова декларація з плати за землю подається у разі укладання протягом року нового договору оренди на ту саму земельну ділянку без змін умов договору (або зі змінами умов договору)? Головне управління ДПС у Житомирській області повідомляє, що відповідно до п. 286.2 Податкового кодексу (далі ...
26.10.2023 29 0 0
Земля використовується за договором про спільну діяльність: чи треба її включати до декларації єдинника четвертої групи?
Фермерське господарство (далі – ФГ) уклало із закладом освіти договір про спільну діяльність, відповідно до якого на земельній ділянці, яка належить закладу на праві постійного користування, провадиться діяльність із спільного вирощування сільгосппродукції. Чи повинне ФГ відображати цю ділянку...
23.10.2023 128 0 0
Орендодавець відмовив в укладенні договору оренди землі на новий строк: чи може орендар оскаржити його рішення?
У чому проблема: якщо строк договору оренди земельної ділянки сільгосппризначення сплив і орендодавець відмовив орендарю в укладенні договору на новий строк, то поновити договір без згоди власника ділянки практично неможливо. Для поновлення договору оренди на новий строк потрібно волевиявлення обох ...
23.10.2023 142 0 0
Баланс-Агро № 43 від 24 жовтня 2023 року Практична ситуація Фермерське господарство (далі – ФГ) уклало із закладом освіти договір про спільну діяльність, відповідно до якого на земельній ділянці, яка належить закладу на праві постійного користування, провадиться діяльність із спільного вирощ...
23.10.2023 54 0 0