Тема:
З 01.01.2024 юрособи стануть учасниками ринку землі
Баланс-Бюджет № 51 від 19 грудня 2023 року З 01.07.2021 набув чинності Закон від 31.03.2020 № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552), яким було внесено зміни до Земельного код...
M Маргарита Майоренко
18.12.2023 17 0 0
Зміни в земельному законодавстві – 2023, які ви могли пропустити
Цього року відбулось чимало змін у земельному законодавстві, про які ми неодноразово писали в наших публікаціях. У цій статті ми коротко нагадаємо про основні новації, які впроваджені із цього року та мають важливе значення для сільгосппідприємств. Також звертаємо увагу, що з 01.01.2024 юрособи отри...
18.12.2023 241 0 0
Мінімальне податкове зобов’язання: готуємося до звітування за 2023 рік
Наближається кінець року, а це означає, що платники, які мають у власності чи користуванні сільськогосподарські угіддя, будуть визначати мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) за такі угіддя. У цій статті нагадаємо правила розрахунку МПЗ, а також розкажемо, що можна зробити для з...
18.12.2023 614 0 0
Баланс-Агро № 51 від 19 грудня 2023 року «Завершуємо рік: головні справи та висновки» Наближається кінець року, а це означає, що платники, які мають у власності чи користуванні сільськогосподарські угіддя, будуть визначати мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) за та...
17.12.2023 868 0 1
Баланс-Агро № 51 від 19 грудня 2023 року «Завершуємо рік: головні справи та висновки» Удосконалено процедуру вчинення нотаріальних та реєстраційних дій у разі купівлі земельних ділянок Новації Закону № 3050 у сфері земельних відносин Цього року відбулось чимало змін у земельному законо...
17.12.2023 141 0 0
Баланс-Агро № 51 від 19 грудня 2023 року «Завершуємо рік: головні справи та висновки» З 01.07.2021 набув чинності Закон від 31.03.2020 № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення» (далі – ...
17.12.2023 207 0 1
З 01.07.2021 набув чинності Закон від 31.03.2020 № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552), яким було внесено зміни до Земельного кодексу (далі – ЗК) та інших нормативно-п...
15.12.2023 176 0 0
Контроль за використанням земель у громадах: пояснення щодо виконання повноважень
27 листопада набрав чинності наказ Міністерства аграрної політики та продовольства України від 04 вересня 2023 року №1625 «Про затвердження уніфікованої форми акта, що складається за результатами проведення планового (позапланового) заходу державного нагляду (контролю) щодо дотримання суб&rsqu...
15.12.2023 6 0 0
Який розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності?
В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області інформують, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу: не може бути меншою за розмір земельного податку: для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку (далі – НГО) яких проведено, – ...
15.12.2023 16 0 0
З 1 січня 2024 року запрацює земельний ринок для юридичних осіб
Змін до другого етапу земельної реформи не буде. З 1 січня запрацює земельний ринок для юридичних осіб як і планувалось. На цьому наголосив Міністр аграрної політики та продовольства України Микола Сольський під час конференції УКАБ «Ведення агробізнесу в Україні», яка відбулась у Києві....
13.12.2023 25 0 0
Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення
Бібліотека Баланс № 23 «Господарські договори: поради щодо складання та зразки» Якщо укладається договір оренди земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності, то сторони мають право прописати на власний розсуд чимало його умов. Але якщо йдеться про укладення договору оренди зем...
11.12.2023 58 0 0
Чи буде штраф, якщо погашення боргу по платі за землю відбулося внаслідок подання уточнюючої декларації
Відповідно до п. 54.1 Податкового кодексу (далі – ПК), крім випадків, передбачених податковим законодавством, платник податків самостійно обчислює суму податкового та/або грошового зобов’язання та/або пені, яку зазначає у податковій (митній) декларації або уточнюючому розрахунку, що пода...
01.12.2023 18 0 0
Чи має право орендар зібрати урожай, якщо строк дії договору оренди земельної ділянки закінчився
Cитуація: строк дії договору оренди земельної ділянки сплив, а орендар не зібрав урожай. У договорі нічого не сказано про право орендаря зібрати урожай після закінчення строку його дії. А якщо орендодавець найближчим часом має намір укласти договір оренди цієї земельної ділянки з іншим орендарем і н...
27.11.2023 307 0 0
Баланс-Агро № 48 від 28 листопада 2023 року Cитуація: строк дії договору оренди земельної ділянки сплив, а орендар не зібрав урожай. У договорі нічого не сказано про право орендаря зібрати урожай після закінчення строку його дії. А якщо орендодавець найближчим часом має намір укласти договір оренди...
27.11.2023 125 0 0
Приватизація землі членами ФГ під час воєнного стану: можливості чи перепони?
Баланс-Агро № 47 від 21 листопада 2023 року На жаль, законодавець дуже поскупився на норми, присвячені фермерським господарствам (далі – ФГ). Водночас застосування окремих чинних положень про діяльність ФГ, права та обов’язки його членів зумовлює постійні «гойдалки» в судові...
21.11.2023 92 0 0
На жаль, законодавець дуже поскупився на норми, присвячені фермерським господарствам (далі – ФГ). Водночас застосування окремих чинних положень про діяльність ФГ, права та обов’язки його членів зумовлює постійні «гойдалки» в судовій практиці, адже за досить короткий проміжок ...
20.11.2023 156 0 0
Для яких земель не визначається мінімальне податкове зобов’язання
У статтях «Хто має визначати мінімальне податкове зобов’язання та як його розрахувати», «Як визначити вид угідь для розрахунку МПЗ» ми розповіли, що мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) визначається тільки для сільськогосподарських угідь. Утім, се...
15.11.2023 218 0 0
Хто має визначати мінімальне податкове зобов’язання та як його розрахувати
Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) повинні визначати власники та користувачі сільськогосподарських угідь. Причому не лише сільгосптоваровиробники, але й ті, що мають такі угіддя у власності чи користуванні, але не використовують їх для виробництва сільгосппродукції. Розглянем...
15.11.2023 304 0 1
Включення витрат за договором емфітевзису в розрахунок мінімального податкового зобов’язання
За 2022 рік платники, які використовують землі сільгоспугідь, зокрема і на умовах емфітевзису, уперше визначали платежі до бюджету на рівні не нижче мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ), визначеного ст. 381 Податкового кодексу (далі – ПК). І тут одним із проблемних пи...
15.11.2023 992 0 1
Як заповнити декларацію з плати за землю, якщо строк дії договору та дата укладання відрізняються від дати держреєстрації
Яким чином заповнюється колонка 7 «Дата закінчення терміну дії договору оренди (дд.мм.рррр)» розд. ІІ податкової декларації з плати за землю, у тому числі якщо в договорі зазначено не дату закінчення терміну дії договору, а строк дії договору та дата укладання договору відрізняються від ...
14.11.2023 14 0 0