Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?

Для кого ця стаття: для агропідприємств, які мають намір розірвати договір емфітевзису з власником земельної ділянки за взаємною згодою. Ускладнімо цю ситуацію тим, що плата за користування земельною ділянкою була виплачена власнику наперед за декілька років. У такому разі перед емфітевтом і власник...

M Маргарита Майоренко

26.04.2024 117 0 0

Земля та земельні правовідносини

Особливості розірвання договору оренди землі, за яким орендну плату внесено наперед

Ситуація. Орендар виплатив орендодавцеві орендну плату наперед за декілька років. Але зараз орендодавцеві потрібна ця земельна ділянка для своїх потреб. Орендар згоден розірвати договір земельної ділянки достроково, але за умови, що орендар поверне орендну плату за невикористаний період. У зв’...

22.04.2024 377 0 1

Земельні відносини

Особливості розірвання договору оренди землі, за яким орендну плату внесено наперед

Баланс-Агро № 17 від 23 квітня 2024 року Ситуація. Орендар виплатив орендодавцеві орендну плату наперед за декілька років. Але зараз орендодавцеві потрібна ця земельна ділянка для своїх потреб. Орендар згоден розірвати договір земельної ділянки достроково, але за умови, що орендар поверне орендну п...

22.04.2024 116 0 0

Господарські договори

Договір оренди землі

Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення Приклад складання Зразок для завантаження Див. також: Типовий договір оренди землі

15.04.2024 5691 0 11

Практика обліку

Якщо директор – сторона договору: ситуації із практики

Баланс-Агро № 16 від 16 квітня 2024 року Директор підприємства не може виступати в господарському договорі одночасно як представник юрособи і як фізособа. Якщо підприємству потрібно укласти правочин з директором, то в такому разі необхідно залучити третю особу та вповноважити її на підписання догов...

12.04.2024 77 0 0

Господарські операції

Якщо директор – сторона договору: ситуації із практики

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як підписувати різні господарські договори, якщо договір від імені підприємства укладається з його директором. Що можна зробити на практиці: скористатися нашими рекомендаціями і правильно оформити такий договір, щоб надалі він не був визнаний недійсним. Директор підп...

11.04.2024 220 0 0

Земельні відносини

Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення

Баланс-Агро № 16 від 16 квітня 2024 року Якщо укладається договір оренди земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності, то сторони мають право прописати на власний розсуд чимало його умов. Але якщо йдеться про укладення договору оренди земельної ділянки, яка перебуває у державній або комун...

11.04.2024 233 0 0

Земля та земельні правовідносини

Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення

Якщо укладається договір оренди земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності, то сторони мають право прописати на власний розсуд чимало його умов. Але якщо йдеться про укладення договору оренди земельної ділянки, яка перебуває у державній або комунальній власності, тоді більшість його умов...

09.04.2024 378 0 0

Бухгалтерський облік та фінзвітність

Дропшипінг: організаційні моменти та укладання договорів

Баланс № 15 від 9 квітня 2024 року Суть питання. Напевно, вам доводилося чути слово «дропшипінг», яке останнім часом часто використовується у сфері інтернет-торгівлі. По суті цим терміном позначають один із способів ведення бізнесу. Багато суб’єктів господарювання (далі – СГ...

05.04.2024 99 0 0

Господарські операції

Дропшипінг: організаційні моменти та укладання договорів

Суть питання. Напевно, вам доводилося чути слово «дропшипінг», яке останнім часом часто використовується у сфері інтернет-торгівлі. По суті цим терміном позначають один із способів ведення бізнесу. Багато суб’єктів господарювання (далі – СГ) успішно використовують його практи...

04.04.2024 273 0 1

Ділові новини

Чим керується суд при прийнятті рішення щодо зменшення неустойки

Обставини (їх сукупність), що є підставою зменшення судом неустойки, у кожних конкретних правовідносинах (справах) мають індивідуальний характер, а тому й розмір неустойки, до якого суд її зменшує (на 90 %, 70 % чи 50 % тощо), який обумовлюється встановленими та оціненими судом обставинами в конкрет...

03.04.2024 17 0 0

Господарські операції

Торговельна марка: правила та нюанси укладання ліцензійного договору

Суть питання. Багато суб’єктів господарювання (далі – СГ) використовують у своїй діяльності торговельні марки (далі – ТМ). Непоодинокі ситуації, коли один СГ хоче передати іншому права на використання ТМ. І тут у сторін виникає безліч запитань, що стосуються оформлення такої угоди....

29.03.2024 97 0 1

Юридичні консультації

Торговельна марка: правила та нюанси укладання ліцензійного договору

Баланс № 14 від 2 квітня 2024 року Суть питання. Багато суб’єктів господарювання (далі – СГ) використовують у своїй діяльності торговельні марки (далі – ТМ). Непоодинокі ситуації, коли один СГ хоче передати іншому права на використання ТМ. І тут у сторін виникає безліч запитань, щ...

29.03.2024 69 0 1

Транспорт

Договір фінансової оренди автомобіля

Спецпроєкт «Операційна оренда та фінлізинг автомобіля» Приклад складання Зразок для завантаження

29.03.2024 221 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи може працевлаштована особа укласти договір про добровільну сплату ЄСВ

Чи має право особа, що перебуває у трудових відносинах з роботодавцем, заключити договір про добровільну участь, яким передбачена одноразова сплата ЄСВ за попередні періоди? У Головному управлінні ДПС у Чернівецькій області роз’яснюють, що відносини, що виникають під час провадження дія...

22.03.2024 10 0 0

Організаційні документи

Платні послуги медичного КНП: договірні особливості та оформлення надання

Медичні КНП активно надають медпослуги за плату, але не завжди знають, як правильно оформити факт їх надання юридичним і фізичним особам, а також договірні відносини, що передують йому. Про це свідчать часті запитання за цією темою. Тож розглянемо її докладно. Медичні КНП активно надають медпослуги ...

21.03.2024 157 0 1

Блог редакції Uteka-Комерція

Слово редактора від 19.03.2024

Шановні колеги! Цього тижня ми розглянули декілька ситуацій із практики. В особи-підприємця є заборгованість за товар, отриманий за договором постачання. Зараз у підприємця немає можливості розрахуватися з постачальником, проте інший підприємець готовий заплатити замість нього цю суму. Чи не забор...

19.03.2024 108 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нюанси купівлі-продажу майна: навіщо укладати попередній договір, перш ніж підписати основний

Одним зі способів юридичного врегулювання відносин на ринку нерухомості є підписання договору купівлі-продажу. Ця правова форма засвідчення волі сторін може складатися з двох окремих документів: основного та попереднього. Частіше покупець і продавець обмежуються основним договором, проте Цивільним ...

15.03.2024 21 0 0

Юридичні консультації

Підприємство зареєстроване за адресою засновника: чи треба укладати договір оренди або позички?

Баланс № 12 від 19 березня 2024 року Практична ситуація Наше підприємство зареєстроване за домашньою адресою одного із засновників. Чи треба у такому разі укладати із цим засновником договір оренди приміщення або безплатного користування майном (позички)? Такий договір бажано укласти, проте тут є...

15.03.2024 92 0 0

Підприємці

Чи може третя особа сплатити договірні зобов’язання за підприємця?

Баланс № 12 від 19 березня 2024 року Запитання – відповіді В особи-підприємця є заборгованість за товар, отриманий за договором постачання. Зараз у підприємця немає можливості розрахуватися з постачальником, проте інший підприємець готовий заплатити замість нього цю суму. Чи не заборонена за...

15.03.2024 93 0 0