Виплата орендної плати наперед: правові підстави, оподаткування та бухоблік

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Суть проблеми: на практиці бувають випадки, коли орендодавець просить внести орендну плату наперед за декілька років або навіть за весь строк договору. Ми розповімо, чи має право орендар з...

M Маргарита Майоренко

21.09.2020 149 0 0

Практика обліку

Як визначити звичайну ціну при розрахунках за оренду

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Суть проблеми: у разі виплати орендної плати в натуральній формі в сільгосппідприємств, які є платниками ПДВ, виникає основне запитання: як обчислити звичайну ціну на сільгосппродукцію, що...

21.09.2020 206 0 1

Земельні відносини

Виплата орендної плати за землю: документальне оформлення

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Із цієї статті ви дізнаєтеся: як документально оформити операції із нарахування орендної плати, виплати орендної плати грошима, в натуральній та змішаній формах. Документи з нарахування о...

21.09.2020 149 0 0

Господарські операції в агросекторі

Як визначити звичайну ціну на сільгосппродукцію при розрахунках за оренду землі

Суть проблеми: у разі виплати орендної плати в натуральній формі в сільгосппідприємств, які є платниками ПДВ, виникає основне запитання: як обчислити звичайну ціну на сільгосппродукцію, що видається в рахунок орендної плати, для цілей визначення бази обкладення ПДВ? Особливо це актуально, якщо проду...

15.09.2020 1543 0 2

Земля та земельні правовідносини

Виплата орендної плати за землю: документальне оформлення

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як документально оформити операції із нарахування орендної плати, виплати орендної плати грошима, в натуральній та змішаній формах. Оренда землі та виплата орендної плати – 2020 Із цієї статті ви дізнаєтеся: як документально оформити операції із нарахування оренд...

15.09.2020 786 0 0

Оподаткування

Рахунок на компенсацію вартості комуналки за грудень отримано орендарем у січні: у якому періоді відображати витрати?

Баланс № 7 від 24 лютого 2020 року ««Прибуткова» і «неприбуткова» звітність за 2019 рік» За умовами договору оренди офісного приміщення орендодавець платить за комунальні послуги, а орендар відшкодовує йому ці витрати. Причому орендар перераховує гроші на підстав...

22.06.2020 79 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Фінансова оренда: облік в орендаря

Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» Усе частіше підприємство замість купівлі необхідного в господарській діяльності обладнання, верстатів, автомобілів придбавають їх через механізм фінансової оренди (лізингу). У цьому випадку не по...

27.03.2020 93 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Фінансова оренда: облік в орендодавця

Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» Фінансова оренда (лізинг) як вид бізнесу набуває все більшого поширення в Україні. Як приклад можна навести придбання автомобіля за договором фінлізингу. Цим займаються спеціалізовані лізингові к...

27.03.2020 75 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Облік оренди в підприємців-загальносистемників

Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» У консультації розглянемо, як підприємцям на загальній системі оподаткування вести облік орендних операцій для цілей оподаткування. Загальні правила Дохід фізосіб-загальносистемників, отриманий ...

27.03.2020 54 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Операційна оренда нерухомості: облік в орендодавця та орендаря

Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» Що таке операційна оренда? Як змінюється обліковий статус нерухомості при її переданні в оренду? Які правила П(С)БО повинні застосовувати орендар та орендодавець, щоб відобразити в бухобліку орен...

27.03.2020 111 0 0

Господарські операції

Фінансова оренда: облік в орендаря

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Усе частіше підприємство замість купівлі необхідного в господарській діяльності обладнання, верстатів, автомобілів придбавають їх через механізм фінансової оренди (лізингу). У цьому випадку не потрібно вилучати з обороту вел...

27.03.2020 463 0 0

Господарські операції

Фінансова оренда: облік в орендодавця

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Фінансова оренда (лізинг) як вид бізнесу набуває все більшого поширення в Україні. Як приклад можна навести придбання автомобіля за договором фінлізингу. Цим займаються спеціалізовані лізингові компанії, що позиціонують таку...

27.03.2020 3160 0 0

Господарські операції

Операційна оренда нерухомості: облік в орендодавця та орендаря

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Що таке операційна оренда? Як змінюється обліковий статус нерухомості при її переданні в оренду? Які правила П(С)БО повинні застосовувати орендар та орендодавець, щоб відобразити в бухобліку орендні операції? Як ці операції вплинуть...

27.03.2020 1479 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз'яснення держорганів на 14 лютого 2020 року

Касова книга, орендний платіж, бюджетне відшкодування ПДВ, держреєстрація, строки оприлюднення звіту про укладений договір- фахівці Uteka зробили підбірку найбільш важливих роз'яснень в зручній табличній формі Реквізити Назва &...

14.02.2020 788 0 1

Господарські операції

Період відображення витрат на компенсацію вартості комуналки для орендаря

За умовами договору оренди офісного приміщення орендодавець платить за комунальні послуги, а орендар відшкодовує йому ці витрати. Причому орендар перераховує гроші на підставі рахунків про компенсацію комунальних витрат, оформлених орендодавцем. За комунальні послуги, спожиті в грудні 2019 року, рах...

14.02.2020 417 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендний платіж надходить на банківський рахунок – чи необхідний РРО

Отримання орендної плати виключно у безготівковій формі не потребує РРО, коли переказали кошти із розрахункового рахунку на розрахунковий рахунок через установу банку або внесли кошти через касу банку. Також отримати плату від орендарів через онлайн платіжні системи, тобто із застосуванням інтернет...

10.02.2020 514 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Оренда автомобіля з викупом: облік в орендаря

Автомобіль на підприємстві: придбання, оформлення, облік, страхування, списання Підприємство отримало автомобіль у фінансову оренду (лізинг). За умовами договору предмет оренди переходить у власність орендаря. Тому часто таку операцію називають орендою з викупом. У консультації розглянемо порядок об...

22.07.2019 1358 0 0

Новини законодавства

Мінімальний розмір орендної плати за користування паями: законопроєкт

У ВРУ зареєстровано законопроєкт № 10445, яким пропонується врегулювати питання мінімального розміру орендної плати за земельні ділянки, земельні частки (паї) сільськогосподарського призначення, а також термінів її виплати. Метою документа є підвищення соціального захисту власників земельних діляно...

18.07.2019 7644 1 1

Господарські операції в агросекторі

Складаємо первинні документи щодо оренди майна

Для кого ця стаття: для всіх підприємств, які надають та/або отримують необоротні активи в операційну оренду. Із цієї статті ви дізнаєтеся: які первинні документи слід оформлювати під час орендних відносин, щоб не порушити бухгалтерського та податкового законодавства. Загальні положення Попри змін...

15.07.2019 1960 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Право підприємця на відображення попередньо оплачених орендних платежів за наступний рік

Відповідно до п. 177.2 ПКУ об’єктом оподаткування є чистий оподатковуваний дохід, тобто різниця між загальним оподатковуваним доходом (виручка у грошовій та не грошовій формі) і документально підтвердженими витратами, пов’язаними з господарською діяльністю такої фізичної особи – пі...

10.06.2019 89 0 0