Тема:
Визначаємо коди послуг у податкових накладних
Зараз дуже важливо відрізняти постачання послуг від постачання товарів. Від цього залежить правильність заповнення податкової накладної. Нижче в таблиці ми навели перелік окремих операцій, які є постачанням послуг, і вказали правильні коди послуг для кожної операції. Скорочення, які використано в т...
Зінаїда Омельницька
03.07.2017 184841 5 11
Зміни в договорі оренди майна: судова практика
Унесення законодавчих змін до Методики, за якою розраховують розмір орендної плати за державне майно, є підставою для зміни розміру орендної плати та зміни умов договору оренди такого майна в цій частині (постанова Верховного Суду України від 18.03.15 р. у справі № 3-19гс15). Суть справи Позивач – ...
23.05.2017 3720 0 1
Надання майна в оренду єдинником
Платники єдиного податку (далі – ЄП) – юридичні та фізичні особи можуть отримувати дохід від орендних операцій із майном, як власним, так і взятим в оренду. Надаючи майно в оренду, єдинник повинен пам'ятати про обмеження та вимоги, які встановлені ПК і пов'язані як із загальними умовами знаходження ...
16.05.2017 432 0 1
Суборенда: облік операцій
Суборенда майна – це різновид орендних операцій, у яких крім звичних нам осіб, таких як орендодавець та орендар, з'являється ще й суборендар. Про особливості відображення таких операцій в обліку всіх трьох сторін розповімо в консультації. Облік в орендодавця В обліку орендодавця здача його майна о...
16.05.2017 5943 0 2
Оформлення договору оренди: поради юриста
Договір оренди широко застосовується в господарській діяльності. Суб'єкти господарювання (підприємства або підприємці) здають або беруть в оренду будівлі, приміщення, автомобілі, обладнання та інше майно. При цьому в них нерідко виникають не тільки запитання, але й спірні моменти, пов'язані з укладе...
05.05.2017 247084 0 4
Оренда державного та комунального майна
У консультації розглянемо особливості укладання договорів оренди державного та комунального майна, обліку операцій оренди держмайна та оформлення податкової накладної при сплаті орендних платежів. Правові аспекти Основним документом, який регулює питання оренди державного та комунального майна, є ...
05.05.2017 770 0 1
Оренда майна в підприємця-загальносистемника
Здача в оренду власного або орендованого рухомого та нерухомого майна підприємцем на загальній системі оподаткування має свої особливості документального оформлення та оподаткування. Що слід урахувати сторонам договору оренди, розповімо в цій статті. Правовий і податковий статуси орендодавця Фізос...
05.05.2017 420 0 1
Оренда приміщення: оформлюємо документи правильно
Акценти цієї статті: найважливіший документ при оренді майна – акт приймання-передачі. Це підтверджує і суд, рішення якого наведено у статті; усі обов’язкові реквізити повинні бути присутніми в актах. Зверніть увагу на дати складання та підписання, а також на наявність інформації щодо розміру ор...
22.09.2016 88688 0 8
Операція з надання та тримання послуг з оренди майна підтверджується не лише договором
Мінфін у листі від 30.05.2016 р. № 31-11410-09-10/15182 зауважив, що для підтвердження господарської операції з надання та отримання послуг з оренди майна протягом звітного періоду договору про оренду недостатньо. Необхідно скласти окремий первинний документ. Як правило, таким первинним документом ...
07.09.2016 454 0 0
Важливі роз'яснення ДФС з 8 по 11 серпня 2016 року у зручній табличній формі
Спеціалісти Uteka зробили добірку найбільш важливих роз’яснень ДФС. Реквізити Назва Суть раз’яснення Лист ДФС від 20.07.2016 № 15727/6/99-99-15-03-02-15 Щодо застосування касового методу з ПДВ при постачанні по...
11.08.2016 1643 0 2
Про податок на додану вартість
ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 04.08.2016 №26595/7/99-99-15-03-02-17 Головні управління ДФС в областях, м. Києві, Офіс великих платни...
10.08.2016 765 1 2
Здача майна в оренду нерезидентам
Нормативна база: Податковий кодекс (далі – ПК); Митний кодекс (далі – МК). ТЕОРЕТИЧНИЙ МІНІМУМ Нерезидент може орендувати майно резидента України, розташоване як на території України, так і за її межами. Бухгалтерський облік операцій із надання майна в оперативну оренду ведеться орендарем за ...
09.06.2016 229 0 1
Продовження договору оренди майна: судова практика
Питання продовження строку дії договорів оренди державного або комунального майна є досить актуальними, а нерідко і спірними. Адже іноді наміри орендаря та орендодавця не збігаються, сторони не можуть дійти згоди щодо умов пролонгації договору оренди, строків попередження про бажання/небажання такої...
08.06.2016 11564 0 1
Оренда майна у нерезидента
Нормативна база: Податковий кодекс (далі – ПН); Митний кодекс (далі – МК); наказ Мінфіну від 28.01.16 р. № 21 (далі – Наказ № 21). ТЕОРЕТИЧНИЙ МІНІМУМ Орендувати майно в нерезидента можна як на території України, так і за її межами. ОРЕНДА МАЙНА НЕРЕЗИДЕНТА НА ТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ Як орендар п...
07.06.2016 446 0 1
Розірвання договору оренди майна: судова практика
Непоодинокими є ситуації, коли недобросовісні орендарі державного чи комунального майна не сплачують або сплачують несвоєчасно орендну плату за користування ним. Ураховуючи визначені законодавством особливості використання такого майна та умови договорів оренди, несплата або несвоєчасна сплата оренд...
27.05.2016 13937 0 1
ФОП, що орендує у фізособи майно, сплачує ПДФО та військовий збір за місцем своєї реєстрації
ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДФС у м. КИЄВІ ЛИСТ від 22.04.2016 р. № 3133/М/26-15-13-02-15 Особливості нарахування (виплати) та оподаткування окремих видів доходів, регулюється ст.170 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755–VI зі змінами та доповненнями...
26.04.2016 1668 0 0
Про внесення змін до Закону України "Про оренду державного і комунального майна" (щодо особливостей орендних відносин дошкільних навчальних закладів)
Проектом (реєстр. № 1327) пропонується визначити певні особливості договорів оренди із загальноосвітніми та дошкільними навчальними закладами. Зокрема, планується встановити, що укладення договорів оренди з такими закладами (незалежно від їх підпорядкування, типу і форми власності) проводиться ...
08.04.2015 376 0 0
Чи може підприємець, що перебуває у шлюбі, здати в оренду свій будинок без згоди дружини (чоловіка)?
Подружжя придбало будинок та оформило право власності на чоловіка. Чоловік використовував будинок у своїй підприємницькій діяльності, а потім вирішив здати його в оренду. Чи обов'язково в цьому випадку отримувати згоду дружини? І якщо так, то в якій формі? Отримувати згоду дружини обов'язково...
03.11.2014 4431 0 0